Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Amerbos 199 , 1025 ZC Amsterdam

Ruime drive-in woning met garage Zeer centraal gelegen

Riante achtertuin

Kindvriendelijke woonwijk Lage erfpachtcanon H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 124 m² 91 m² 440 m³ 1969 achtertuin inpandig c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met heel veel plezier in deze woning gewoond. Wat wij zeker zullen gaan missen is, het wonen in het groen en toch binnen no time in de binnenstad van Amsterdam zijn. Er bevindt zich een bushalte op 50 meter loopafstand van de woning. Ook de opstaphalte van de Noord-Zuidlijn en het pontje zijn nabij. Wij houden veel van de buitenlucht. Op loopafstand van onze woning biedt het natuurgebied hier volop gelegenheid toe. Ook voor een lange wandeling of fietstocht lopen wij vanuit de achtertuin zo het Waterland gebied in.

‘s Avonds sluiten wij, onder het genot van een glaasje wijn, de dag graag af in onze ruime groene achtertuin die alle privacy biedt. Doordat de tuin op het zuidoosten ligt is er overdag volop zon. De kinderen vonden het heerlijk om hier zomers met vriendjes en vriendinnetjes te zonnebaden. Ook de loggia aangrenzend aan de keuken wordt door ons veel gebruikt. Het is heel fijn om tijdens het koken de dag door te nemen met de rest van het gezin en te genieten van de laatste zonnestralen. Ook was dit de ideale plek om onze toen nog kleine kinderen, die voor het huis in het speeltuintje aan het ravotten waren, in de gaten te houden.

De kinderen hebben volop gebruik gemaakt van de gratis tennisbaan, het basketbalveld en het voetbalveld op loopafstand van onze woning. Ook voor hondenliefhebbers is het natuurgebied een waar paradijs. Honden mogen hier los lopen en kunnen lekker zwemmen in de vele plassen en slootjes die het park rijk is.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder ruimtelijk en licht

woningbreed raam een plek voor het gezin Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De gigantische, woningbrede raampartij in de achtergevel zorgt voor uitzonderlijk veel lichtinval en er is tevens een fijne interactie met buiten ontstaan. Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een mooie plavuizenvloer, strakke gestucte lichte wanden en een strak gestuct plafond. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een grote zithoek en het plaatsen van een lange eettafel. Kortom, dit is dĂŠ plek waar het hele gezin bijeenkomt.

huizen van hoekstra & van eck

Keurige woonkeuken

alle nodige apparatuur toegang tot balkon Dezelfde plavuizenvloer is doorgetrokken naar de woonkeuken en ook hier profiteer je van een uitstekende lichtinval dankzij het grote raam. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes en alle nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Verder is het geheel neutraal afgewerkt met lichte fronten en een granieten werkblad, en sluit hiermee feilloos aan op ieder interieur. De keuken verleent tevens toegang tot een knus balkon (loggia) op het noordwesten, dat uitkijkt over groen.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek zo te betrekken De woning telt totaal vier slaapkamers, waarvan er één op de begane grond ligt. Deze slaapkamer is woningbreed, netjes afgewerkt met een mooie plavuizenvloer en verleent toegang tot de achtertuin. De overige drie slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is wederom woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat, waarvan er één beschikt over een handige vaste kast. Verder zijn alle drie de vertrekken aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet, maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Wat een weelde!

het zonnige zuidoosten inpandige garage Vanuit de slaapkamer op de begane grond stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van strakke bestrating en een grote variĂŤteit aan groen. De garage is zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken, en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. EĂŠn ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Amerbos 199 1025 ZC Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl