Huizen van Hoekstra & van Eck H. Gerhardstraat 134 , 1069 TD Amsterdam
Zeer lichte woonkamer
Balkon op het westen Nieuwbouw uit 2012
Perfect voor starters Winkels en openbaar vervoer nabij H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 2 59 m² 195 m³ 2012 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Als eerste bewoner heb ik altijd zorgeloos kunnen genieten van dit moderne appartement. Verwacht geen hoge stookkosten in de winter, maar verwacht wel een zonovergoten balkon om van te genieten in de zomer. Door de praktische indeling vergeet je vrij gauw dat het oppervlak van het huis niet zo groot is. Het zal daarbij niet veel moeite kosten om de lichte woonkamer met open keuken om te vormen tot een persoonlijke knusse plek. De ruime hal, badkamer en slaapkamer geven alle mogelijkheid om opbergruimten te creëren en naar hartenlust in te delen. Mocht je nog steeds meer spullen kwijt willen, dan zal de berging niet teleurstellen. De reuring van Amsterdam ligt via makkelijke wegen aan je voeten door de tram en vrije parkeerplaatsen recht voor de deur. Als je daarentegen meer toe bent aan rust, dan kun je in huis altijd even het balkon op en kijken over de groene binnenplaats.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070
huizen van hoekstra & van eck
Welkom
kom binnen! goede indeling Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot de berging in de onderbouw. Via het trappenhuis of de lift verplaats je je naar de verschillende verdiepingen. Jouw nieuw appartement bevindt zich op de derde verdieping.
huizen van hoekstra & van eck
Zee va n licht
smaakvol afgewerkt fijn samen zijn Welkom thuis! De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek! Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.
huizen van hoekstra & van eck
ga lekker zitten compleet Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de open keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. En terwijl jij staat te koken, kunnen vrienden of familie aan de eettafel plaatsnemen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast en magnetron.
O pen keuken
huizen van hoekstra & van eck
Welterusten
uitgerust ontwaken verzorgde badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag! In dit appartement is een ruime slaapkamer aanwezig. Deze heeft een fijne lichtinval en is, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, een kast met daarin de stadsverwarming, de meterkast en een ruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is de badkamer te bereiken vanuit de hal. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een douche en een wastafel.
huizen van hoekstra & van eck
fraai uitzicht genieten van buitenleven Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd en dat moet hier wel goed komen! Je beschikt hier over een ruim balkon, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen! Bijzonderheden - erfpacht bedraagt â‚Ź 1887,27 per jaar; - actieve VVE; - stadsverwarming; - oplevering in overleg, kan snel; - gratis parkeren voor het complex; - de koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke NotariĂŤle Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam of Amstelveen.
Heerlijk balkon
huizen van hoekstra & van eck
Goed onderhouden complex
gunstige ligging voldoende parkeerruimte Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Deze ligt in Amsterdam Nieuw-West om de hoek van de levendige winkelstraat Pieter Calandlaan waar je alle winkels vindt voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder, maar ook op loop-/fietsafstand vind je winkelcentrum Osdorpplein of winkelcentrum.
H. Gerhardstraat 134 1069 TD Amsterdam
Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.
noorden kadastrale kaart
Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl