Wonen in
Amstelveen
Julianapark 4, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs Ligging Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging achtertuin
€ 795.000 K.K. in woonwijk 149 m² 188 m² (eigen grond) 535 m³ 1925 5 achtertuin, voortuin noord
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Ruim familiehuis Ruim familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers van goed formaat, in de Amstelveense wijk Elsrijk. Een geliefde woonomgeving door de geringe afstand tot Amsterdam, goede bereikbaarheid en rustige buurt waar scholen, sportverenigingen en winkels op korte fietsafstand zijn.
De Amsterdamseweg met tal van uitstekende winkels en diverse restaurants is op loopafstand. In de directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en twee internationale scholen. En met het Amsterdamse Bos om de hoek is het heerlijk wandelen, fietsen en sporten.
Begane grond U komt binnen in ruim tochtportaal met originele tegels en glas-in-lood. De hal geeft toegang tot keuken, woonkamer, toilet met fonteintje en trapkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en voorzien van een open haard. De grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. De sfeervolle keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft door de diepte (16 m) de hele dag zon- en schaduwplekken. De tuin is ook achterom bereikbaar.
Diepe achtertuin
Eerste verdieping
Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers van goed formaat zijn gelegen aan de achterzijde en masterbedroom aan de voorzijde. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een schuifpui met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier zou ook eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
JULIANAPARK 4
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
JULIANAPARK 4
Tweede verdieping
PLATTEGRONDEN
Bergingen
JULIANAPARK 4
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Spacious TOWNHOUSE with FIVE bedrooms
At short distance
of Amsterdam
ENGLISH
INFORMATION In the residential neighborhood ‘Elsrijk’, at short distance
of
Amsterdam,
we
offer
a
spacious
TOWNHOUSE with FIVE bedrooms. A popular area due to its central location, good accessibility and quiet living with schools, sports clubs and shops nearby.
The
Amsterdamseweg
has
excellent
shopping
facilities and many types of restaurants within walking distance. The immediate vicinity offers a wide
First floor: the spacious landing gives access to three
selection of excellent childcare facilities, primary and
bedrooms and bathroom. Two bedrooms, each of
secondary regular schools and two international
good size, are situated at the rear and one spacious
schools. With the Amsterdam forest right around the
bedroom at the front. The light colored tiled
corner, it is great for walking, cycling and sports.
bathroom is equipped with a bath, separate shower
and double sink. Separate toilet.
Lay-out:
Ground floor: entrance with authentic tiles and
Second floor: the second floor is now home of two
stained glass. Hall with toilet with hand basin and
bedrooms, each with acces to the balcony through
cupboard under the stairs. The spacious living room,
a sliding door. A storage unit at the front with
offers lot of light through the large windows and has
connection for washing machine and dryer. A
a fireplace. From the living room you enter the
second bathroom can be realized easily.
garden through a sliding door.
The atmosperic kitchen is situated at the rear and is
Particularities:
equipped with a 4-burner gas-range, oven, extractor,
fridge and dishwasher. The kitchen gives access to
- Very well maintained townhouse
the garden. The garden is facing north and due to
- Five bedrooms of good size
the length of 16 meters it has sun- and shade spots
- Second bathraoom can be realized easily
all day long. Outdoor water and power connections
- Aluminium frames with double glazing
are provided. One shed is located close to the
- Authentic details
property, the other shed is in the back of the garden,
- Garden also accessible by rear entrance
suitable as bicycle shed and with an exit to the
- Sunshade at the front
Emmakade.
- Heating and warm water by central heating boiler
De navolgende clausule zal in de koopakte worden opgenomen: Ouderdomsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de woning meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de kwaliteit van de funderingen, vloeren, het dak, de leidingen voor de elektriciteit, gas en water, de riolering, afwezigheid van enig ongedierte, casu quo schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam, etc.) en de afwezigheid van doorslaand vocht en/of optrekkend vocht, asbest en asbesthoudende materialen. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik.
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners.
weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu
Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel
Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
ELSRIJK
De Amsterdamseweg met tal van uitstekende winkels en verschillende restaurants is op loopafstand..
ELSRIJK
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van de
Hoekstra en Van Eck groep. Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
INFO@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL