Huizen van Hoekstra & van Eck Valeriusstraat 65 , 1071 ME Amsterdam
Uniek object Eigen grond
Tuin op het zuiden
Authentieke details Nabij het Vondelpark H13
Kenmerken Soort
herenhuis
Type
tussenwoning
Kamers
9
Woonoppervlakte
289 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1235 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In 1981 liep ik bij toeval tegen dit huis aan en werd er op slag verliefd op. De eigenaar woonde toen in de VS en wilde het niet verkopen, maar door de nodige overredingskracht van mijn makelaar van destijds kon ik het kopen.
Na de renovatie maakte ik mezelf wijs dat ik hier nooit meer weg zou gaan. Wat wil je ook: een tuin op het zuiden met de hele dag zon en bovendien met een heerlijk terras waar je met zijn tienen kan bbq-en. En een afgesloten, uiterst rustige binnentuin waar het ‘s nachts heerlijk stil is. Daarbij is deze prachtige plek in het zeer gewilde deel van de Valeriusstraat (100 meter van de Cornelis Schuytstraat, waar je bij Van Dam heerlijk kan lunchen en dineren) een ideale uitvalsbasis voor het Vondelpark (2 minuten fietsen) en het Leidseplein (8 minuten fietsen).
besloten had binnen afzienbare tijd met pensioen te gaan, nam ik het gedurfde besluit om Amsterdam na 47 jaar te gaan verlaten. Ik spreek de hoop uit dat de nieuwe eigenaar zich hier net zo op zijn gemak zal voelen als ik in de afgelopen 36 jaar heb gedaan.
Als oud-wielrenner heb ik hiervandaan vele fietstochten gemaakt. Tijdens een van deze tochten kwam ik een fraai gelegen huis tegen in een agrarische omgeving. Ik werd opnieuw verliefd. Aangezien ik al
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Zeer licht
smaakvol afgewerkt netjes Het is mogelijk om, met de daarvoor benodigde vergunningen, de kelder uit te breiden. Hierdoor zal er nog een extra woonlaag gecreĂŤerd worden. U komt de woning binnen via de verhoogde entree aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de trap naar de kelder, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de riante woonkamer. Wat direct opvalt wanneer u de woonkamer binnenstapt zijn de prachtige hoge plafonds met ornamenten en de aangename lichtinval. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van een neutrale kleur waardoor u hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en een sfeervolle eethoek grenzend aan de open keuken.
huizen van hoekstra & van eck
Prima keuken
fijne ruimte van alle gemakken voorzien De keuken (Arclinea) ligt aan de achterzijde van het huis. Deze bevat twee keukenblokken: een rechte en een blok in een knik. De zwarte fronten geven de keuken een moderne uitstraling. U beschikt over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een grote Amerikaanse koelkast. U kunt hier heerlijk kokkerellen voor vrienden en familie.
huizen van hoekstra & van eck
drie goede (slaap)kamers mooie kantoorruimte Aangekomen op de eerste verdieping komt u op de overloop die u toegang geeft tot drie grote slaapkamers en de badkamer. ÉÊn van de slaapkamers is momenteel in gebruik als werkkamer maar kan uiteraard ook als slaapkamer dienen. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. Deze kamer grenst aan een fijn balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren zijn de kamers aangenaam licht.
U itgerust ontwaken
Valeriusstraat 65 1071 ME Amsterdam
Valeriusstraat 65 1071 ME Amsterdam
Valeriusstraat 65 1071 ME Amsterdam
Valeriusstraat 65 1071 ME Amsterdam
Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart
Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl