Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Anton Holzelsingel 3 , 1069 PN Amsterdam

Luxe woonkeuken Badkamer 2018

4 slaapkamers

Diepe achtertuin Centrale ligging H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2000 hebben we deze woning gekocht en na de komst van onze kinderen hebben we in 2009 een grootscheepse verbouwing gehad. Daarbij is de woning enorm uitgebreid met uitbouw woonkamer, 1e etage en dakkapel op zolder. Hierdoor zijn er vier ruime slaapkamers ontstaan.

De buurt is rustig en gemoedelijk en het centrum is goed te bereiken met tram 1 of tram 17 in de buurt. De winkels en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Voor de deur is meestal parkeerplaats genoeg.

De keuken hebben we verplaatst naar de straatkant waardoor er een ruime keuken met veel werkplek en opbergruimte geplaatst kon worden. In woonkamer is vloerverwarming met een onderhoudsvriendelijke houtlookstenen vloer gelegd. Kortom een hele fijne woonkamer met ruime zithoek en grote eettafel. De badkamer is in 2018 gerenoveerd met een ruime inloopdouche met regendouche. In de diepe tuin is het heerlijk vertoeven, waar de zon de hele dag schijnt tot in de late uurtjes.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tuingericht

ruime woonkamer dubbele openslaande deuren Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de in 2009 uitgebouwde woonkamer binnen. Deze uitgebouwde woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een fijne ruimte! Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren en open verbinding met de keuken valt het daglicht hier heerlijk binnen. Daarbij komt de grens tussen binnen en buiten al gauw te vervallen. Verder is er gekozen voor een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming, glad stucwerk en rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

optimaal kookcomfort modern sanitair De luxe open woonkeuken aan de voorzijde bestaat uit een royaal keukenblok in hoekopstelling en een kookeiland; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van een 4 zones inductie en 2 pits gaskookplaat, combi oven (2021), stoomoven (2021), vaatwasser (2017), twee koelkasten en twee vriezers. Het mooie grote keukenraam beschikt tevens over een sunscreen. De vernieuwde badkamer op de eerste verdieping is modern betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, zwevend toilet, designradiator en een ruime douche.

huizen van hoekstra & van eck

verdieping uitgebouwd dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping is in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de vertrekken stuk voor stuk van ruim formaat zijn. Daarnaast zijn ze aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon; heerlijk! Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een dakkapel (2009) nog een royale vierde slaapkamer met veel handige opbergruimte gerealiseerd. Wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De dakkapel is tevens voorzien van elektrische rolluiken. Op de voorzolder bevinden zich een extra gootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en een cv-opstelling (Intergas 2017, eigendom).

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon lekker buiten zijn

berging en achterom wonen in de aker Achter het huis ligt een diepe tuin op het noordwesten en door het royale formaat is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar. Deze keurige familiewoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Aker’ met zijn vele groenvoorzieningen, speelplaatsen en water. De wijk kenmerkt zich tevens door zijn centrale ligging t.o.v. Badhoevedorp, het oude dorp Sloten, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook ontbreekt het je hier niet aan openbaar vervoer. Op loopafstand tref je diverse winkels in het winkelcentrum ‘Ecuplein’.

Anton Holzelsingel 3 1069 PN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl