Wonen in
Amstelveen
Eleanor Rooseveltlaan 126, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 1.100.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
hoekwoning
Ligging
in woonwijk
Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
590 m³
Bouwjaar
1968
Slaapkamers
7 (waarvan 6 slaapkamers en een grote werkkamer)
Ligging tuin Garage
zuid 1
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer Living room In de woonkamer zult u blij verrast zijn door het lichte karakter dankzij de grote ramen en het groenrijke uitzicht op de tuin. De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm, waardoor er alle ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
In the living room, you will be pleasantly surprised by the bright character thanks to the large windows and the green view of the garden. The living room is spacious and arranged in an L-shape, providing plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area.
Keuken Kitchen De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een speels doorkijkje naar de woonkamer. Momenteel staat de keuken in een ruime hoekopstelling en is ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
The closed kitchen is located at the front of the house and has a playful view of the living room. Currently, the kitchen is set up in a spacious corner layout and is equipped with a gas stove, extractor hood, refrigerator, and dishwasher.
Slaapkamers Bedrooms Op de eerste verdieping is een ruime werkkamer, vier slaapkamers en een badkamer gelegen. Aangekomen op de tweede verdieping zijn de laatste twee slaapkamers en een berging met de cvopstelling gevestigd.
The first floor accommodates a spacious study, four bedrooms, and a bathroom. Upon reaching the second floor, the last two bedrooms and a storage room with the central heating system are located.
Tuin Garden Achter de woning ligt een zonnige tuin met zuidelijke ligging. Momenteel is de tuin aangelegd met een terras en vaste beplanting. De tuin dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de ruimte diverse mogelijkheden.
Behind the house, there is a sunny garden with a southern orientation. Currently, the garden is landscaped with a terrace and fixed planting. The garden needs to be refreshed, but thanks to the space, it offers various possibilities.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE INFORMATIE Deze
perfecte
gezinswoning
aan
Eleanor
Rooseveltlaan 126 biedt dankzij de hoekligging veel ruimte en heeft een perfecte ligging ten opzichte van Amsterdam en Amstelveen, ideaal voor grote (of samengestelde) gezinnen! De begane grond kenmerkt zich met een sfeervolle tuingerichte woonkamer, afgesloten keuken met leuk zicht op de patiotuin en achter de woning een zonnige tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping
De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm,
bestaat de indeling uit een riante werkkamer, vier
waardoor er alle ruimte is voor een comfortabele
slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.
zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de
Tot slot de tweede verdieping met de overige twee
open haard een absolute blikvanger die op koude
slaapkamers.
winteravonden voor extra sfeer en warmte zorgt.
Bel kantoor Brockhoff voor een afspraak of plan direct
De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde
een bezichtiging in via onze website.
van de woning en heeft een speels doorkijkje naar
Indeling
de woonkamer. Momenteel staat de keuken in een ruime
hoekopstelling
en
is
ingericht
met
een
Begane grond
gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Parkeer de auto op de eigen oprit en kom binnen via
Tijdens het koken biedt het grote raam een leuk
de entree. Aansluitend een hal met toegang tot de
uitzicht op de patio tuin en verleent de buitendeur
woonkamer, keuken, garage, toiletruimte en een
toegang.
trap naar de eerste verdieping. Tot slot is de begane grond voorzien van een In de woonkamer zult u blij verrast zijn door het lichte
inpandige
garage.
karakter dankzij de grote ramen en het groenrijke
voertuigen veilig binnen te parkeren. Daarnaast is de
uitzicht op de tuin.
ruimte praktisch ingericht met een keukenblok en de witgoedaansluiting.
De
ideale
oplossing
om
UITGEBREIDE INFORMATIE Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een ruime werkkamer, vier slaapkamers en een badkamer gelegen. De werkkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is de uitgelezen plek om in alle rust thuis te werken of een hobby uit te oefenen. Uiteraard behoort het ook tot de opties om hier één of meerdere slaapkamers van te maken. Buitenleven De overige vier slaapkamers variëren in grootte, zijn
Achter de woning ligt een zonnige tuin met zuidelijke
aangenaam licht dankzij de aanwezige ramen en
ligging. Momenteel is de tuin aangelegd met een
hebben een lichte uitstraling.
terras en vaste beplanting. De tuin dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de ruimte diverse
In de badkamer bestaat de indeling uit een ligbad,
mogelijkheden.
douche, wastafel, handdoekradiator, toilet en een Locatie
bidet.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke, groene Tweede verdieping
en levendige wijk Kostverloren nabij het Stadshart.
Aangekomen op de tweede verdieping zijn de
Parkeren kan hier direct voor de woning! Diverse
laatste twee slaapkamers en een berging met de cv-
scholen,
opstelling gevestigd.
Kostverlorenhof zijn nabij. Uitvalswegen A9 en A10 zijn
sportfaciliteiten
en
winkelcentrum
op korte afstand te vinden en ook het openbaar De twee slaapkamers bevinden zich in de nok van
vervoer is in de directe omgeving aanwezig, zoals
de woning, waardoor u hier profiteert van een
tramlijn 51 en 5, zo is er een goede bereikbaarheid.
bijzondere hoogte van maar liefst 3.40 meter. Daarnaast beschikken beide kamers over een dakkapel en
handige
bergingen.
spullen op te bergen.
Ideaal
om
allerhande
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION This perfect family home at Eleanor Rooseveltlaan 126 offers plenty of space thanks to its corner location and has a perfect location in relation to Amsterdam and Amstelveen, ideal for large (or blended) families! The ground floor features a cozy garden-oriented living room, a closed kitchen with a nice view of the patio garden, and a sunny south-facing garden behind the house. The first floor consists of a spacious study,
four
bathroom.
bedrooms,
and
a
fully
equipped
The closed kitchen is located at the front of the
Finally,
second
floor
has
house and has a playful view of the living room.
the
two
Currently, the kitchen is set up in a spacious corner
additional bedrooms.
layout and is equipped with a gas stove, extractor Call Brockhoff office for an appointment or schedule
hood, refrigerator, and dishwasher. While cooking,
a viewing directly through our website.
the large window offers a nice view of the patio garden and the back door provides access.
Layout Finally, the ground floor has an indoor garage. The Ground floor
ideal solution for safely parking vehicles indoors.
Park your car on the private driveway and enter
Additionally, the space is conveniently equipped with
through the entrance. This leads to a hallway with
a kitchen unit and laundry connections.
access to the living room, kitchen, garage, toilet, and First floor
a staircase to the first floor.
The first floor accommodates a spacious study, four In the living room, you will be pleasantly surprised by
bedrooms, and a bathroom.
the bright character thanks to the large windows and the green view of the garden. The living room is
The study covers the entire length of the house and is
spacious and arranged in an L-shape, providing
the perfect place to work from home or pursue a
plenty of space for a comfortable seating area and
hobby in peace. Of course, it is also possible to
a cozy dining area. In addition, the fireplace is a real
convert this space into one or multiple bedrooms.
eye-catcher
that
adds
extra
warmth on cold winter evenings.
atmosphere
and
ENGLISH INFORMATION The other four bedrooms vary in size, are pleasantly bright thanks to the windows, and have a light appearance. The bathroom has a layout consisting of a bathtub, shower, sink, towel radiator, toilet, and bidet. Second floor Upon reaching the second floor, the last two bedrooms and a storage room with the central
Location
heating system are located.
The property is located in the child-friendly, green, and vibrant Kostverloren neighborhood near the city
The two bedrooms are situated in the attic of the
center. Parking is available directly in front of the
house, allowing for a special height of up to 3.40
house! Various schools, sports facilities, and the
meters. Additionally, both rooms have a dormer
Kostverlorenhof
window and convenient storage space. Ideal for
Highways A9 and A10 can be found a short distance
storing various items.
away, and public transportation is also available in
shopping
center
are
nearby.
the immediate vicinity, such as tram lines 51 and 5, providing good accessibility.
Outdoor Living Behind the house, there is a sunny garden with a southern
orientation.
Currently,
the
garden
is
landscaped with a terrace and fixed planting. The garden needs to be refreshed, but thanks to the space, it offers various possibilities.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
BIJZONDERHEDEN
PARTICULARITIES
Bijzonderheden - Ruim huis met 7 slaapkamers - Veel mogelijkheden - Hoekligging - Tuin op Zuiden - Goede ligging ten opzichte van stad en Amstelveen - Goede scholen in de buurt.
Special features - Spacious house with 7 bedrooms - Plenty of possibilities - Corner location - South-facing garden - Good location in relation to the city and Amstelveen - Good schools nearby.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
ELEANOR ROOSEVELTLAAN 126
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
ELEANOR ROOSEVELTLAAN 126
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
veel groter en liep de grens van de gemeente ten
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
zuiden van de Singelgracht en de huidige
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
Amstelveen en een groot landelijk gebied.
om in te wonen.
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL