Huizen van Hoekstra & van Eck Admiralengracht 271 -III, 1056 DZ Amsterdam
Bovenste etage! Balkon op het Westen! Berging in de onderbouw!
Centrale ligging! Prachtig uitzicht! H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
portiekwoning 3 62 m² 185 m³ geen tuin geen garage moederhaard gedeeltelijk dubbel glas G
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Dit charmante en ruime 3-kamer appartement aan de breedste gracht van De Baarsjes is met de nodige aanpassingen, een afwerking naar wens en jouw creatieve inbreng om te toveren tot jouw droomhuis waar sfeer en huiselijkheid centraal staan. Een woonkamer met prachtig uitzicht, woningbreed balkon op het westen, tweetal slaapkamers én een aparte berging in het souterrain geven het appartement de basis die je nodig hebt. Benieuwd of jij de zoektocht naar jouw droomhuis hier kunt stoppen? Schroom dan niet en kom een keer kijken!
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070
huizen van hoekstra & van eck
Bijzonder char ma nt
charmant en ruim hoe zie jij het voor je? Dit charmante en ruime 3-kamer appartement aan de breedste gracht van De Baarsjes is met de nodige aanpassingen, een afwerking naar wens en jouw creatieve inbreng om te toveren tot jouw droomhuis waar sfeer en huiselijkheid centraal staan. Een woonkamer met een prachtig uitzicht, woningbreed balkon op het westen, tweetal slaapkamers ĂŠn een aparte berging in het souterrain geven het appartement de basis die je nodig hebt.
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk licht
what a view... grote, te openen ramen De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met drie grote, te openen ramen; hierdoor geniet je nagenoeg de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. Daarbij is het uitzicht ĂŠcht een cadeautje. Met een frisse kleur aan de wand, een mooie vloer naar keuze en de nodige accessoires wordt dit een plek waar iedereen zich thuis voelt.
huizen van hoekstra & van eck
buiten wakker worden eenvoudige badkamer Vanuit de woonkamer is de slaapkamer en suite te bereiken. Deze ruimte is van goed formaat en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Op een zomerse dag zet je de deur wijd open om een frisse lentebries toe te laten in de kamer! De ruimte dient nog afgewerkt te worden en is eveneens vanuit de hal toegankelijk. De tweede slaapkamer beschikt ook over openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier creĂŤer je met de nodige afwerking een fijne plek om je in terug te trekken. De badkamer is eenvoudig met een wastafel, toilet en een douchehoek.
O penslaa nde deuren
huizen van hoekstra & van eck
Jouw droo mkeuken hier
eten op het balkon modern of landelijk? De keuken is gesloten en het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook hier beschik je over een deur naar het balkon. De huidige keuken is eenvoudig met een rechte opstelling en zowel boven- als onderkastjes. De ruimte leent zich echter ook uitstekend voor het realiseren van jouw droomkeuken. Zo kun je er bijvoorbeeld ook voor kiezen om een grote woonkeuken te creĂŤren, door bijvoorbeeld de tweede slaapkamer bij de keuken te betrekken.
huizen van hoekstra & van eck
het zonnige westen optimaal genieten Met een woningbreed balkon op het westen is het hier tijdens een mooie dag optimaal genieten. Na een dag klussen plof je neer in je luie stoel met een drankje en een hapje, en proost je op jouw gedane arbeid.
Woningb reed balkon
huizen van hoekstra & van eck
Breedste gracht in de B aarsjes
talloze voorzieningen goede bereikbaarheid De woning is gelegen aan de Admiralengracht, de breedste gracht in de Baarsjes. Op loopafstand liggen vele winkel- en eetgelegenheden zoals op de Jan Evertsenstraat en het Eramuspark en Rembrandtpark. Kenmerkend voor de buurt is de rustige ligging terwijl er perfecte verbinding is naar het centrum met de fiets of openbaar vervoer (o.a. Lijn 13 richting het Centraal Station en tram 12 naar het Leidseplein). Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Er is een mogelijkheid om een bootje aan te leggen voor de deur.
Admiralengracht 271 -III 1056 DZ Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten. Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl