Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Fokke Simonszstraat 43 I, 1017 TE Amsterdam

Eigen grond Gunstige indeling

Terras

Ideale locatie Instapklaar H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 5 76 m² 250 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis heeft ons de afgelopen jaren ontzettend veel plezier gebracht.

Midden in de stad, maar in een erg rustige straat, heeft u een heel huis voor uzelf. De 3-tal verdiepingen maakten het wonen met 3 vriendinnen ideaal, maar later ook met mijn gezin. We genieten nog, tot op de dag van vandaag, intens van het terras; heerlijk voor buiten ontbijten en lente- en zomeravonden. We hebben ons hier de afgelopen jaren ontzettend thuis gevoeld, iets wat ik ook wens voor de volgende eigenaar. Daarnaast was het fantastisch wonen op de hoek van de grachten, de pijp en de Utrechtsestraat. Vaak liepen we ‘s avonds een ommetje over de Prinsengracht naar de Amstel, een prachtige route door deze groene, rustige buurt. Met enige pijn in ons hart zullen we dit fijne huis verlaten voor een volgende stap en hopen dat de nieuwe eigenaars er net zo van zullen genieten.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol wonen

lekker kokkerellen! fijne buitenplek Je ervaart gelijk het gevoel van sfeer en stijl zodra je hier binnenstapt; veel ramen voor binnenvallend daglicht, een naturel eiken lamelparket vloer en witte wanden als ideale basis voor jouw eigen stijl. Aan de voorzijde van de woonkamer is een ingebouwde kast geplaatst voor de meterkast én eventueel plaats om de jassen en schoenen op te bergen. Met een knusse hoekbank bij de ramen aan de voorzijde en een eettafel aan de achterkant tegenover de keuken wordt het al snel jouw eigen huis... De keuken is geplaatst als onderdeel van de living, en bestaat uit een recht keukenblok met een natuursteen werkblad en boven- en onderkasten. Zo is er voldoende werk- en bergruimte gecreëerd om zodoende de lekkerste gerechten klaar te maken. Met o.a. een 5 pits gasfornuis, oven en een vaatwasser is ook de nodige apparatuur aanwezig. Welke recepten ga jij hier uitproberen? Grenzend aan de woning is nog een fijne buitenplek gecreëerd in de vorm van een knus dakterras. Hier is het tijdens een zonnige zomerdag heerlijk genieten van de ochtendzon... Neem dan ook gerust het eerste kopje koffie van de dag mee maar buiten!

huizen van hoekstra & van eck

Drie lichte slaapka mers

welterusten! vierde slaapkamer mogelijk De woning is uitgerust met drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en één ruime zolderslaapkamer (vierde slaapkamer mogelijk!). De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder van goed formaat en genieten van een fijne lichtinval dankzij de twee grote ramen en eveneens lichte afwerking met dezelfde lamelparket vloer. Eén van de kamers is tevens uitgerust met een rustieke accentmuur met baksteenpatroon; zo zijn twee stijlvolle en rustgevende ruimtes ontstaan! De zolderslaapkamer is voorzien van dezelfde strakke afwerking en een sfeervol balkenplafond, wat de ruimte direct een stuk karakter geeft. De meerdere (dak)ramen vullen ook deze kamer met veel daglicht! Tevens is er in de ruimte een inbouwkast gerealiseerd waar de c.v.-opstelling en witgoedaansluiting zich bevinden. Indien gewenst is het mogelijk om de ruimte op te splitsen en zodoende twee prima slaapkamers te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

strakke afwerking laat het bad vollopen... Voor een stukje rust en ontspanning is een bezoekje aan deze badkamer zeker aan te raden; hier is zorg gedragen aan een luxe ruimte, met strakke afwerking en voorzien van alle gemakken! Het geheel is onder andere voorzien van een groot wastafelmeubel met bergruimte, een designradiator, een zwevend toilet en zeer riant ligbad met douche. Laat het bad vollopen, pak er een goed boek bij en laat alle stress van de dag even achterwege... Genieten!

Luxe!

huizen van hoekstra & van eck

Rustig stukje binnenstad

vijzelstraat om de hoek alle voorzieningen nabij De Fokke Simonszstraat is een zeer rustige straat, maar ligt vlakbij de levendigheid van de binnenstad. De Utrechtsestraat met haar talloze restaurants, koffietentjes en hippe winkels ligt om de hoek. Een steenworp verder en je bevind je in de Pijp, op het Leidseplein, of het Rembrandtplein. Op loopafstand bevinden zich 2 AH supermarkten en een Aldi. Het centrum van Amsterdam ligt aan je voeten, maar voor je deur heerst de rust. Het toekomstige Noord-Zuidlijn metrostation Vijzelstraat ligt op nog geen 100 meter afstand, tram 7, 10, 16 en 24 zijn in de buurt, en met de fiets ben je binnen 5 minuten op Amsterdam CS. Met de auto rijd je gemakkelijk naar de Stadhouderskade, waarvandaan je op meerdere manieren de stad uit kunt rijden.

Fokke Simonszstraat 43 I 1017 TE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl