Huizen van Hoekstra & van Eck Bilderdijkkade 97 II, 1053 VM Amsterdam
Eigen grond! Heerlijk uitzicht
Open woonkeuken
Direct aan de kade! Badkamer vernieuwd 2018 H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
bovenwoning 3 73 m² 240 m³ 1883 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel
G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het appartement heeft een prachtige ligging aan een brede open gracht, waardoor het uitzicht ruim aanvoelt. Tijdens het thuiswerken was dit extra fijn, omdat je niet tegen een ander gebouw aankijkt. Het bruisende stadsleven kabbelt letterlijk voor je ogen voorbij. Daarnaast is er zeker in de zomer genoeg te beleven op het water. Tegelijkertijd is de gracht relatief rustig wat betreft het verkeer over water, waardoor er geen overlast is. In combinatie met de vlonder en de brede kade, is het zeker in de zomer een fijne en zonnige plek om buiten te zijn en zelfs te zwemmen!
geweldig voor een lekkere work out of een fijne wandeling. Ook is het WG-terrein een verborgen groene kunstzinnige parel direct om de hoek. Natuurlijk is het aanbod aan uitgaan en eten overweldigend. De beste koffie is op de hoek bij de Kinkerstraat te vinden. Voor winkelen kan je terecht in de negen straatjes en de echte Amsterdammer vindt je (als je goed zoekt) nog op loopafstand in de Jordaan. Maar de Mondriaan boot gaan we misschien nog wel het meest missen:-)
De straat en de buurt bestaat uit een diverse mix aan mensen en gebouwen. Wij hebben altijd erg genoten van de spontane ontmoetingen en gesprekken. Zeker op de markt in de Ten Cate straat is de diversiteit en gezelligheid goed te ervaren. Op de hoek van de straat zit sinds 2 jaar een lhbtq+ vriendelijke kroeg, een enorme aanwinst. Daarnaast zijn het Vondelpark en Rembrandtpark dichtbij,
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Gelegen op de eerste verdieping
ruime entree eigen entree Het appartement is voorzien van een gemeenschappelijk trappenhuis en een eigen entree op de eerste verdieping. De praktisch ingedeelde hal verschaft toegang tot de woonkamer en keuken.
huizen van hoekstra & van eck
U itzicht o v er de kade!
grote raampartijen strak afgewerkt Bij binnenkomst van de ruime woonkamer, vallen meteen de grote raampartijen op. Hierdoor is er aangenaam veel lichtinval en heeft u prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is voorzien van een eiken lamelparketvloer en de wanden zijn licht en strak gestuct. In de woonkamer is er genoeg ruimte gecreëerd voor een gezellige zit- en eethoek. Een voordeel zijn de vele elektrapunten die tijdens de renovatie in het appartement zijn aangebracht.
huizen van hoekstra & van eck
open keuken gezellige eethoek Aan de straatzijde van het appartement bevindt zich ook de open en lichte woonkeuken. De inbouwkeuken (2015 vernieuwd) is voorzien van kwalitatief goede elektrische apparatuur (koelkast en vriezer combinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en recirculatie afzuiging). De keuken heeft een sfeervolle uitstraling met een aanrechtblad van eikenhout. In 2020 is de keuken uitgebreid met een werkeiland, dat bestaat uit 6 ruime zacht sluitende lades, een extra electrapunt en een zwart natuurstenen granieten werkblad. Het werkeiland is duurzaam afgewerkt met bamboe plaatmateriaal. Het eiland biedt onder andere veel extra opbergruimte en is een fijne werkplek.
Ne tte keuken
huizen van hoekstra & van eck
Hoe deel jij ze in?
royale slaapkamers mooie vloer
Aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnenplaats is de zeer ruime slaapkamer gelegen. In deze slaapkamer is een ruime en verlichte inbouwkast aanwezig met authentieke louvredeuren.
In het achterste deel van de woning is een tweede kamer gecreëerd met lichtinval via de raampartijen aan de bovenzijde. Momenteel is deze ruimte in gebruik als tweede slaapkamer, maar zou ook anders ingericht kunnen worden. Beide kamers zijn strak gestuct en de vloer is ook hier voorzien van lamelparket.
huizen van hoekstra & van eck
recent vernieuwd ruime badkamer Via de hal wordt de - voor Amsterdamse begrippen - zeer ruime, nette en recent (2018) vernieuwde badkamer betreden. De badkamer bevat een raam en grenst aan de binnenplaats. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van douche met ligbad, wastafelmeubel, wandradiator, toilet, inbouw verlichting in het plafond en een mechanisch ventilatiesysteem. Ook bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en de strak afgewerkte C.V. installatie (2015).
Volledig be tegeld!
huizen van hoekstra & van eck
Gelie fde locatie!
centrale ligging oud-west Het appartement ligt midden in het bruisende OudWest. Alle dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek; verschillende supermarkten, diverse speciaalzaken, een veelzijdigheid aan koffiebars, restaurants, kroegen en De Hallen. Op loopafstand zijn er ook groene oases te vinden zoals het Vondelpark (5-10 min), het WG-terrein (om de hoek) of het schattige Bilderdijkpark (5 min). De Bilderdijkkade bestaat uit een brede kade en gracht met mooie woonboten, zonplekjes en voor het huis een vlonder die volop gebruikt wordt in de zomer o.a. om te zwemmen. De woning is strategisch gelegen tussen de A10, Oud-Zuid (Station Zuid / Zuidas), de Jordaan en het centrum van de stad.
Bilderdijkkade 97 II 1053 VM Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl