Huizen van Hoekstra & van Eck Klavergriend 106 , 1356 KE Almere
Schitterende 2-1 kap met garage Fraaie tuin van 523 m2
Luxe Bulthaup keuken
Van alle gemakken voorzien Schitterende groene ligging H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kap woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
523 m²
Inhoud
530 m³
Bouwjaar Tuin
1990 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
C
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Toen wij ruim 20 jaar geleden in Almere een woning zochten en dit huis zagen in de Klavergriend werden we meteen verliefd op de mooie uitstraling en de prachtige ligging ervan in de wijk. Ook van binnen vonden wij het helemaal geweldig. Het was precies wat we zochten. We genieten dagelijks van onze fraai aangelegde tuin en de mooie vijver.
Het Gezondheidscentrum Oost, een supermarkt en een basisschool bevinden zich vlakbij. Per auto zit je binnen 5 minuten op de A6. Wij hebben hier al die jaren met heel veel plezier gewoond en vinden het eigenlijk best wel jammer dat we hier weggaan…
Met het bos praktisch in de achtertuin en de overdaad aan groen, staat dit huis op een fantastische plek in één van de mooiste wijken van Almere-Haven. De Klavergriend is een rustige, gezellige wijk zonder doorgaand verkeer voor auto’s. Met de fiets of wandelend kun je wel alle kanten op en genieten van de prachtige natuur.
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Fijne lee fruimte
zeer licht goede indeling Binnenkomst in de entree, waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vind. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de keuken met aangrenzend de woonkamer. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. Hier liggen lichte plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren. Op de gehele begane grond is airco aanwezig, ideaal voor de komende zomermaanden! Dankzij de grote ramen en het tweetal schuifpuien naar de achtertuin geniet je hier van een prettige inval van daglicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je met het hele gezin terug kunt trekken om te ontspannen en samen te zijn. Daarnaast is er nog genoeg plek voor een eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken.
huizen van hoekstra & van eck
O pen keuken
moderne uitstraling helemaal compleet De luxe Bulthaup keuken is geplaatst in een U-opstelling en deze is uitgevoerd in een platinumkleur en een mooi composiet werkblad. De vele kasten en lades zorgen voor voldoende ruimte om al je potten, pannen, servies en ingrediĂŤnten netjes in de op te bergen. Verder beschik je over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (op hoogte), grote koelkast en een Quooker. Dan de garage. Deze is lekker ruim, is verwarmd en voorzien van veel bergruimte en heeft een zijdeur naar de tuin. Hier kun je, naast het stallen van de auto, nog gemakkelijk gereedschap of tuinmeubilair kwijt. Of misschien hou je van klussen en creĂŤer jij hier die langgekoesterde werkplaats?
huizen van hoekstra & van eck
goede kamers verzorgde badkamer De eerste verdieping is uitgerust met vier slaapkamers, een berging met daarin de cv opstelling (Nefit, 2015) en een complete badkamer. In een van de kleine kamers is een mogelijkheid om een wasmachine en/of droger op te stellen. Er is een grote kunststof dakkapel met praktische aanvullende bergruimte. Ook op deze verdieping is airco aanwezig en de screens en rolluiken zorgen tevens voor de nodige beschutting. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door de grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ruime douche met drain.
Zee va n licht
huizen van hoekstra & van eck
Ria nte tuin
fraai aangelegd genieten van buitenleven Dankzij de tuinvergroting is deze echt riant te noemen en dit zorgt voor een volledig gevoel van vrijstaand wonen. Het geheel is zeer fraai aangelegd met veel groen, verrassende hoekjes en terrassen, een besproeiingsinstallatie, verwarmde tropische kas met vloerverwarming, een grote vijver een een zijtuin. Met zo’n fijne buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat je veel tijd in de buitenlucht zult doorbrengen. Je geniet hier volop van de zon en de privacy.
huizen van hoekstra & van eck
parkeren op eigen terrein veel groen! Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Deze ligt achterin de Grienden en dit staat garant voor rustig wonen in het groen maar mĂŠt alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving diverse scholen, een supermarkt en andere openbare voorzieningen.
Gunstige ligging
Klavergriend 106 1356 KE Almere
Klavergriend 106 1356 KE Almere
Almere Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is.
noorden kadastrale kaart
Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl