Huizen van Hoekstra & van Eck Apollolaan 15 , 1702 BS Heerhugowaard
Super sfeervol wonen Prachtige woonkamer met erker
Top ligging aan plantsoen
Vier top slaapkamers De tuin is een ware oase H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
410 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
1971 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Na 27 jaar met veel plezier in een zeer sociale buurt te hebben gewoond, waar onze 2 kinderen zijn opgegroeid, gaan wij verhuizen. Het fijne aan deze woning is geen auto verkeer bij het huis en de zeer gunstige ligging ten opzichten van winkels, scholen, station, Middenwaard, etc. De tuin is ideaal gelegen waar diversen soorten fruitbomen aanwezig zijn. Thee kan ook vers uit de tuin geplukt worden en je kunt lekker in de schaduw onder de druivenboom zitten. De tuin is vlinder vriendelijk en de koolmeesjes maken elk jaar weer 1 of meerdere nestjes. Doordat er in elk raamkozijn een op maat gemaakte hor zit heb je geen last van muggen. De toekomstige bewoners zullen veel plezier aan deze woning gaan beleven, en wensen ze ook veel woonplezier en een fijne tijd toe.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Kom je binnen?
sfeervolle woonkamer erker met glas-in-lood Als we de voordeur naderen van deze karakteristieke woning, zie we direct de mooie erker! De zijgevel is gestraald, opnieuw gevoegd, geimpregneerd en geĂŻsoleerd. De ontvangsthal verleend toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast/garderobe, toiletruimte en de keuken. De gehele woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Vanuit de keuken lopen we de sfeervolle woonkamer in. Deze is overgoten met daglicht, door de prachtige erker voorzien van glas-in-lood ramen aan de voorzijde en de schuifpui naar de achtertuin. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met glasvezel en er is ook een zijraam met glas-in-lood aanwezig. Er is meer dan voldoende ruimte om een fijne zit- en eethoek te realiseren.
huizen van hoekstra & van eck
Wat ee t jij va navond?
riante keuken met bijkeuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee blokken tegenover elkaar. Uiteraard is de keuken uitgerust met de nodige apparatuur, zoals een 4 pits gas-op-glas kookplaat en een afzuigkap. Verder vinden we een aansluiting voor de koelkast en de vaatwasser. In het verlengde van de keuken treffen we nog een bijkeuken aan, waar de wasmachine- en droger staan opgesteld. Tevens heb je hier veel ruimte voor het opbergen van voorraden en keukenspullen. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is eenvoudig, maar netjes afgewerkt met een douche en een wastafel.
huizen van hoekstra & van eck
4 prima slaapkamers prachtige zolderverdieping Op de eerste verdieping vinden we naast de badkamer ook nog drie prima slaapkamers. Deze vertrekken zijn allemaal voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, stucwerk en lambrisering op de wanden. Verder zien we in alle slaapkamers kamer brede raampartijen voorzien van rolluiken. In de slaapkamer tegenover de badkamer staat een sauna opgesteld. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Allereerst komen we terecht op de overloop waar de CV-ruimte (CV-ketel Remeha Tzerra uit 2017) en berging te vinden zijn. Vervolgens komen we in de laatste en toch wel zeer grote masterbedroom! Deze ruimte is voorzien van twee dakkapellen (kunststof met rolluiken uit 2017), waardoor je geniet van veel lichtinval. Op de vloer licht ook weer een mooi laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Waar ga jij slapen?
huizen van hoekstra & van eck
Kom volledig tot rust
prachtige achtertuin optie: externe garage Last but not least; de achtertuin! De achtertuin is een ware oase voorzien van mooie beplanting, een veranda en een vijver. In deze achtertuin waan je jezelf even helemaal in een andere wereld. Omringt door de natuur; bloemen en bijen, vissen in de vijver en fruit uit eigen tuin‌ Na een lange (werk)dag kom je hier volledig tot rust! Bij deze woning heb je de optie om een garage naast de woning er los bij te kopen. De vraagprijs is ₏ 25.000,- kk. Aan de westzijde van Heerhugowaard ligt de Planetenwijk. Deze is gelegen tussen het nieuwe- en het oude centrum. In de wijk is ook een basisschool aanwezig.
Apollolaan 15 1702 BS Heerhugowaard
Bega ne grond
Apollolaan 15 1702 BS Heerhugowaard
1e verdieping
Apollolaan 15 1702 BS Heerhugowaard
2e verdieping
Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard ligt de Planetenwijk. Deze is gelegen tussen het nieuwe- en het oude centrum en in de wijk is een basisschool aanwezig.
noorden kadastrale kaart
Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl