Wonen in
Amstelveen
Oude Karselaan 13, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 650.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
tussenwoning
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
342 m³
Bouwjaar
1925
Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage
Verwarming
3 achtertuin, voortuin
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
zuid
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
aangebouwd steen, garagebox,
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
parkeerplaats
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Welkom! Welcome! Een fijn huis met heel veel ruimte en dichtbij het Amsterdamse bos? Dat vind je aan de Oude Karselaan 13 in Amstelveen. Een grote plus is de gunstige ligging van deze woning. Deze woning is gelegen in de levendige wijk Elsrijk.
A comfortable house with lots of space and close to the Amsterdam forest? You can find that at Oude Karselaan 13 in Amstelveen. A big plus is the convenient location of this house. This house is located in the lively Elsrijk district.
Woonkamer Living room De woonkamer van deze woning bevindt zich aan de voorzijde. Het is een heerlijk lichte ruimte, dankzij de ramen in de erker die volop natuurlijk licht naar binnen laten stromen. De afwerking bestaat uit een echte houten vloer, lichte, neutrale wanden en een balkenplafond.
The living room of this house is located at the front. It is a wonderfully bright space, thanks to the windows in the bay window that allow plenty of natural light to flow in. The finish consists of a real wooden floor, light, neutral walls and a beamed ceiling.
Keuken Kitchen De halfopen keuken grenst aan de tuinzijde, wat maakt dat u profiteert van een leuk zicht op de buitenruimte. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Voor uw kookgemak is de keuken tevens voorzien van een oven en een gasfornuis.
The semi-open kitchen borders the garden side, which means you benefit from a nice view of the outdoor area. The kitchen is placed in a practical Lshape and offers sufficient work and storage space. For your cooking convenience, the kitchen is also equipped with an oven and a gas stove.
Slaapkamers Bedrooms Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verkeren in een goede staat. De grootte van deze kamers is van goed formaat, wat veel mogelijkheden biedt voor herinrichting of modernisering naar eigen inzicht.
On the first floor, from the landing, you have access to three bedrooms and a bathroom. The bedrooms are in good condition. The size of these rooms is of a good standard, which offers many options for redecorating or modernisation as you see fit.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Badkamer
Bathroom
De enigszins gedateerde badkamer is volledig
The somewhat dated bathroom is fully tiled. The
betegeld. De inrichting van de badkamer bestaat uit
bathroom’s layout includes a bathtub, also providing
een ligbad dat ook de mogelijkheid biedt om te
the option to shower, and a sink.
douchen en een wastafel.
Tuin
Garden
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin,
This house has both a front and a backyard, each
beide met hun eigen unieke voordelen. De voortuin,
with its own unique advantages. The front garden,
gesitueerd op het noorden, biedt een welkome
situated towards the north, provides a welcome
verfrissing tijdens de warme zomerdagen. De
cooldown during the warm summer days. The
achtertuin, gelegen op het zuiden, is ideaal om te
backyard, facing south, is ideal for enjoying the sun.
genieten van de zon. In its current state, the garden holds potential for an In de huidige staat heeft de tuin potentieel voor een
upcoming gardening enthusiast. You will also find
aanstaande tuinliefhebber. Verder vindt u stenen
stone tiles surrounded by wooden fences. The
tegels, omringd door houten schuttingen. De tuin
garden features a large terrace, where you have
beschikt over een groot terras, waar u de ruimte
enough space for a large group of people to sit.
heeft om met een grote groep mensen te zitten.
Behind the terrace, there is ample room for plants
Achter het terras is er genoeg ruimte voor planten en
and the garden offers opportunities for various
biedt de tuin de gelegenheid tot verschillende
gardening options, given its favourable positioning.
mogelijkheden van tuinieren, gezien de gunstige ligging.
Locatie Location Elsrijk is gevuld met voorzieningen die bijdragen aan de dagelijkse behoeften en plezier. Het Amsterdamse Bos, op steenworp afstand, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning te midden van grote, uitgestrekte groene ruimtes. Er is een breed scala van scholen en er zijn tal van eetgelegenheden in de buurt.
Elsrijk is filled with amenities that contribute to daily needs and enjoyment. The Amsterdam Forest, just a stone's throw away, offers opportunities for recreation and relaxation amidst large, expansive green spaces. There is a wide range of schools and there are numerous dining options nearby.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Uitgebreide informatie Een fijn en warm huis met heel veel ruimte en dichtbij het Amsterdamse bos? Dat vind je aan de Oude Karselaan 13 in Amstelveen. Hoewel de inrichting enigszins gedateerd is, biedt het een zee aan ruimte en het tal van mogelijkheden. Een grote plus is de gunstige ligging van deze woning. Aan opslagruimte is evenmin een gebrek. Het komt met maar liefst twee garageboxen en Daarnaast heeft de keuken direct toegang tot een
daarnaast profiteert u van een royale achtertuin.
praktische bijkeuken. Hier vindt u ook de cv-installatie Kortom, dit huis belooft veel potentie. Met zijn
en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit
ruimtelijke en warme sfeer, royale achtertuin en twee
de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.
garageboxen is dit het perfecte huis voor iedereen op zoek naar de rust van de natuur en de ruimte om
Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop
hun ideale woning te creëren. Onze makelaars staan
toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De
voor u klaar!
slaapkamers verkeren in een goede staat. De grootte van deze kamers is van goed formaat, wat veel
Indeling
mogelijkheden
biedt
voor
De woonkamer van deze woning bevindt zich aan
modernisering naar eigen inzicht.
herinrichting
of
de voorzijde. Het is een heerlijk lichte ruimte, dankzij de ramen in de erker die volop natuurlijk licht naar
De enigszins gedateerde badkamer is volledig
binnen laten stromen. De afwerking bestaat uit een
betegeld. De inrichting van de badkamer bestaat uit
echte houten vloer, lichte, neutrale wanden en een
een ligbad dat ook de mogelijkheid biedt om te
balkenplafond.
douchen en een wastafel.
De halfopen keuken grenst aan de tuinzijde, wat
Tuin
maakt dat u profiteert van een leuk zicht op de
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin,
buitenruimte.
een
beide met hun eigen unieke voordelen. De voortuin,
praktische L-opstelling en biedt voldoende werk- en
gesitueerd op het noorden, biedt een welkome
opbergruimte. Voor uw kookgemak is de keuken
verfrissing tijdens de warme zomerdagen.
Het
geheel
is
geplaatst
in
tevens voorzien van een oven en een gasfornuis.
Uitgebreide informatie De achtertuin, gelegen op het zuiden, is ideaal om te genieten van de zon. In de huidige staat heeft de tuin potentieel voor een aanstaande tuinliefhebber. Verder vindt u stenen tegels, omringd door houten schuttingen. De tuin beschikt over een groot terras, waar u de ruimte heeft om met een grote groep mensen te zitten. Achter het terras is er genoeg ruimte voor planten en biedt de tuin de gelegenheid tot verschillende
Een ander groot voordeel van wonen in Elsrijk, is de
mogelijkheden van tuinieren, gezien de gunstige
uitstekende bereikbaarheid. Met de auto bent u in
ligging.
een mum van tijd op de A9 en ook Schiphol is nabij gelegen. Daarbij is ook de bereikbaarheid met het
Aan het einde van de achterstraat vindt u nog een
openbaar vervoer zeer goed.
dubbele garage, die toe is aan renovatie. Deze garage is voorzien van stroom; perfect voor het
Bijzonderheden
opladen van een elektrische auto, of het gebruiken
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de
van elektrisch gereedschap.
koopakte; - Er moet recht van overpad (achter de garage)
Omgeving
worden verleend aan de buren;
Deze woning is gelegen in de levendige wijk Elsrijk,
- In 2010 is aan de voorkant een erker geplaatst. De
een prachtige omgeving die ideaal is voor zowel
hele voorkant is toen vervangen en geïsoleerd;
gezinnen
- Het dak van het huis en van de aanbouw/keuken
als
individuen.
Elsrijk
is
gevuld
met
voorzieningen die bijdragen aan de dagelijkse
zijn in 2010 vervangen;
behoeften en plezier. Het Amsterdamse Bos, op
- In 2010 is het dak geïsoleerd.
steenworp
afstand,
biedt
mogelijkheden
voor
recreatie en ontspanning te midden van grote,
Deze woning heeft een definitief energielabel, te
uitgestrekte groene ruimtes. Er is een breed scala van
weten D. Deze verloopt op 05-07-2033.
scholen en er zijn tal van eetgelegenheden in de buurt.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
English information A comfortable and nice house with lots of space and close to the Amsterdam forest? You can find that at Oude Karselaan 13 in Amstelveen. Although the interior is somewhat dated, it offers lots of space and numerous possibilities. A big plus is the convenient location of this house. There is also no shortage of storage space. It comes with two garage boxes and you also benefit from a spacious backyard.
In addition, the kitchen provides direct access to a practical utility room. Here you will also find the
In short, this house promises a lot of potential. With its
central heating system and the connections for
spacious and warm atmosphere, spacious backyard
washing equipment. From the utility room you have
and two garages, this is the perfect house for anyone
access to the garden.
looking for the peace of nature and the space to create their ideal home. Our real estate agents are
On the first floor, from the landing, you have access
ready to help you!
to three bedrooms and a bathroom. The bedrooms are in good condition. The size of these rooms is of a
Layout
good standard, which offers many options for redecorating or modernisation as you see fit.
The living room of this house is located at the front. It is a wonderfully bright space, thanks to the windows
The somewhat dated bathroom is fully tiled. The
in the bay window that allow plenty of natural light to
bathroom’s layout includes a bathtub, also providing
flow in. The finish consists of a real wooden floor, light,
the option to shower, and a sink.
neutral walls and a beamed ceiling. Garden The semi-open kitchen borders the garden side,
This house has both a front and a backyard, each
which means you benefit from a nice view of the
with its own unique advantages. The front garden,
outdoor area. The kitchen is placed in a practical L-
situated towards the north, provides a welcome
shape and offers sufficient work and storage space.
cooldown during the warm summer days. The
For your cooking convenience, the kitchen is also
backyard, facing south, is ideal for enjoying the sun.
equipped with an oven and a gas stove.
English information In its current state, the garden holds potential for an upcoming gardening enthusiast. You will also find stone tiles surrounded by wooden fences. The garden features a large terrace, where you have enough space for a large group of people to sit. Behind the terrace, there is ample room for plants and the garden offers opportunities for various gardening options, given its favourable positioning. At the end of the street in the back you will find a
Features
double garage, which is in need of renovation. This
- An age clause is included in the purchase deed;
garage has electricity; perfect for charging an
- A right of way (behind the garage) must be
electric car, or using power tools.
granted to the neighbors; - A bay window was installed at the front in 2010. The
Surroundings
entire front was then replaced and insulated;
This house is located in the lively Elsrijk district, a
- The roof of the house and the extension/kitchen
beautiful area that is ideal for both families and
were replaced in 2010;
individuals.
- The roof was insulated in 2010.
Elsrijk
is
filled
with
amenities
that
contribute to daily needs and enjoyment. The Amsterdam Forest, just a stone's throw away, offers
This property has a definitive energy label, namely D.
opportunities for recreation and relaxation amidst
This expires on the 5th of July, 2033.
large, expansive green spaces. There is a wide range of schools and there are numerous dining options nearby. Another major advantage of living in Elsrijk is the excellent accessibility. By car you can reach the A9 in no time and Schiphol Airport is also close by. The accessibility by public transport is also very good.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
OUDE KARSELAAN 13
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Garage
OUDE KARSELAAN 13
Situatietekening
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
veel groter en liep de grens van de gemeente ten
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
zuiden van de Singelgracht en de huidige
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
Amstelveen en een groot landelijk gebied.
om in te wonen.
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL