Huizen van Hoekstra & van Eck Telescoophof 8 , 1033 AK Amsterdam
Geschakelde hoekwoning Ruime tuin op het zuidoosten
Erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2060
Drie slaapkamers Kunststof kozijnen met HR++ glas
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
dubbel benedenhuis 4 83 m² 300 m³ 1957 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas
Energielabel
C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt We nemen met pijn in ons hart afscheid van deze sfeervolle woning.
Vanaf dag 1 met open armen ontvangen door lieve buren waar we ook meteen alles van te horen kregen over de omgeving. Zes jaar lang hebben we heel veel plezier gehad en mooie momenten van het huis maar ook de natuur eromheen. Zoals de mooie schapen en de gans die een speciale plek heeft bij onze dochter elke dag moest ze haar zien.
Te koop bij
Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32
huizen van hoekstra & van eck
A a ngenaa m licht
nette afwerking ga lekker zitten Stap binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Je waant je allereerst in een oase van licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Daarbij is de woonkamer van een goed formaat waardoor je hier genoeg ruimte hebt om lekker te kunnen leven. De afwerking is neutraal met een nette laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden, wat de kamer een goede basis geeft voor jouw eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids, een eettafel en wellicht een knusse speelhoek voor de kinderen is dit dĂŠ plek waar geleefd wordt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
huizen van hoekstra & van eck
O pen keuken
lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Aan de voorzijde vind je de open keuken (2011). Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. Hier beschik je over voldoende werkruimte zodat je de hobbykok in je helemaal los kan laten en de kasten en lades zorgen voor voldoende ruimte om al je potten, pannen, servies en ingrediĂŤnten netjes op te bergen. Verder is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Verder vind je op de begane grond de entree die toegang geeft aan de bijkeuken waar zich de meterkast, de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine bevinden.
huizen van hoekstra & van eck
3 prima slaapkamers complete badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een goed formaat, met een nette afwerking en een fijne lichtinval. Verder vind je hier een separaat toilet op de overloop en heb je toegang tot de badkamer. Zowel het toilet op de eerste verdieping als de badkamer kunnen wel een aai over de bol gebruiken en zullen door de nieuwe bewoners in een modern jasje gestoken worden. De badkamer is momenteel voorzien van een douche en een wastafel.
Welterusten
huizen van hoekstra & van eck
Zonnige tuin
genieten van buitenleven fijne berging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op z’n tijd. In deze fijne tuin moet dat wel goed komen. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw is te vinden, ideaal! De tuin is ingericht met bestrating, een border met diverse vaste beplanting en een mooi tuinhuisje waar je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap of het speelgoed van de kinderen in op kan bergen. De woning valt onder appartementsrecht en wordt beheerd door een professionele VvE via Yver VvE Beheer. De servicekosten bedragen ₏ 70,17 per maand. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - de woning is voorzien van dakisolatie. - erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2060 - gemeenschappelijke binnentuin
huizen van hoekstra & van eck
veel groen kindvriendelijk De woning is gelegen in een zeer karakteristieke woonbuurt in Tuindorp Oostzaan West. De woning grenst aan een rustige straat waar alleen lokaal verkeer komt en waar gratis geparkeerd kan worden. In de directe bevindt zich het winkelcentrum Boven’t Y en Molenwijk, buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurgebied ‘t Twiske gelegen. De bereikbaarheid is zeer goed vanaf de Ringweg A-10, via de IJ-tunnel en met het openbaar vervoer. Via de pontverbinding bij de NDSM-werf bereikt u in no time het centrum en parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg. Voor vertier is er genoeg in de buurt zoals Plekk, Noorderlicht en Loetje aan het IJ.
A a n een ho f je
Telescoophof 8 1033 AK Amsterdam
Telescoophof 8 1033 AK Amsterdam
Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart
Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/ Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl