Huizen van Hoekstra & van Eck Willem Molengraaffstraat 13 -II, 1063 LJ Amsterdam
Ruime en zeer lichte woonkamer Erfpacht afgekocht tot 01-09-2060
2 (ruime) bergingen
Balkon op het zuiden Perfecte locatie H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
tussenverdieping 3 72 m² 240 m³ 1955 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ik heb hier altijd prettig gewoond maar vanwege mijn studie en werk moet ik Amsterdam helaas verlaten. De woning is ruim van binnen en altijd wat te zijn als je naar buiten kijkt. Een prachtige tuin aan de een kant en een draaiende molen aan de andere kant. Goeie OV verbindingen met station Sloterdijk en een directe verbinding naar Amsterdam centraal op 2 minuten loop afstand.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070
huizen van hoekstra & van eck
Strakke ba sis
wat een licht! ramen voor en achter Zodra je de haldeur open doet wordt je hier getrakteerd; wat een prachtige living! Je profiteert van een ruime woonkamer en grote open verbinding met de eetkamer. Er is gekozen voor een strakke, witte afwerking met een lichte laminaatvloer, wat in combinatie met het grote achterraam en de wandbrede pui met balkondeur zorgt voor een oase van licht. Met zo’n fijne basis kun je echt alle kanten op! Hoe maak jij het hier gezellig?
huizen van hoekstra & van eck
Eenvoudige keuken
jouw droomkeuken hier? handige bergruimte De keukenruimte is eveneens keurig licht en komt met een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een los fornuis. Tevens tref je vanuit hier een extra berging/bijkeuken met witgoedaansluiting. De ruimte leent zich echter ook uitstekend voor het plaatsen van jouw eigen droomkeuken, compleet ingedeeld en afgewerkt naar eigen wens!
huizen van hoekstra & van eck
lichte vertrekken toegang tot het balkon De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en genieten veel lichtinval door de grote ramen. EĂŠn van de kamers is ook uitgerust met een vaste kast en toegang tot het balkon. Qua afwerking is er gekozen voor witte accenten en een neutrale laminaatvloer; een rustgevende en sfeervolle afwerking voor een slaapvertrek! Indien gewenst is het ook mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren door de eetkamer te splitsen van de woonkamer.
Twee slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Lichte be tegeling
even opfrissen maak hier jouw spa aan huis De badkamer is afgewerkt met lichte betegeling, en komt met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer; ideaal!
huizen van hoekstra & van eck
hier is het genieten! gelegen op de derde etage Na een lange (werk)dag toch nog even kunnen genieten van een warme dag is zeker geen overbodige luxe. Dit knusse balkon, gelegen op het zuiden, biedt je een heerlijk zitje waar je van ‘s ochtends tot ‘s avonds kunt profiteren van de zon. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige sfeerverlichting is het hier goed vertoeven. De ligging op de derde verdieping voegt daar ook nog eens een leuk uitzicht en een stukje privacy aan toe. Genieten!
De zon o pzoeken
huizen van hoekstra & van eck
Gunstige ligging
alle voorzieningen nabij genieten in het park! Het appartement ligt gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken, het Eendrachtspark en het Gerbrandypark. Ook winkels zijn op loopafstand te vinden, in het overdekte winkelcentrum Plein ‘40-’45. De bereikbaarheid is evenmin een probleem. Met alle soorten van vervoer is het appartement goed bereikbaar. Tram 7 en 14 stoppen in de buurt en de metro heeft een halte ‘in de straat’ (halte De Vlugtlaan, lijn 50). NS-Station Sloterdijk is eveneens goed te bereiken. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de ringweg A10 en de verbinding met Haarlem (via de Haarlemmerweg) is prima. Voor de auto kun je bij het appartement voldoende parkeergelegenheid vinden in de blauwe zone, max. 2 uur en een vergunning kost € 130,- voor 2 jaar.
Willem Molengraaffstraat 13 -II 1063 LJ Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten. Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl