Huizen van Hoekstra & van Eck Fagelstraat 68 I, 1052 GG Amsterdam
Lichte en ruime woonkamer!
Gezellig balkon Lage erfpacht!
Nabij het Westerpark Unieke locatie! H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
tussenverdieping 2 44 m² 150 m³ 1904 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Dit heerlijke lichte appartement heeft een speciaal plekje in mijn hart veroverd. De Fagelstraat is een heerlijke rustige straat vlakbij het centrum, maar met een dorps karakter. Er heerst hier een hecht buurtgevoel. Hoewel het appartement op papier niet erg groot is, voelt het wel erg ruim aan. Dit komt onder andere door de vele ramen en de praktische indeling. Zomers kan je in de avond heerlijk op het balkon de laatste zonnestralen meepikken, terwijl het appartement binnen altijd lekker koel blijft. De avondwandelingingen door de oude Jordaan, die begint op vijf minuten lopen van de Fagelstraat, zal ik erg gaan missen. Ook de vele cafés en restaurants in en rondom het Westerpark, die lopend te bereiken zijn, maken het wonen hier heel aantrekkelijk.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070
huizen van hoekstra & van eck
Welkom!
vliegende start alles wat je nodig hebt Wil jij een vliegende start maken op de woningmarkt? Dan nodigen we je graag uit om dit ontzettend leuke 2-kamer appartement aan de Fagelstraat 68I in Amsterdam met eigen ogen te bekijken. Het appartement is gelegen midden in het hippe stadsdeel Westerpark, dat grenst aan de binnenstad van Amsterdam; toplocatie! Met een ruime, lichte woonkamer, nette keuken, slaapkamer met badkamer en suite ĂŠn een heerlijk balkon op het zonnige westen zal je hier niets tekort komen.
huizen van hoekstra & van eck
Jee tje, wat een fijne ruimte!
instapklaar openslaande deuren Je stapt het appartement binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim bemeten en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement zorgen voor veel daglicht in de ruimte. Aan de achterzijde zijn tevens openslaande deuren naar het balkon geplaatst. Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer, strak gestucte witte wanden een strak gestuct plafond. Door de praktische opzet van de ruimte is er tevens een apart zit- en eetgedeelte te creĂŤren.
huizen van hoekstra & van eck
compact maar compleet toegang tot het balkon De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en verleent eveneens toegang tot het balkon. Hier staat een compact maar compleet keukenblok in hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, plus de nodige apparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. De cv-ketel bevindt zich ook in de keuken. De koelkast en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich direct naast de keuken.
Ne tte keuken
huizen van hoekstra & van eck
Slaap lekker!
zo te betrekken buiten wakker worden De slaapkamer geniet dezelfde afwerking als rest van het appartement en je vindt er voldoende ruimte voor het plaatsen van een knus tweepersoonsbed. Daarbij is het balkon ook vanuit de slaapkamer toegankelijk.
huizen van hoekstra & van eck
het zonnige westen privacyvol Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. Bijzonderheden - Erfpacht bedraagt â‚Ź 28,21,- per jaar tot 15-07-2028; - VVE in eigen beheer; - Fundering van het pand is hersteld in 2016; - Oplevering in overleg, kan snel; - De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke NotariĂŤle Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam of Amstelveen.
Ev en lekker buiten zitten
huizen van hoekstra & van eck
Midden in stadsdeel Westerpar k
nabij de jordaan tegenover het westerpark Het appartement ligt midden in het hippe stadsdeel Westerpark dat grenst aan de binnenstad van Amsterdam. Een gewilde locatie, waar je rustig wonen kunt combineren met de directe nabijheid van de gezellige Jordaan. Het heerlijke Westerpark ligt tegenover de woning. Binnen enkele minuten ben je op de ringweg A10 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand.
Fagelstraat 68 I 1052 GG Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten. Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl