Issuu

Huizen vanHendriks

Beatrixhof 28 , 5046 NL Tilburg

Verrassend royale achtertuin Rustig woonhofje

4 slaapkamers

Instapklaar Nabij het centrum en uitvalswegen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 89 m²

Perceeloppervlakte

206 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1953 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een leuke en unieke woning. Leuk omdat het instap klaar is maar ook zoveel mogelijkheden heeft tot uitbreiding. Uniek omdat het een hele diepe tuin heeft voor een huis zo dicht bij het centrum. Rustige en gezellige buurt. Super centraal plekje om te wonen met veel plezier.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk in de zon

wauw wat een tuin altijd in de zon De tuin is de grote bonus van deze woning. Ongeveer 30 meter diep en de ligging is op het zuiden. Alle uren zon pak je hier mee. Er is genoeg plek om al je wensen uit te laten komen, eerst een fijn terras, dan gazon voor de kinderen, een kleine moestuin, een overkapping en een berging voor de fietsen en het gereedschap. Zo is er voor iedereen een plekje om in de zon of juiste in de schaduw te ontspannen, te eten en te spelen. Met ook nog eens een brede groenstrook voor de deur, woon je hier heerlijk rustig en geniet je volop in deze kindvriendelijke straat.

huizen van hendriks

Ze t je meubels maar neer

waar komt jouw bank? grote ramen De woonkamer is de plek waar je thuis komt. Maak het gezellig met jouw meubels en accessoires, stijl het af met een warme kleur op de wanden, een paar groene planten en mooie fotoâ€™s. De grote ramen en de vloer vormen een prima basis om je hier al snel thuis te voelen.

huizen van hendriks

complete keuken deur naar de tuin De keuken is deels afgesloten van de woonkamer en zowel via de hal als de woonkamer te bereiken. Hier bereid je de lekkerste maaltijden. De keuken is modern afgewerkt met lichte frontjes, een donker werkblad en donkere achterwand. Er zijn genoeg kastjes om al je potten en pannen een plek te geven en ook is er moderne apparatuur ingebouwd. Via de keuken stap je het terras op in de tuin.

Moderne keuken

huizen van hendriks

D roo m mooie dromen

fijne slaapkamers extra zolderkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, verschillend van afmeting, maar allemaal netjes en strak afgewerkt. De grotere kamers hebben beide een vaste kast. Hier geniet je van een welverdiende nachtrust. De badkamer is op de eerste verdieping, deze is voorzien van een wastafel en een douche. Op zolder is nog een vierde kamer, deze is voorzien van een grote dakkapel en laminaatvloer. Hier kun je een slaapkamer realiseren, maar ook als werkkamer of speelkamer is het een fijne ruimte. Op de overloop is de aansluiting voor je witgoed en de cv ketel.

Beatrixhof 28 5046 NL Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl