Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Leeuwarderweg 70 , 1025 RX Amsterdam

Aan Rand van Noorderpark Karakteristieke woning

Eigen Grond

Goed onderhouden Op vijf fietsminuten van pont H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Energielabel

6 142 m² 87 m² 475 m³ 1910 achtertuin geen garage c.v.-ketel E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Landelijk wonen en toch binnen tien minuten op Amsterdam CS? De Leeuwarderweg is een rustige, sociale straat met een heerlijke brede stoep, gelegen aan het Noorderpark. Goede scholen, een winkelcentrum, de Foodmarkt, het Noorderparkbad en het BovenIJ ziekenhuis bevinden zich allemaal op een makkelijke loop- of fietsafstand. Ons huis staat op eigen grond en dicht bij uitvalswegen. Parkeren is vrij; je kunt altijd een plek voor de deur vinden. Er is een uitstekende busverbinding met de binnenstad, en daar komt straks de Noord/Zuidlijn bij.

In onze ruime, gemoderniseerde woonkeuken zitten we graag. Koel in de zomer, warm in de winter, met uitzicht op ons tuintje. Hoewel het huis uit 1910 dateert, zijn wij maar de tweede bewoners! Op veel plekken in het huis hebben we de originele details bewaard, zoals de glas-in-lood ramen, schuifdeuren en de glazen tochtdeur in de hal. We hebben hier met veel plezier gewoond. Inmiddels zijn onze kinderen het huis uit, en hebben we besloten dichter bij ons werk te gaan wonen.

Amsterdam Noord staat volop in de aandacht, met de komst van de EYE bioscoop, veel nieuwe restaurants en de gezellige Pekmarkt. Maar de natuur ligt om de hoek. Je bent zo met de fiets in Waterland, waar je fijne tochten kunt maken naar Schellingwoude, Ransdorp, Durgerdam of Marken.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

K arakteristieke woning

geweldige ligging groene woonomgeving Bij aankomst valt direct op dat ondanks de landelijke ligging van de woning, deze eigenlijk ook heel centraal gelegen is. Je woont 5 minuten fietsen van de pont, aan een rustige straat, met een brede kindvriendelijke stoep en pal aan het vernieuwde Noorderpark. Het huis staat op eigen grond en is keurig onderhouden. Op loop- fietsafstand bevinden zich diverse scholen, een winkelcentrum, de Foodmarkt, het Noorderparkbad en het ziekenhuis BovenIJ. Het openbaar vervoer is prima geregeld en verder vind je op slechts 10 minuten afstand de bruisende binnenstad met het Centraal Station.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

fraaie en-suite netjes afgewerkt Het eerste wat opvalt is de karakteristieke voorgevel van de woning met speelse details en een robuuste voordeur met glas-in-lood. In de hal vallen de fraaie trappen naar het souterrain en de eerste verdieping direct op. Aan de voor en achterzijde is een toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden waarvoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen. De originele details in de woning zoals de kachels met schouw, de glas-in-loodramen, en-suitedeuren en kasten zorgen voor een passend geheel en dit maakt dat je je hier snel thuis en op je gemak zult voelen.

huizen van hoekstra & van eck

woonkeuken van alle gemakken voorzien In het souterrain vinden we de ruim opgezette woonkeuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling met een fraaie schouw met los fornuis, dubbele spoelbak, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Dit is een heerlijke plek waar je kunt genieten van de huiselijke gezelligheid terwijl je uitkijkt over de achtertuin. Grenzend aan de keuken vind je het toilet met tevens de cv opstelling. Een trapje geeft ons toegang tot een grote berging waar je de aansluitingen voor het witgoed en een grote kast met schuifdeuren vindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van alle gebruikelijke spullen maar je zou deze ook kunnen gebruiken voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een werkplek.

Ruim op geze t

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

drie fijne slaapkamers verzorgd Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben een goede afmeting, zijn netjes afgewerkt en het daglicht valt hier prettig naar binnen. Twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast en op de overloop tref je ook nog een bergruimte. Boven vind je verder nog de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet.

Leeuwarderweg 70 1025 RX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.