Huizen van Hoekstra & van Eck Bacchusstraat 3 , 1363 ZA Almere
Vrijstaand wonen Onder architectuur
Duurzaam gebouwd
Almere Poort Voorzieningen nabij H64
Kenmerken Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
2 55 m² 2 m² 215 m³ 2015 tuin rondom geen garage vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het is hier fantastisch wonen. Dit kleine buurtje in Almere Poort is uniek; het is hier muisstil, heel veel ruimte en enkel bestemmingsverkeer. In het voorjaar en zomer is het heerlijk vertoeven in de tuin. Tot zonsondergang kun je hier genieten van de vogels en de prachtig onder architectuur aangelegde tuin. De extra kavel is de plek waar wij met de hele familie aan een lange tafel heerlijke nazomer-diners hebben gehouden.
genoeg plek en opbergruimte ( Over de gehele breedte van het huis is op de entresol opbergruimte gemaakt.)
Het duurzame en verantwoorde karakter van het onder architectuur gebouwde huis sprak ons erg aan. Houtbouw, een sedumdak en qua energie bijna 0 op de meter is supermooi! In de zomer is het huis heerlijk koel en in de winter aangenaam warm, onder andere door de pelletkachel die het huis tevens een gezellige sfeer geeft. Het huis is heel licht, door de grote raampartij in de woonkamer en door de grote dakramen en voelt heel ruim aan. Voor twee personen biedt het huis
Te koop bij
Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Gro te raa mpar tijen
glazen hoekraam strak afgewerkt We betreden de woning via de entree aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst tref je de hal met ruim toilet met raampje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een opvallend glazen hoekraam met glas tot op de grond waardoor er aangenaam vee daglicht binnenvalt en de woning optisch ruimer oogt. De ruimte is keurig afgewerkt met strakke wanden met van binnen zichtbare panelen dit geeft een heel aangenaam binnenklimaat: warm en met een goede akoestiek.
huizen van hoekstra & van eck
Wa ndopstelling
voldoende opbergruimte fijne badkamer We lopen door naar de fijne keuken. De lange keuken is in een nis weggewerkt en heeft met al zijn laden voldoende opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich nog een ruimte met plek voor bijvoorbeeld een grote koelkast. Voor de keuken langs loopt een zichtlijn uitkomend in twee ramen met uitstekende kozijnen. Hierboven zijn vier elektrisch te openen dakramen met regensensor. Boven de keuken zitten luiken met extra opbergruimte, zo wordt optimaal gebruik gemaakt van de extra hoogte. De badkamer zit om de hoek met een wastafel en een inloopdouche, en ook weer met een raam.
huizen van hoekstra & van eck
nette slaapkamer voldoende ruimte De slaapkamer is netjes afgewerkt, deels extra hoog en door de speelse ramen aan twee zijden komt er aangenaam daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte om een grote kledingkast neer te zetten, ideaal! De deur naar de slaapkamer is een houten taatsdeur die mooi in de wand wegvalt.
Modern sa nitair
huizen van hoekstra & van eck
Ruime tuin
goed onderhouden genieten! Achter het huis staat een vrijstaande schuur, (met daarop nog 2 zonnepanelen); daarnaast extra ruimte onder een afdak en een watervat van 300 liter voor de bewatering van de tuin. Voor het huis is een terras aangelegd (zuid-west ligging) met een mooi aangelegd stuk tuin. Aan de overzijde van de straat is een kavel onbebouwd gebleven en opgesplitst als tuin voor de twee aangrenzende woningen. Hier staat een grote schuur met afdak ernaast. Zo heeft het huis vrij uitzicht op een eigen stukje grond. Plant hier extra fruitbomen of je kunt er een moestuin aanleggen om je eigen groenten te verbouwen.
huizen van hoekstra & van eck
centrale ligging groene omgeving Almere Poort is inmiddels een volwassen stadsdeel waar alle basisvoorzieningen (winkels, zorg, horeca) aanwezig zijn. Het stadsdeel is omringd door het groen van het Pampushout en het IJmeer met strand, leuke horeca, jachthaven en plan Duin. Almere Poort heeft een eigen NS station. Per auto snelle bereikbaarheid van de Hogering en de A6. Het huis ligt in het gebied ‘ik bouw in mijn tuin’ in het Homeruskwartier in Almere Poort. Hier staan zo’n 30 woningen met een footprint van 8 x 8 meter rondom een rustige binnenweg. Bacchusstraat 3 heeft nummer 24 op de overzichtstekening plus de helft van 21 als extra tuin. De woningen zijn gebonden aan een maximum hoogte voor een groene uitstraling van de wijk. Voor de Ddacha is met zijn 4.30 meter hoogte een uitzondering gemaakt. In het midden van het gebied ligt een klein gemeenschappelijk plantsoen.
he t Homeruskwar tier in Almere Poo r t
Bacchusstraat 3 1363 ZA Almere
Bacchusstraat 3 1363 ZA Almere
Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Poort. De wijk is vernoemd naar de Griekse zanger/dichter Homerus die ca. 800 voor Christus leefde.
noorden kadastrale kaart
De Homerusmarkt is een verzamelgebouw waarin de allerlei bedrijven gevestigd zijn. Er zijn verschillende branches aanwezig in de categorie food, non food, horeca en dienstverlening. Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark. Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl