Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Urkstraat 12 , 1025 RH Amsterdam

Hoekwoning Drie slaapkamers

Erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2054

Tuin op het zuidoosten Nabij station Noordzuidlijn H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

75 m²

Perceeloppervlakte

76 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

290 m³ 1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning heb ik in 2014 gekocht omdat ik graag in Amsterdam Noord wilde wonen. Het is super c entraal: nog geen 10 minuten fietsen naar de pont en je zit in het centrum van Amsterdam. 15 minuten fietsen de andere kant op en je zit midden in de natuur, aan het water en de mooie dorpjes o.a. Durgerdam, Ransdorp, Holysloot en Zunderdorp.

Ik ga weg met pijn in mijn hart, maar ga het platteland op. Ik heb in de nabije toekomst een kangoeroe woning nodig, en dat kwam voorbij. Anders was ik lekker blijven zitten in mijn mooie huisje in deze heerlijke buurt

In het Noorderpark worden veel activiteiten georganiseerd, De Keuvel is vlakbij, Pllek is op fiets afstand en natuurlijk het NDSM terein waar ook van alles gebeurd. Kortom je zit er midden in, en toch lijkt Nieuwendam een dorp, maar het is echt Amsterdam. Het is een heerlijk hoekhuis, zonnige tuin, rustige buurt met sociale betrokkenheid. Een buurt waar je je veilig kan voelen. Gezinnen met kinderen, alleenstaanden, jonge stellen en ouderen, alles woont hier door elkaar, dat maakt de buurt zo mooi.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht!

sfeervol wonen complete keuken Binnenkomst in de entree, vanuit waar je direct de woonkamer binnenloopt. De afwerking is sfeervol en licht, en er valt veel daglicht binnen dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is er een fijne basis gelegd waar je al snel jouw eigen plekje creĂŤert! De keuken is als onderdeel van de woonkamer geplaatst, waardoor je tijdens het kokkerellen niets van de gezelligheid hoeft te missen. Deze is eveneens keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling en past met zijn landelijke stijl perfect bij de ruimte. Er is gekozen voor een praktische hoekopstelling en diverse kasten en lades, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken. Indien meer opbergruimte gewenst is, is er nog een handige trapkast aanwezig waar voorraad in opgeborgen kan worden. Vanuit de keuken vind je via twee authentieke openslaande deuren een smalle tussenhal naar de tuindeur. Hier is tevens het separate toilet met fonteintje geplaatst.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

lichte slaapvertrekken even ontspannen... De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Deze zijn ieder zoals verwacht zeer sfeervol afgewerkt met lichte wanden en een nette vloer. EĂŠn van de twee kamers is tevens voorzien van een fraaie wandprint, waarbij je jezelf direct in mediterraanse sferen waant. Bovendien zijn de kamers voorzien van meerdere grote ramen voor een aangename lichtinval. Even opfrissen of ontspannen? Breng dan een bezoekje aan de badkamer! Het geheel is voorzien van een grijze tegelvloer en witte betegeling aan de wand, en komt met een tweede toilet, wastafel en diep ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? verruimd en licht! Ten slotte is er nog een ruime zolderverdieping gerealiseerd. Hier beschik je over een overloop met een kastruimte voor de c.v.-opstelling (2017) en een grote kamer. Deze open ruimte is ruim bemeten, mede dankzij de dakkapel welke in 2016 is geplaatst, en geniet hierdoor tevens van een fijne lichtinval. De twee dakramen dragen eveneens zorg voor extra daglicht. Het zal je inmiddels niet verbazen, maar ook deze kamer profiteert weer van een sfeervolle afwerking en een neutrale basis. Hoe je de kamer ook zult gebruiken, of het nu een derde slaapkamer, atelier, of hobbyruimte wordt, genieten doe je hier sowieso!

Ruime zolder ka mer

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

het zonnige zuiden berging en eigen achterom De zomer treedt langzaam maar zeker in; het dagdromen over een grote zonnige tuin is in volle gang! Hoe fijn als deze droom werkelijkheid kan worden met een grote diepe tuin op het zuidwesten, strak aangelegd en voorzien van een schutting voor privacy... deze woning kan het je bieden. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en smalle borders met beplanting, waardoor je aan onderhoud geen omkijken hebt. Ten slotte is er nog een praktische berging achter in de tuin voor het tuinmeubilair of de fietsen, die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Urkstraat 12 1025 RH Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl