Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwendammerdijk 561 , 1023 BS Amsterdam

Wat een heerlijk uitzicht! Gelegen op eigen grond

Beschermd stads/dorpsgezicht

Veel extra M²’s te realiseren Ideaal voor de handige klusser H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

6 131 m² 63 m² 510 m³ 1934 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn zus en ik zijn geboren en getogen in Amsterdam Noord en brachten een belangrijk deel van onze jeugd door op deze unieke locatie aan het einde van de Nieuwendammerdijk. Wij kwamen hier wonen rond 1970 totdat we begin 1980 het ouderlijk huis verlieten. Onze moeder is altijd in het huis blijven wonen tot haar overlijden begin dit jaar. Nu zijn we voornemens het pand te verkopen.

afstand. De stad is goed bereikbaar evenals het Waterland en er is goed openbaar vervoer.Vlakbij de woning ligt het Purmerplein met allerlei ambachtelijke winkels maar ook het moderne winkelcentrum Boven t Y ligt in de onmiddellijke nabijheid. De Nieuwendammerdijk en landelijk Noord betekenen voor mij persoonlijk nog altijd thuiskomen en ik zal de dierbare herinneringen aan het huis en de omgeving altijd blijven koesteren.

Het huis is een kwalitatief goed gebouwde jaren 30 woning met aan de voorzijde vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op eigen grond en goed onderhouden. De woning ademt de sfeer van de jaren 30 met zijn erker aan de voorzijde en glas in lood ramen maar is daarnaast voorzien van alle moderne gemakken. Tevens betekent wonen op de Nieuwendammerdijk landelijk wonen in een rustige omgeving met de voordelen van een grote stad op een steenworp

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte souter rain

praktische indeling derde slaapkamer mogelijk Wonen aan de Nieuwendammerdijk 561 betekent wonen in een huis vol karakter en sfeer. Dit unieke aspect laat zich gelijk zien met de ruime souterrain, die ruimte biedt voor twee slaapkamers en een ruime hal. Je bereikt het souterrain via de trapgang op de begane grond. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en hierdoor ook echt als volwaardige slaapkamer te gebruiken. De kamer aan de achterzijde van de woning is tevens voorzien van twee openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De hal is uitgerust met de meterkast en een handige wastafel, en is dankzij zijn grote formaat ook prima op te splitsen, waardoor je hier met gemak een derde slaapkamer realiseert.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

karakter en sfeer serre ĂŠn erker Welkom binnen in de woonkamer! De prachtige erker, de sfeervolle haard, de openslaande deuren naar de serre.. je voelt het gelijk; hier ben je thuis! Het geheel is keurig afgewerkt met een lichte vloer en lichte wanden en is van bijzonder groot formaat, waardoor je hier genoeg ruimte hebt voor een grote, comfortabele zithoek, een gezellige speelhoek voor de kinderen en een lange eettafel waar vrienden en familie gezellig aanschuiven voor het diner. Laat jouw creativiteit de vrije loop en werk het helemaal af naar eigen smaak, indeling en inrichting; de keuze is aan jou! De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruimte is compact, maar biedt plaats voor een keurige keuken waarbij elke centimeter optimaal benut kan worden. Deze ruimte leent zich prima voor het plaatsen van jouw ultieme droomkeuken, geheel naar eigen smaak. Ga je voor een warme, landelijke stijl, strak en minimalistisch of wellicht een kleurrijk, retro geheel? Tenslotte komt deze verdieping met een luxe die we niet vaak zien, maar het is een zeer welkome toevoeging; de achterzijde van deze verdieping is voorzien van een prachtige woningbrede serre. Zo geniet je zelfs tijdens de wat minder zonnige dagen van het zicht op eigen achtererf! Plaats hier een lekkere luie stoel, zet de ramen wijd open en laat het frisse briesje door het huis waaien.

huizen van hoekstra & van eck

veel mogelijkheden extra zolderverdieping Voor rust en ontspanning zit je op de bovenverdieping helemaal goed. Je treft hier drie slaapkamers en de badkamer.

Hoe deel jij ze in?

De twee grote slaapkamers zijn ieder voorzien van grote ramen en beschikken over twee grote ingebouwde kasten. Hierdoor kun je met alle gemak je kleding, schoenen en accessoires kwijt. De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens toegang tot het knusse, compact balkon met uitzicht over de voorstraat. De derde slaapkamer is van prima formaat en zou prima geschikt zijn als kinderkamer of kantoorruimte.De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is van prima formaat en voorzien van een klein raam voor extra ventilatie. Het geheel is voorzien van een simpele badkuip en wastafel en behoeft modernisatie, maar is met de juiste ideeĂŤn om te toveren tot een heerlijk toevluchtsoord waar je geheel tot ontspanning komt.Tenslotte is op de overloop van de eerste verdieping een vlizotrap geplaatst naar de zolderverdieping. Deze is momenteel niet in gebruik, maar zou gemakkelijk bij de woning betrokken kunnen worden door wat extra afwerking en het plaatsen van een vaste trap. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om extra woonoppervlakte van 17m2 toe te voegen, perfect als slaapkamer, fitnessruimte, hobbykamer of inloopkast te creĂŤren. Dit betekent dat deze woning uiteindelijk de mogelijkheid geeft tot 7(!) slaapkamers. Ideaal voor (op)groeiende gezinnen op zoek naar ruimte!

Nieuwendammerdijk 561 1023 BS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl