Issuu

H I E R

B E G I N T

M O O I

W O N E N

magazine EDITIE KEMPEN WEST

DE MOOISTE HUIZEN IN UW BUURT NIEUWBOUW IS ONZE PASSIE

VERNIEUWEND CONCEPT

HILLEWAERE VASTGOEDSHOPS ROADTEST

FERRARI 512 TR

OPENINGSRECEPTIE ‘VASTGOEDSHOP’ IN HOOGSTRATEN MAGAZINE KEMPEN WEST | JAARGANG 15 - EDITIE 3 | € 6.50 E E N UNIE K E K IJK O P VA ST G O ED EN V ERZ EK ERI N G EN

THE LAND ROVER FAMILY

Peeters Motors nv Herenthoutseweg 235, 2200 Herentals - T. 014/21.13.73 www.landroverpeeters.be

4,2-12,8 L/100KM.109-199 G CO2/KM. Milieu-informatie [KB 19/03/04]: landrover.be. Geeft voorrang aan veiligheid. Elk gebruik van het voertuig â€œoff roadâ€? moet gebeuren met naleving van de verkeersregels en met respect voor de natuur.

Schoenen, handtassen & accessoires van o.a. ABRO ASH CAROLINE BISS FIAMME GADEA GUESS JEANNOT KANNA LODI LOLA CRUZ ROBERTO Dâ€™ANGELO STOKTON TKEES TOSCA BLU UNISA VIA VAI WHAT FOR

Bekijk ook onze webshop op ZORI.BE

DORP 28 | 2360 OUD-TURNHOUT | +32 14 75 54 45 | INFO@ZORI.BE

WELKOM Beste Lezer, De digitalisering van onze maatschappij gaat in sneltreinvaart door. Ook in de sectoren waarin Hillewaere actief is, is dit niet anders. We proberen hierin een voortrekkersrol op te nemen omdat we ervan overtuigd zijn dat stilstaan achteruitgaan is. Bovendien brengen al die nieuwe technologieën veel gebruiksgemak, comfort en efficiëntie met zich mee. Wat te denken van onze compleet nieuwe vastgoedwebsite die opgebouwd is rond onze 3D poppenhuisjes? Je hoeft niet langer een afspraak te maken om een huis bij Hillewaere te bezoeken want, je wandelt digitaal zó door elke woning. Met een smartphone en een headset of google cardboard lijkt het of je zelfs écht in de woning bent. Samen met de 7 dagen op 7 beschikbare chatfunctie kan je dus ten alle tijde bij ons terecht. Maar ook in onze verzekeringskantoren zetten we vol in op de digitalisering. Wist je dat Hillewaere zelf verzekeringsproducten bouwt en beschikt over een eigen platform waarmee we verzekeringspolissen beheren en opmaken? Zo hebben we unieke producten in de markt die beter inspelen op de noden van jou als klant. En ingeval van schade, ontvang je bij ons veel sneller de uitkeringen. Op die manier bouwden we op 10 jaar tijd de grootste verzekeringsportefeuille met exclusieve auto’s in België uit. Maar naast de digitale wereld is er ook nog de échte wereld. En daarom blijven we dit magazine verder verdelen. Sinds deze editie verdelen we maar liefst 160.000 exemplaren van Lommel tot in Antwerpen. Bovendien willen we ook dicht bij onze klanten zijn. Door de opening van 2 nieuwe vestigingen in Mol en Hoogstraten kan u nóg makkelijker bij ons terecht. Deze pilot-stores zorgen voor een unieke klantenervaring wanneer u op zoek bent naar een nieuwe thuis. Kom dus zeker eens langs! Veel leesplezier! Roel Druyts Gedelegeerd Bestuurder Hillewaere Groep

COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Christine Vandeur, gastredacteurs Redactiesecretariaat: Tinne Van Mechelen, Fotografie: Olivier Ceulemans, Marketing: Joeri Van den Borne, Art Directie: Jolien Krijnen Studiowerk & Prepress: Jolien Krijnen, Advertenties: 014 45 10 11 - magazine@hillewaere.be

VASTGOEDSHOPS Bekijk ons vastgoedaanbod op WWW.HILLEWAERE.BE en blijf op de hoogte van alle vastgoednieuws via onze Hillewaere facebookpagina! BRASSCHAAT Bredabaan 235, 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92 OUD-TURNHOUT Dorp 30, 2360 Oud-Turnhout T + 32 (0)14 45 10 11

HOOGSTRATEN Vrijheid 205, 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05 POPPEL Dorp 66 b2, 2382 Poppel T + 32 (0)14 65 08 08

MALLE Antwerpsesteenweg 39, 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70 SCHILDE Turnhoutsebaan 152a, 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34

MOL Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02

VERZEKERINGSKANTOREN OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 55 10 11

BANKKANTOOR BEOBANK OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 65 45 70

SCHILDE Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90

VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIES

KEMPEN CENTRUM & KEMPEN OOST

Oplage 160.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiële actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.

Jaargang 15 |EDITIE 3

De 'vastgoedshops' van Hillewaere, hier begint mooi wonen ...

Residentieel wonen tot 500.000 â‚Ź

OPENING: Hillewaere vastgoedshop Hoogstraten

Appartementen te koop

Nieuwe bedrijfstak binnen Hillewaere Vastgoed: Nieuwbouw is onze passie

Serviceflats te koop & te huur

Gronden

Roadtest: De Ferrari 512 TR

Residentieel wonen

Topklasse wonen

ESJ: hoe te voorkomen dat een fraai vlaams geschenk een doos van pandora wordt

25 34 Jaargang 15 |EDITIE 3

‘DE VASTGOEDSHOPS’ VAN HILLEWAERE, HIER BEGINT MOOI WONEN…

Jaargang 15 |EDITIE 3

VA S T G O E D & A D V I E S

et de nieuwe vastgoedshops maakt Hillewaere van het selecteren, bekijken en bezoeken van uw droomwoning een ware belevenis. Zowel online als offline. Jij als klant staat centraal in de zoektocht naar een nieuwe thuis. Mooi wonen begint meer dan ooit bij Hillewaere… In oktober opende Hillewaere 2 nieuwe vestigingen. Hierbij hebben we gezocht naar een manier om onze kantoren los te trekken uit de klassieke manier van werken, waarbij de geïnteresseerde klant recht tegenover de makelaar zit en naar een vast scherm kijkt. Deze 2 nieuwe vestigingen zullen dienen als flagship-stores met een COMPLEET NIEUW WINKELCONCEPT IN DE VASTGOEDSECTOR. De ‘vastgoedshops’ zullen een voorbeeld zijn voor een hele reeks nieuwe kantoren die we de volgende jaren in de provincie Antwerpen zullen openen. EEN WINKEL OM IN ROND TE NEUZEN In deze flagship-stores vind je van elke woning die wij aanbieden een prachtige brochure om mee te nemen. Alle brochures staan uitgestald in speciaal op maat gemaakte displays die uitgelicht zijn. Zo kan je rustig rondneuzen om je gedroomde woning te vinden. Onze makelaars staan graag ter beschikking om je hierbij een handje te helpen. Heb je enkele eigendommen geselecteerd, dan kan een eerste bezoek volledig virtueel plaatsvinden in onze shops. Elke woning heeft een 3D-poppenhuisje waarbij je virtueel op de gigantische 55” iPad’s door het pand kan “wandelen”. Wens je graag wat meer uitleg of advies, dan nodigt één van onze makelaars je graag uit aan de bar of in het salon om samen bij een tasje koffie de woningen te bespreken. Dit alles zorgt ervoor dat wij je wensen goed kunnen inschatten en er gerichter gezocht kan worden naar de ideale woning.

makelaars je graag rond en geven je bijkomende informatie over de buurt, de gemeente en faciliteiten in de omgeving. Hun kennis van de aangeboden woningen, de vastgoedmarkt en de lokale omgeving zorgen ervoor dat je weloverwogen je droomhuis kan vinden en aankopen! VASTGOEDSHOP ONLINE Naast onze vernieuwende vastgoedshops in het straatbeeld, is vanaf nu ook onze ‘online shop’, of website, volledig vernieuwd. Hillewaere.be bestaat vanaf nu niet alleen meer uit foto’s van woningen maar, zal vooral uit de 3D-poppenhuisjes bestaan. Dit maakt het mogelijk om vanop je PC, tablet of telefoon elke woning zeer nauwkeurig te bekijken. Je kan online ook elke woning beoordelen na een virtueel bezoek of een bieding uitbrengen. Heb je vragen? Met één druk op de knop sta je in verbinding met onze chatservice die elke dag inclusief zaterdag en zondag van 9u ’s morgens tot 23u ’s avonds ter beschikking is. MAKELAARS GEZOCHT Heb je ervaring in de vastgoedsector en wil je de platgetreden paden verlaten? Kom dan kennis maken met onze unieke manier van werken, opleiding- & trainingsprogramma’s, IT-systemen en teamspirit. De opening van diverse nieuwe kantoren is in voorbereiding en we zijn hiervoor nog op zoek naar gemotiveerde en bekwame vastgoedbemiddelaars.

GEVONDEN WAT U ZOCHT? Heb je voldoende tijd voorzien om enkele woningen te gaan bezoeken, dan rijden onze

HILLEWAERE.BE

Jaargang 15 |EDITIE 3

NIEUW

UITGELICHT

Verrassend A

an de rand van het domein La Garenne treffen we deze nieuwbouw “ stijl 18de eeuw Maison Perigordienne” in een eigen park van 2,8 ha. Dit huis is volledig naar 18de eeuwse traditie gebouwd, d.w.z. dat zowel de symetrie qua gevel en indeling als de hoogte van plafonds, de afm. van de renaissance ramen met espagnolette sluiting, organisch bezette muren gekleurd

Jaargang 15 |EDITIE 3

met eigen vervaardigde kalk verf en de 5 franse schouwen uit de tijd, zijn gerespecteerd, hetgeen een feeëriek schouwspel oplevert. Via een lange oprijlaan komen we aan tot dit unieke gegeven. Bijna volledig afgewerkt is deze luxe-villa “MEER DAN UNIEK”. Tevens voorzieningen voor een zeer ruime guesthouse en binnenzwembad met ruimte voor hamam, douche en toilet ruimte.

EPC 214 kWh/m2

BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE

Lwag - Gvkr - Vg - Gdv

POPPEN HUIS

| 18DE EEUW MAISON PERIGORDIENNE Grondoppervlakte: 2,8 ha grond

SCHOTEN \\ Prijs: € 2.950.000 · Adres op aanvraag - Ref 06/8408

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

TOT 500.000 €

EKEREN • 315.000 € Sneeuwbesstraat 61 • Ref 06/8268 Zeer goed verzorgde HOB bel-étage met grote zonnige tuin (670 m²) kindvriendelijke omgeving, 3 slpks, 1 badk. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 309 kWh/m²

GROBBENDONK • 499.000 € Lierse Steenweg 56 • Ref *01/5234 Moderne, strakke villa (1940) met oa. 6 slaapkamers, badkamer, garage,... op prachtig bosrijk domein van 3,1 ha. Gvg - Bg - Gdv - Gvkv - Gw, EPC 598 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 465.000 € Achtelsestraat 74 • Ref 02/8312 Gelijkvloerse villa met o.a. 4 slaapkamers, inpandige garage en zolder op een mooi perceel van ca. 1.660 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 561 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 349.000 € Katelijnestraat 20B • Ref 02/8319 Landhuis met o.a. 3 slaapkamers en veranda op een perceel van 691 m² op een boogscheut van het centrum, winkels en scholen gelegen. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC in aanvraag

MEER • 480.000 € Boskantweg 9 • Ref *02/8303 Zeer gezellige boerderij, landelijk gelegen op 1.966 m² met o.a. 5 slaapkamers en 2 paardenstallen. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 211 kWh/ m²

MERKSPLAS • 449.000 € Heidestraat 84 • Ref 04/8959 Vrijstaande gerenoveerde woning op 1.235 m² met 4 slaapkamers, bureau en dubbele inpandige garage. Vg - Wg - Gdv - Gvrk, EPC 310 kWh/m²

OOSTMALLE • 250.000 € Kloosterstraat 2 • Ref 03/8293 Opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloerse ruimte, momenteel verhuurd als feestzaaltje en een duplex appartement met garage en terras. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC in aanvraag

OOSTMALLE • 395.000 € Vinkenlaan 17 • Ref 03/8281 Gezellige woning met hobby-/praktijk-/woonruimte op een prachtig perceel (ca. 1.999 m²) met o.a. 3 slpks en zwembad. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 637 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 399.000 € Hoge-Heideweg 108 • Ref 03/8166 Op te frissen landhuis (6.858 m²). Omvat o.a. veranda, 3 slpks, kelder en prachtige tuin met uitpandige garage. Vg - Wglk - Gvd - Gvvr - VV, EPC 706 kWh/m²

SCHILDE • 499.000 € Kempischveldweg 36 • Ref 06/8419 Uiterst rustig gelegen villa op 3.143 m² zicht op weilanden Oa. 5 tal slpks en 2 badks. 2 woonst mog. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC in aanvraag

WECHELDERZANDE • 385.000 € Zand 22 • Ref 03/8283 Gezellig landhuis met o.a. 5 slpks, 2 bdks en mooi aangelegde tuin een perceel van ca. 1.000 m² te Wechelderzande. Vg Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 415 kWh/m²

WESTMALLE • 235.000 € Zandstraat 39 • Ref 03/8268 Half-open bebouwing met o.a. 3 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap op een perceel van ca. 604 m² te Westmalle. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg , EPC 647 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

RESIDENTIEEL TOT 500.000 €

WONEN

TOT 500.000 €

WESTMALLE • 375.653 € Hemelstraat 18b • Ref 03/8294 Nieuwbouw half-open bebouwing op circa 675 m² met o.a. 3 slaapkamers, badkamer en ruim terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr

WESTMALLE • 387.715 € Hemelstraat 18a • Ref 03/8258 Nieuwbouw half-open bebouwing op circa 598 m² met o.a. 3 slaapkamers, badkamer en ruim terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr

WESTMALLE • 445.000 € Scherpenberg 42 • Ref 03/8288 Ruime villa met o.a 3 slaapkamers en volledig onderkelderd op een Zuid-oost georiënteerd perceel van ca. 1.500 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 795 kWh/m²

WORTEL • 349.000 € Langenberg 44 • Ref 02/8264 Te renoveren langgevelhoeve, stal ca. 70 m² ,schuur ca. 160 m², perceel ca. 1.900 m². tuin is Zuid-West. Vg - Gvv - Ag - Dv - Gvkr, EPC 690 Kwh/m²

WORTEL • 365.000 € Sint-Janstraat 1 • Ref 02/8313 Gezellig landhuis met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en mooi aangelegde tuin op ca. 515 m². Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr, EPC 231 kWh/m²

ZOERSEL • 425.000 € Herentalsebaan 10 • Ref 03/8221 Een karaktervolle villa met o.a. 4 ruime slaapkamers op een mooi, groen perceel van ca. 1.580 m². Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr, EPC 501 kWh/m²

UW EIGENDOM HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie

ZOERSEL • 428.000 € De Hulsten 42 • Ref 06/8374 Landhuis 1.342 m², woonkamer met open keuken, 3 tot 4 mog. 5 slpks, 2 badks en ruim bijgebouw met kantoor op mezannine. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 218 kWh/m²

R VE

T VE

Schilde

Olen

T VE

Rijkevorsel

Pulle

T VE

Turnhout

T VE

Berchem

U ziet het resultaat!

‘s-Gravenwezel

Wijnegem

Hoogstraten

HILLEWAERE VASTGOED | Uw beste garantie op succes Jaargang 15 |EDITIE 3

AMERIKAANSE LAAGBOUWVILLA

KAPELLEN Prijs: € 2.150.000 · Heidestraat Zuid 209 Ref 06/8259 Recent, door Jan de Bouvrie, gerenoveerde villa, gelegen op een absolute toplocatie nabij de Royal Antwerp Golf op 8.812 m². Vg - Wp - Dv - Gvkr - Gvv, EPC 295 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

POPPEN HUIS

“Geen (hek)werk is ons te moeilijk!” ALUMINIUM POORTEN - SMEEDIJZEREN POORTEN - HEKWERK - INOX WERKEN - PRIËLEN EN LUIFELS - TRAPLEUNINGEN

NAJAARSACTIE

Bij aankoop van een automatische poort krijgt u 2 mooie led lampjes met schemerschakelaar voor de prijs van 280€ in plaats van 425€. Gekleurd zoals de poort en inclusief plaatsing. (Prijzen zijn excl. btw) Neem vrijblijvend contact met ons op of bezoek zeker de SMEGO showroom te Arendonk. Openingsuren of meer info over SMEGO zijn te vinden onze website.

WWW.SMEGO.BE Smego bvba | Industriepark Arendonk | Hoge Mauw 500, B-2370 Arendonk | +32 (0) 14 679 024 | info@smego.be

Jaargang 15 |EDITIE 3

20·10· 2016

FEESTELIJKE OPENING

HILLEWAERE VASTGOEDSHOP HOOGSTRATEN Op donderdag 20 oktober lanceerde we een echte PILOTstore te Hoogstarten. Deze ‘vastgoedshop’ is de eerste van een reeks nieuwe vestigingen van Hillewaere met volledige focus op u als klant. Wij maken van het selecteren, bekijken en bezoeken van uw droomwoning een heuse belevenis.

Jaargang 15 |EDITIE 3

RECENTE VILLA

Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv

EPC 173 kWh/m²

Op rustige en residentiële locatie te Schilde.

| RECENTE VILLA Grondoppervlakte: ca. 2.638 m² grond

SCHILDE \\ Prijs: € 1.295.000 · Breedveldse Masten 13 - Ref 06/8183

Jaargang 15 |EDITIE 3

POPPEN HUIS

BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE

ecente villa op een zonnig perceel van ca. 2.638 m², rustige en residentiële locatie te Schilde. Deze villa werd in 2003 in opdracht van de eigenaar en met oog voor detail gebouwd. Een mooie perceelbreedte van 48 m en een volledig omheinde volwassen tuin geeft het geheel de juiste uitstraling. Aan ruimte en privacy heeft u hier geen gebrek. Het meest indrukwekkende van deze mooie villa is zonder twijfel de royale leefkeuken. De oppervlakte bedraagt 42 m² en via openslaande ramen heeft u toegang tot een groot zuidwest terras. Grenzend aan de keuken is er een bijkeuken met koele berging en toegang tot de dubbele garage.

Op de verdieping bevindt zich de overloop met gezellige zithoek die uitkijkt op de voortuin. Aansluitend is er de masterbedroom met dressing en luxe badkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, tweede badkamer en een ruime derde slaapkamer die beschikt over een eigen douchekamer met inloopdouche en toilet. Via een vaste trap kunt u naar de 2dee verdieping met multifunctionele ruimte Overigens is er een zolderkamer voor fitness met aansluiting voor sauna en een technische ruimte. Prachtig aangelegde volwassen tuin met verschillende terrassen rondom de woning om op alle uren van de dag optimaal van de zon te kunnen genieten!

Jaargang 15 |EDITIE 3

TE KOOP

APPARTEMENTEN

NIEUW

Gelijkvloerse loft Deze prachtige gelijkvloersloft met binnenkoer gelegen in een monumentaal pand, zijnde een oude Wolfabriek, gesitueerd in het historisch centrum, in een autoluwe straat te Antwerpen slechts op 2 min. van de Groenplaats en de Grote Markt. De hoge plafonds van 4,20 m zorgen voor een luchtig en ruimtelijk gevoel op het gelijkvloers, waar zich het leefgedeelte bevindt. Vg - Wche - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 254 kWh/m²

Jeruzalemstraat 10 in Antwerpen - PRIJS 545.000 €

Ref 01/8223 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be

NIEUW

ANTWERPEN

PRIJS 214.500 € Oostenstraat 26

PRIJS 255.000 € Willem Klooslaan 8

Appartement van ca. 80 m² omvat een woon-leefruimte, keuken, badkamer, berging tuin en verschillende kelderruimtes. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 394 kWh/m²

App doodl str, zonnig terras + balkon. L-vorm liv, aparte kkn, 2 slpks en 1 ruime badk. Toilet in hal,1 staanpl. vr € 15.000 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 98 kWh/m²

Ref 06/8336

Ref 06/8369

ANTWERPEN

PRIJS 695.000 € Kruikstraat 22

PRIJS 1.100.000 € Belgiëlei 185

Luxe penthouse van ca. 197 m² met oa. terras van +/- 300 m², 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, lift,... Mgl. aankopen van parkeerplaatsen. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 234 kWh/m²

Volledig gerenoveerd luxe triplex-appartement op de 4de, 5de en 6de verdieping van het gebouw Sans Souci, in Parijse stijl. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 194 kWh/m²

Ref 06/8299

Ref 06/8393

ANTWERPEN

PRIJS 1.195.000 € Belgiëlei 183

PRIJS 1.200.000 € Belgiëlei 185

Luxe duplex 750 m², 3 parking, terras, tuin,zwemvijver. gerenoveerd. Airco, alarm, kkn, 2 Salon’s, 4 slpks en 4 badks. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 289 kWh/m²

Luxe penthouse gelegen in een residentiele buurt op de 4de, 5de en 6de verdieping van het gebouw Sans Sousi. Volledig gerenoveerd. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 204 kWh/m²

Ref 01/8148

Ref 06/8394

Jaargang 15 |EDITIE 3

TE KOOP

ANTWERPEN

PRIJS 1.000.000 € Ellermanstraat 81 2007

PRIJS OP AANVRAAG Adres op aanvraag

Prachtige Penthouse 260 m² + 75m² ultiem zicht over Antwerpen. Semi-casco afgew, totale eind-afwerking kan gekozen worden. Vg - Wg - Gvkr - Gvv - Gdv, EPB bij opl.

Penthouse met grote terrassen en zwembad. Gelegen in hist. centrum Antwerpen, zicht over skyline van stad en over de Schelde. Vg - Wg Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 223 kWh/m²

Ref 06/8337

Ref 06/8318

BRASSCHAAT

PRIJS 248.000 € Bredabaan 214c

PRIJS 390.000 € Voshollei 2G A19

OPBRENGSTEIGENDOM app. ca. 80 m² in het centrum. Terras van 40 m², lift, slpk, badk, 2 berging Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Wg, EPC 141 kWh/m²

Ruim luxeappartement van ca.125 m² in het prachtige volledig omheinde parkdomein “Eikendael” met 1 staanplaats (2de bij te kopen) Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Pg, EPC 200 kWh/m²

Ref 01/8213

Ref 06/8410

EDEGEM

MEERLE

PRIJS 685.000 € Hovestraat 142b B7

PRIJS 195.000 € Meerledorp 48

Exclusief penthouse ca. 190 m² met parkzicht, zuid terras (30 m²), 3 slpks, 2 badks en parking. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC in aanvraag

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garagebox te Meerle. Verhuurd aan 786 €. VG - Gvv - WG Gdv - Gvkr, EPC 212 kWh/m²

Ref 01/4886

Ref 02/8254

SCHOTEN

PRIJS 398.000 € Eethuisstraat 13 B3

PRIJS 449.000 € Eethuisstraat 13 B2

Luxueus app. 94 m² + 70 m² zuidgericht terras op 3e verd oa. woonk, inger kkn, 2 slpks, 1 badk Vg - Wg Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 154 kWh/m²

Luxueus app. 170 m² + 30 m² zuidgericht terras 2e verd in recent gebouw oa. 2/3 slpks, 1 badk, gig woonk +kkn en garbox. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 108 kWh/m²

Ref 06/8409

Ref 06/8376

al op: e magazines digita Lees alle Hillewaer

/hillewaere5

www.issuu.com

APPARTEMENTEN

NIEUW SCHILDE PRIJS 380.000 € Dorpsstraat 31 6

Penthouse op 2de verd, gigantische terrassen (47,3 m² + 13,7 m²) in rustige enkelrichting straat met oa. 3 slpks, 2 badks, 2 gar., 1 kelder; Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 378 kWh/m²

Ref 06/8252

OP ZOEK NAAR EEN WONING OF APPARTEMENT

TE HUUR?

Vraag naar onze huurbrochure of bekijk al onze huurpanden op hillewaere.be

Jaargang 15 |EDITIE 3

NIEUW

HYPERMODERNE VILLA

SCHOTEN Prijs: € 575.000 · Brechtsebaan 256 Ref 01/8236 Hypermoderne villa, uitzonderlijke architectuur en schilderachtig uitzicht, 2 slaapkamers mogelijk, ideaal voor oldtimer liefhebbers! Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 185 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

HILLEWAERE FINANCE - SPAREN EN BELEGGEN

TIJDELIJKE ACTIE*

WIJ BETALEN UW EERSTE MAANDPREMIE! Droomt u ervan om op de beurs te investeren tegen de laagste koers en te verkopen tegen de hoogste koers? In de praktijk doen we onder invloed van onze emoties vaak net het omgekeerde. Periodiek sparen of beleggen biedt een oplossing. U vermijdt zo om op het verkeerde moment in de markt te stappen. Als u elke maand hetzelfde bedrag stort, moet u zich geen zorgen maken over het ideale instapmoment. U vermijdt overmoed in tijden van beurseuforie. En in periodes waarin aandelen hun bodemkoersen bereiken, kunt u op een voorzichtige manier goedkoop in fondsen beleggen. MAANDELIJKS SPAREN VERMINDERT UW RISICO Wanneer u ineens een groter bedrag investeert, moet u hopen op een goede timing. Zakt de beurs namelijk vrij snel na uw investering dan kan het soms jaren duren vooraleer uw verlies goedgemaakt is. Door maandelijks te sparen koopt u zowel bij hogere als bij lagere koersen en wordt uw instapprijs “afgevlakt”. Hierdoor bent u minder overgeleverd aan marktschommelingen.

Eenmalige belegging

Koers

Periodieke belegging

Instapprijs

Koers

Afgevlakte instapprijs Maximaal verlies

Tijd

Tijd Instapmomenten

TIJDELIJKE ACTIE* U bent op zoek naar een beter rendement voor uw spaargeld? Maak een afspraak met een van onze medewerkers en geniet van onze tijdelijke actie.

Wie voor 31/12/2016 namelijk een spaarplan afsluit via Hillewaere Finance krijgt eenmalig de eerste maandpremie teruggestort! Bel 014.65.45.70 of mail naar kevin.prinsen@hillewaere.be voor een afspraak. *Neem contact op met Hillewaere Finance, onderdeel van DPR Invest BVBA (FSMA 114645A), om het reglement van de actie te bekomen. De spaarplannen worden onderschreven in een contract ‘DL Strategy niet-fiscaal’ via Delta Lloyd Life. DL Strategy is een levensverzekering samengesteld uit fondsen met een intrestvoet gewaarborgd door de verzekeringsmaatschappij (Tak 21) en/of beleggingsfondsen (Tak 23) zonder kapitaalgarantie. Deze verzekering richt zich tot klanten op zoek naar een belegging met een aantrekkelijk rendement en/of die hun naasten wensen te beschermen. DL Strategy is ook geschikt voor successie overdracht. Het wordt wel aanbevolen dat de klant zich laat adviseren door een specialist ter zake. Alvorens in te tekenen op het product ‘DL Strategy’, is het raadzaam voor de klant om kennis te nemen van de documentatie over dit specifieke product (Financiële Infofiche en Algemene Voorwaarden beschikbaar op de website www.deltalloydlife.be) en om na te gaan of het product beantwoordt aan zijn kennis en ervaring omtrent dit soort financieel product, aan zijn financiële situatie, aan zijn risicoprofiel en aan zijn beleggingsdoelstellingen. Het Beheersreglement van de Tak 23 beleggingsfondsen van DL Strategy is beschikbaar op de website www.deltalloydlife. be. Alleen de volledige tekst van dit reglement is rechtsgeldig. Het financiële risico van Tak 23 verrichtingen wordt volledig gedragen door de verzekeringnemer. Het is ook verkrijgbaar in papieren versie, op eenvoudig verzoek bij Delta Lloyd Life, Customer Service, Fonsnylaan 38, 1060 Brussel. Eventuele klachten kunnen worden gericht: aan Delta Lloyd Life, Quality Team, Fonsnylaan 38 te 1060 Brussel, klachten@deltalloydlife.be in eerste instantie; of aan de Consumentenombudsdienst bij de Ombudsman van de verzekeringen, de Meeûssquare 35 te 1000 Brussel, tel.: +32(0)2 547 58 71, fax: +32(0)2 547 59 75, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as, in laatste instantie.

VAN €10.000 NU GRATIS SOLAR ROLDECK TER WAARDEZWEM BAD BIJ AANKOOP VAN EEN COMPLEET STARLINE

ZWEMBADEN, SAUNA’S, SPA’S EN ONDERHOUDSPRODUCTEN NOORD-BRABANTLAAN 8 - 2300 TURNHOUT | TEL: 014/88.09.88 | WWW.WILLEMSENZWEMBADEN.BE

Nieuwe bedrijfstak binnen Hillewaere Vastgoed

NIEUWBOUW IS ONZE PASSIE Op 1 september lanceerde Hillewaere Vastgoed een aparte afdeling nieuwbouw onder leiding van Andy Vergauwen. In deze bedrijfstak bundelen we al onze kennis en expertise rond verkoop van nieuwbouwappartementen met een bijzondere aanpak zowel naar de ontwikkelaars als de kopers.

VANWAAR DE NOODZAAK OM DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW ONDER TE BRENGEN IN EEN APARTE AFDELING? Andy Vergauwen: Nieuwbouw wordt vaak verkocht op plan, vĂłĂłr het gebouw gerealiseerd is. Dit maakt het noodzakelijk om de kandidaat-kopers intensief te begeleiden en hen inzicht te geven in de bouwtekeningen, de lastenboeken, het kwaliteitsniveau, de basisakte, etc. zodat een wel afgewogen beslissing genomen kan worden. Je moet de projecten dus zeer gedetailleerd kennen om een goed inhoudelijk gesprek met een kandidaatkoper te kunnen voeren. Het is dan ook cruciaal dat de verkopers hier intensief mee bezig kunnen zijn. Ons verkoopteam legt zich uitsluitend toe op de verkoop van nieuwbouw en wordt hierin bijkomend ondersteund door de makelaars uit onze 7 lokale vastgoedshops. HOE IS HET GESTELD MET HET AANBOD AAN APPARTEMENTEN MOMENTEEL IN DE MARKT? Andy Vergauwen: Dit verschilt enorm van gemeente tot gemeente. Algemeen kunnen we stellen dat het aanbod vrij aanzienlijk is. Dit heeft uiteraard te maken met de demografische evolutie, de verouderende bevolking in Vlaanderen en de trend waarbij de babyboom generatie massaal hun grote woningen verkoopt en het comfort van een

Jaargang 15 |EDITIE 3

nieuw appartement opzoekt. Hier speelt de projectontwikkelingsmarkt graag op in. Maar toch stel je vast, dat wanneer je gaat zoeken en specifieke eisen stelt naar grootte, ligging en afwerking dat de keuze doorgaans minder ruim blijkt te zijn dan initieel gedacht. Hillewaere biedt momenteel een 30-tal nieuwbouwprojecten aan in de provincie Antwerpen met in totaal meer dan 500 eenheden. DE APPARTEMENTEN DIE JULLIE VERKOPEN, ONTWIKKELEN JULLIE DIE OOK ZELF? Andy Vergauwen: Nee, wij werken uitsluitend in opdracht van derden, zijnde ontwikkelaars en aannemingsbedrijven. Wij begeleiden hen vanaf de aankoop van de projectgrond, voeren marktstudies uit, bepalen in overleg met opdrachtgever en architect mee het concept, adviseren inzake de verkoopprijzen, stellen de nodige documenten op, etc. De volledige commercialisatie en marketing nemen wij ook voor onze rekening. Dit maakt dat wij de projecten als geen ander kennen en dus ook onze kandidaat-kopers optimaal kunnen begeleiden! Kijk op www.hillewaere.be voor meer info over onze nieuwbouwprojecten zoals o.a. Batalo.

RESIDENTIE

Gilleg m 20 APPARTEMENTEN TE BOECHOUT

menten e rt a p p a e im ru 0 2 in met terras en/of tu

Voor meer info BEL NU: 03 369 27 27 20 ruime appartementen met oppervlakten vanaf 75 m² tot 115 m² met 1, 2 of 3 slaapkamers en met terras en/of tuin. Er is een ondergrondse parkeergarage met 20 autostaanplaatsen, 20 bijhorende bergingen eneen aparte fietsenstalling aanwezig. Prijzen vanaf € 169.743 (excl. aankoopkosten en garage/berging) Afwerking volgens lastenboek.

WWW.RESIDENTIEGILLEGOM.BE VERKOOP NU GEST ART!

UW ACTIEVE MAKELAAR Va s t g o e d k a n t o r e n t e B r a s s c h a a t , H o o g s t r a t e n , M a l l e , M o l , O u d - Tu r n h o u t , P o p p e l e n S c h i l d e

VA S T G O E D & A D V I E S

Jaargang 15 |EDITIE 3

NIEUWBOUWPROJECTEN Bent u geïnteresseerd in een leuk startersappartement, stedelijke loft, of eerder een aantal appartementen als belegging? Wij kunnen u zeker helpen. Er zijn altijd wel wat onontdekte pareltjes in de projectmarkt waar we u een boeiend verhaal over kunnen vertellen.

RESIDENTIE BERCKENDAEL

BRASSCHAAT // Vanaf € 375.500 · Bredabaan 38 - 40 · Ref 01/BD001

REGISTRATIE & % BTW

• Exclusief project in parktuin van ca. 17.000 m² • Met fitnessruimte, spa en clubhouse • Nog 11 appartementen te koop • Prijzen vanaf € 379.500 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 110 m² tot 218 m² • Ondergrondse parkeergarages optioneel

Jaargang 15 |EDITIE 3

NIEUWBOUW

PROJECT KANAAL WIJNEGEM // Vanaf € 320.000 (excl. kosten) Stokerijstraat 15 · Ref 01/1582 • Ref 01/2461 · Silo’s, 25 app. reeds 72% verkocht - vanaf € 499.434 • Ref 01/2454 · Pakhuizen, 16 app. reeds 73% verkocht - vanaf € 381.889 • Ref 01/2450 · Cube 6, 8 app. reeds 80% verkocht - vanaf € 354.168 • Ref 01/3596 · Cube 4, 9 app. reeds 80% verkocht - vanaf € 400.435 • Pakhuizen quasi onmiddellijk beschikbaar

Over “Kanaal” by Axel Vervoort bekijk ook deze video impressies: www.vimeo.com/21302279 en www.vimeo.com/21305216

REGISTRATIE & % BTW

PROJECT DE WISSEL ZOERSEL // Vanaf € 209.350 (excl. kosten) Zandstraat 20

Ref 03/8267 • Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, kelder en tuin • Prijs: € 339.500 (excl. kosten) • Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Ref 03/8266 • Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers en ruim terras • Prijs: € 276.625 (excl. kosten) • Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Ref 03/8265 • Nieuwbouw gelijkvloers appartement met 2 slpks en terras • Prijs: € 209.350

(excl. kosten)

• Bewoonbare oppervlakte 81 m² REGISTRATIE & % BTW

Jaargang 15 |EDITIE 3

SERVICEFLATS TE KOOP & TE HUUR

Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!

RESIDENTIE JACOBSMARKT

UR HU /DAG E 9 T €3

K F OO ANA V

TURNHOUT // Vanaf € 243.000 Warandestraat 5 · Ref 01/1294 FI L M

• 65 serviceflats • Prijs: € 216.000 tot € 653.000 (excl. kosten) • Opp. vanaf 63 m² tot 197 m² • Huurgarantie voor investeerders • Ondergrondse parkeergarage met 155 parkings en 74 kelders • Verlaagde BTW van 12% • Geen onroerende voorheffing • Erkende uitbater regelt de verhuring en het onderhoud

70% VERKOCHT

RESIDENTIE ECODROOM GEEL // Vanaf € 44/dag Werft 53 · Ref 01/5249 - 01/5248 - 01/5247

• 24 serviceflats • Dagprijzen vanaf: € 34,50/dag (tijdelijke actie) • Supplement van € 5/dag per extra bewoner • Oppervlakten vanaf 60 m² tot 100 m²

TE HUUR

Jaargang 15 |EDITIE 3

REGISTRATIE & % BTW

H I E R

B E G I N T

M O O I

W O N E N

magazine LEES OOK ONZE EDITIES KEMPEN CENTRUM EN KEMPEN OOST (NIEUW!) VIND ZE BIJ DE VASTGOEDSHOP IN JOUW BUURT!

Lees ook digitaal op: www.issuu.com/hillewaere5

HILLEWAERE.BE Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

GRONDEN

BRASSCHAAT • 525.000 € Bredabaan 111 • Ref 01/5000 Laatste zuid perceel van 3.000 m² “Vriesdonk” voor OB. Perceelsbreedte = 30 m, perceelsdiepte = 100 m. bouwbreedte =20 m. oriëntatie = zuid. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv

BRASSCHAAT • 1.250.000 € Voshollei 64 • Ref 01/3174 Buitengewoon perceel van 5.565 m² met 40 m straatbreedte gelegen in het prachtige “Brasschaat- Vriesdonk”. Bebouwde opp. van 532 m² mogelijk. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

HOOGSTRATEN • 335.000 € Boxtelstraat 10 • Ref 02/8309 Bouwgrond voor open bebouwing 1.198 m² op rustige locatie, nabij centrum. Wg - Gvg - Gdv Gvkr - Gvv

KAPELLEN • 599.000 € Kapellenboslei 12 • Ref 01/3048 Perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca. 7.840 m², residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het dorp van Kalmthout-Heide. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

KAPELLEN • 599.000 € Heidestraat Zuid 199 • Ref *01/3155 Prachtig perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca 5.034 m². Perceelbreedte van ca. 60 m. Maximaal bebouwbare oppervlakte van 250 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

MEERLE • 696.000 € Meerledorp 1 • Ref 02/8300 Projectgrond van 2.705 m² voor 4 bouwkavels, half open bebouwing.

RIJKEVORSEL • 399.000 € Hoge-Heideweg 108 • Ref 02/8283 Bouwgrond van ca. 1.500 m² met achterliggende bos van ca. 5.358 m² op een toplocatie Rijkevorsel. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Lwg/Ag

SCHILDE • 630.000 € Mastendreef 11 • Ref 06/8348 Zeer residentiële bouwgrond 2.700 m² met mooie basis om te starten + verwarmd zwembad. Tot 25 m breed bouwen! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 291 kWh/m²

SCHILDE • 1.150.000 € Jagershoek 0 Lot3a • Ref 01/2851 Zeer residentieel gelegen bouwgrond ca. 6.938 m² tussen Rodedreef en Kasteeldreef. 41 m breedte aan straat en ruime bebouwingsmogelijkheden. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

SCHILDE • 1.350.000 € Kasteeldreef 57 • Ref 06/8346 Te renoveren Villa op begeerde locatie te Schilde met ca. 1,3 ha. hoofdgebouw en bijgebouw met uniek beukenpark. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

‘s-Gravenwezel • 445.000 € Philippedreef 14 • Ref 06/8222 Residentieel en zeer rustig gelegen bouwgrond van ca. 2.500 m² in woonpark gebied voor het bouwen van een vrijstaande woning .

WECHELDERZANDE • 114.000 € Vendelmansweg 19 • Ref 03/8174 Bouwperceel geschikt voor halfopen bebouwing op ca. 295 m² nabij het centrum van Wechelderzande. Geen bouwverplichting. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg

Jaargang 15 |EDITIE 3

WECHELDERZANDE • 195.000 € Bosweg 17 • Ref 03/8241 Bouwgrond in een residentiële verkaveling van 962 m² te in een doodlopende straat te Wechelderzande. Vrij van bouwverplichting. Gvg - Wug - Gdv - Gvkr - Gvv

ZOERSEL • 248.000 € Antwerpsedreef 21 • Ref 06/8180 Zeer gunstig gelegen bouw perceel op rustige locatie nabij centrum Zoersel. Het is toegestaan 335 m² te bebouwen met een gevelbreedte van maximaal 20 meter, en een diepte van 20 meter en hoogte van maximaal 7 meter.

ZOERSEL • 330.000 € Langebaan 95 • Ref 06/8379 Groene bosrijke omg. 2.674 m² en 44 m aan de straatzijde, z-oriëntatie, mog. tot het bouwen van een riante woning met bijgebouw. Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv

UW GROND

HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie

PREMIEVOORBEELDEN OP DE ACHTERCOVER!

HILLEWAERE VERZEKERINGEN is specialist in het verzekeren van exclusieve wagens en oldtimers. Vraag een offerte en laat u verrassen!

Uw succes verzekerd! | Oud-Turnhout, Steenweg op Turnhout 16 · Tel: 014 55 10 11 | Schilde, Turnhoutsebaan 148 · Tel: 03 380 10 90 DE PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN

VERZEKERINGEN

HILLEWAERE.BE Jaargang 15 |EDITIE 3

GRANâ€™ TROPHY is een rally organisatie toegankelijk voor iedereen met een mooie oldtimer of supercar. Doe mee

met een van onze gezellige en originele roadbook rallies. Want wij streven steeds naar het creĂŤren van onvergetelijke momenten achter het stuur. Oftewel het ultieme autorijden met uw oldtimer of supercar. Ook bieden wij maatwerk aan als bijzonder event voor uw relaties of als incentive voor uw werknemers. Bezoek onze website voor meer informatie en overzicht van al onze activiteiten. Schrijf u in om eens kennis te maken!

www.grantrophy.com www.facebook.com/grantrophy

AGENDA 2017:

Save

12 januari: GT Car Talk Februari: GT 4x4 17-21 maart: GT GoodWood 29 april: GT Spring Rally 24-29 mei: GT d’Été Rally Augustus: Rally Schloss Dyck 29 september: GT Autumn Classic Dinner 21-22 oktober: GT Winter Trail

dde!

Onder voorbehoud. Bezoek onze website voor de laatste updates!

ROADTEST

FERRARI 512 TR

FOUTE FERR ARI DIE ZICH ONTPOPT TOT WA AR ICOON

o ongeveer elke jongen geboren tussen 1975 en 1985 heeft op een gegeven moment een poster van een Ferrari Testarossa boven zijn bed gehad. Deze 512 TR (Testa Rossa) is de opvolger van dit icoon en werd geproduceerd tussen 1992 en 1996. Nu we groot geworden zijn, is het eindelijk tijd om met deze wagen te gaan rijden…

De 512 TR werd geïntroduceerd op de Los Angeles Auto Show in 1992 als een compleet nieuwe wagen. Het was duidelijk dat het om een serieuze update ging van de Testarossa die in 1984 het levenslicht zag. In totaal werden van beide V12 mid-engine sportwagens meer dan 10.000 exemplaren gebouwd wat het model tot één van de meest verkochte Ferrari’s ooit maakte. Het spectaculaire in-your-face design is hier niet vreemd aan. Toch had de ontwerper Pininfarina voornamelijk gekeken naar de functie toen het model vormgegeven werd.

PRIJS Vanaf € 179.000

MOTOR

VERZEKERING

FINANCIERING

4.9 liter 180° V12

€ 2.480 omnium & BA

Vraag je offerte aan bij Hillewaere Finance

*Exclusief taksen

Jaargang 15 |EDITIE 3

"DE MOTOR DRAAIT BIJZONDER ZACHT EN BESCHAAFD ZONDER TE WILLEN SCHREEUWEN."

De voorganger, de 512i BB, had namelijk één zeer groot nadeel. Doordat de koelventilatoren voor de motor vooraan zaten en de motor zelf centraal achterin, liepen er buizen met heet koelwater langsheen de cabine. Hierdoor werd het ongelofelijk heet in deze auto. Pininfarina kreeg de opdracht om de ventilatoren naar achter te plaatsen. Hij plaatste ze aan de zijkant achter de deuren zodat ze voldoende lucht binnenkregen. Maar op dat moment bestond er wetgeving in heel wat landen die bepaalde dat openingen afgedekt moesten worden. Hiervoor bedacht hij de kenmerkende sleuven op de deuren die over de ventilatieopeningen doorliepen. De wagen werd er achteraan ook bijzonder breed door met als gevolg een zeer spectaculair design. In de jaren 2000 werd de Testarossa en de TR aanzien als ‘foute’ Ferrari’s. Ze weerspiegelden de yuppie-cultuur van de jaren ’80. Maar nu de jongetjes van toen in staat zijn om hun poster-droom als oldtimer op de kop te tikken, schiet de waarde opnieuw door het dak. Rijden met een bijna-oldtimer met meer dan 400pk is een hele belevenis. Zeker als het gaat om een Ferrari met V12 motor. In tegenstelling tot wat je zou verwachten is de eerste gewaarwording niet bruut. Integendeel. De motor draait bijzonder zacht en beschaafd zonder te willen schreeuwen. De rijhouding is weliswaar naar huidige normen niet ideaal. De linker wielkast vooraan steekt serieus diep het interieur in waardoor de pedalen niet recht voor de bestuurderszetel staan. Je zit continu met je voeten naar rechts gedraaid. De

aluminium versnellingspook is dan weer een waar feest om in de hand te nemen. Het kenmerkende Ferrari-grid geleidt de pook heel direct en dit is toch wel een verademing tegenover de eerder steriele schakelflippers bij hedendaagse Ferrari’s. Tot 4000 toeren rijdt de wagen vlot met veel koppel. Je hebt dan het idee dat het vet van de soep is en dat lijkt logisch voor een auto op leeftijd. Maar dan komt de V12 pas echt op dreef en katapulteert de 1650 kilo metaal en leer naar astronomisch snelheden. 313km/h haalt de auto en de 100km/h wordt bereikt in 4.8 seconden. De lange versnellingsbakverhoudingen maken die ervaring totaal verschillend van wat je voelt in een moderne sportwagen. 150km/h haal je in 3e versnelling! Het lijkt alsof er gewoon geen einde komt aan de adem van deze motor. Is deze Ferrari dan de ultieme racer? Neen. Anders dan zijn voorganger, de 512i BB, werd de Testarossa nooit gebruikt in de racerij. Hiervoor waren er andere Ferrari’s voorhanden. Het is wel de eerste echte moderne GT. En de deze trend werd verdergezet door alle latere Ferrari’s met V12 motor. De droomwagen van op de poster blijkt niet teleur te stellen… Met dank aan Park Motors Exclusive Cars voor het gebruik van deze wagen voor de testrit. Deze 512 TR is te koop. Meer info op www.parkmotors.be

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN RESIDENTIEEL WONEN NIEUW

ANTWERPEN • 1.295.000 € Venusstraat 33 • Ref 01/1937 Casco 16dee eeuwse patriciërswoning gelegen in de historische stadskern. 1.295 m² bewoonbare opp. Geschikt voor bureel, kantoor, app. Vg - Gdv - Gvv - Wg

BRASSCHAAT • 895.000 € Dopheidelaan 10 • Ref 01/8181 Goed gelegen Vlassak-Verhulst villa op ca. 2.520 m² grond. Deze villa biedt meerdere woonkamers, 4 slpks en 3 badks. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 199 kWh/m²

BEERSE • 695.000 € Antwerpseweg 149 • Ref *03/8282 Gerenoveerde langgevelhoeve met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en bijgebouw/stallingen op een prachtig perceel van ca. 16.600 m². Ng - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 109kWh/m²

BRECHT • 650.000 € Cambeenbos Laan C 2 • Ref 06/8283 Verder af te werken villa (ca. 1.376 m²), groen gelegen. De woning biedt o.a. 7 slpks, 2 bdks, ruime zolder en garage. Vg - Wp - Gdv - Gvv - Vv, EPC 198 kWh/m²

GROBBENDONK • 880.000 € Sperwerlaan 38 • Ref 06/8367 Recente manoir-villa 2001, residentieel gelegen 3.242 m², hoogwaardige materialen oa. 5 à 6 slpks, 2 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 152 kWh/m²

HALLE • 545.000 € Koekoekdreef 26 • Ref 06/8245 Praktisch ingedeelde villa op ca. 2.325 m² met oa. 3 slaapk, 2 badkamers, studio en leuke, verzorgde tuin. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC in aanvraag

NIEUW

HALLE • 595.000 € Koekoekdreef 39 • Ref 06/8243 Klassieke villa 2.362 m², prachtig gelegen, oa. versch leef/woonvertrekken, mooie kkn, kelder, gar. 5 slpks en 2 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 319 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 549.000 € Bosloopstraat 3 • Ref 02/8291 Ruime en lichte villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en veranda op unieke locatie in het hartje van Hoogstraten. Vg - Wg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 190 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 1.250.000 € Leemputten 20 • Ref 02/8253 Prachtig landhuis op wandelafstand van Hoogstraten-Centrum op een perceel van ca. 3.228 m² en o.a 5 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Gdv - Vkr - Gvk - Ag, EPC 185 kWh/m²

KALMTHOUT • 1.095.000 € Lijsterbeslaan 22 • Ref 01/0092 Stijlvilla op 2.140 m² met zuidgerichte tuin, 650 m², tot 5 slaapkamers mogelijk, 2 badks, gigantische afgewerkte zolder met vaste trap. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 153 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 1.495.000 € Salm Salmstraat 77 • Ref *01/2340 Royale villa met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, binnenzwembad en fitnessruimte op toplocatie nabij centrum Hoogstraten. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 185 kWh/m²

UW WONING HIER TE KOOP? BEL ONS VOOR EEN GRATIS & VRIJBLIJVENDE TAXATIE VAN UW EIGENDOM

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

KAPELLEN • 670.000 € Kasteeldreef 58 • Ref 01/8221 Originele en authentieke villa jaren ‘70, 4.740 m² grond, 370 m² bwb, resid wijk nabij centr, 3k, 1bk, 2gar - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 791 kWh/ m²

KAPELLEN • 1.195.000 € Jagerslei 3 • Ref 01/0302 Klasse nieuwbouwvilla op 2.400 m² met 5 slpks, 3 badks en mooi aangelegde zuid-west tuin. Deze villa wordt tip top afgewerkt. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 384 kWh/m²

KAPELLEN • 1.500.000 € Corsicalaan 23 • Ref 01/4535 Mogelijkheid om een pastorie villa te bouwen volledig afgewerkt naar uw eigen voorkeur. Ca. 5.498 m² met Zuid - West oriëntatie Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp

KONINGSHOOIKT • 545.000 € Hazendonk 43 • Ref *06/8331 Gedeeltelijk gerenoveerde langgevelhoeve op ca. 1,1 ha. Paarden houden mogelijk. Woonk, kkn, 5 slpks, 1 badk. Uitbreiding via schuur mogelijk. Gvg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 557 kWh/m²

KONINGSHOOIKT • 690.000 € Liersebaan 139 • Ref 01/4162 Villa/Ruwbouw gerenoveerd en winddicht klaar om af te werken met o.a. 4 slpks, 3 badks en 4.500 m² grond. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC n.v.t.

MEER • 519.000 € Meerleseweg 24a • Ref 02/8170 Een commerciële ruimte, vroegere dokterspraktijk, met een woning ,terras en tuin en een studio met terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr, EPC 228 kWh/m²

NIEUW

MEER • 649.000 € Maxburgdreef 14 • Ref 02/8265 Luxueuze villa met o.a. 3 slaapkamers, inpandige garage en wellness op prachtig perceel van ca. 2.413 m². Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 181 kWh/m²

MEER • 795.000 € Koekoeklaan 6 • Ref 02/8142 Sfeervolle villa met 3 slpks, 2 badks en binnenzwembad in villawijk ‘de Meersebergen’ op 3.290 m². Vg - Wp - Gdv - Gvrk - VV, EPC 162 kWh/m²

MEER • 1.190.000 € Maxburgdreef 31 • Ref 02/8284 Uniek vastgoed bestaande uit o.a. gerenoveerd voormalig koetshuis, authentieke kapel, paardenstallen met volledige, te ronveren zolder. Vg - Pg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 190 kWh/m²

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT? LAAT ONS UW ZOEKCRITERIA WETEN EN WIJ KIJKEN MET PLEZIER MEE UIT NAAR UW DROOMWONING!

Contacteer ons volledig vrijblijvend op +32 (0)14 45 10 11 of vastgoed@hillewaere.be

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN RESIDENTIEEL WONEN NIEUW

MEER • 1.490.000 € Maxburgdreef 11A • Ref 01/5062 Statige Manoir met prachtig uitzicht over een weids landschap. 6 slaapkamers, 3 badkamers, buitenzwembad, poolhouse, etc. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

MEERLE • 649.000 € Schuivenoord 7 • Ref 02/8293 Ruime villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, zuidwest-georiënteerde tuin en terras op ca. 2.826 m². Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 271 kWh/m²

MERKSEM • 995.000 € Taxandriastraat 27 • Ref 02/8296 Unieke tweewoonst met o.a. 5 slpks, 2 badkamers en magazijn 800 m² nabij het centrum van Antwerpen. Vg - Gdv - Vkr - Vk - Wg, EPC 472 kWh/m²

OOSTMALLE • 625.000 € Sint-Lenaartsebaan 16 • Ref 03/8292 Ruime villa met o.a. 5 slaapkamers en een praktijkruimte met aparte ingang op een perceel van ca. 2.003 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 325 kWh/m²

OOSTMALLE • 695.000 € Sint-Laurentiuslaan 31 • Ref 03/8272 Moderne villa met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage op een perceel van ca. 1.027 m² te Oostmalle. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 161 kWh/m²

OOSTMALLE • 735.000 € Heidedreef 9 • Ref 03/8144 Prachtige Villa op ca. 1.365 m² met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 inpandige garages en volledig omheinde tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

OOSTMALLE • 738.000 € Canadalaan 2 • Ref 06/8188 Moderne, bijzonder rustig met zicht op weilanden gelegen villa op 3.643 m² met zwembad poolhouse, 5 slpk, 3 badk. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 324 kWh/m²

OOSTMALLE • 749.000 € Kantweg 26 • Ref *03/8149 Een prachtige Kempische langgevelhoeve op ca. 5.000 m² grond met zwembad, multifunctionele ruimte en appartement. Vg - Ag - Gdv - Vkr - Gvv, EPC 261 kWh/m²

RAMSEL • 798.000 € Houtvensesteenweg 113 • Ref 01/4549 Villa in moderne architectuur op 1,4 ha met bibliotheek, tuinkamer, kantoor, 3 slaapkamers, 1 badkamer en fenomenale tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 312 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 639.000 € Oostmalsesteenweg 234 • Ref 02/8286 Ruime villa met o.a. 5 slaapkamers, zwembad en magazijn van ca. 350 m². Vg - Igb - Dv - Gvkr - Gvv, EPC 478 kWh/m² indien cv op aardgas = 249 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 695.000 € Koekhoven 55 • Ref 04/8482 Prachtig gerenoveerde hoeve op ca. 6.765 m². 4 slpks, 3 bdks, dubbele inpandige garage. Vg Lwag - Dv - Vkr - Gvv, Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC 417 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

SCHILDE • 749.000 € Jagerande 12 • Ref 06/8330 Luxueuze villa op 2.024 m² met oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, afgewerkt met de meest duurzame en kwaliteitsvolle materialen. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 233 kWh/m²

SCHILDE • 895.000 € Cirkellaan 10 • Ref 01/4540 Moderne nieuwbouwvilla (Oplevering 2015) afgewerkt met duurzame materialen, met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van ca. 2.328 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

SCHILDE • 985.000 € Adres op aanvraag • Ref 01/8219 Charmante villa op ca. 3.000 m² gelegen in het groen en op wandelafstand van het centrum Schilde. Mogelijkheid tot praktijkruimte/tweewoonst. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 225 kWh/m²

SCHILDE • 1.295.000 € Kasteeldreef 71 • Ref 06/8358 Klassieke evergreen op en met ca. 4.846 m² parktuin op toplocatie met oa. 4 slpks, 2 badks en gastenverblijf, Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 347 kWh/m²

SCHILDE • 1.295.000 € Breeveldse Masten 13 • Ref 06/8183 Statige villa 2.638 m², rustig en residentieel, met oog voor detail, breed perc en volwassen tuin. 4 slpk, 3 badk. Ruimte en privacy! Vg - Wp - Gdv Gvkr - Vv, EPC 173 kWh/m²

SCHILDE • 1.295.000 € De Loock 20 • Ref 01/4670 Karaktervilla met verw zwembad en 3.467 m² grond op toplocatie.Prachtige inkomhal, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 225 kWh/m²

NIEUW

SCHOTEN • 575.000 € Brechtsebaan 256 • Ref 01/8236 hypermoderne villa uitz archit, schilderachtig uitz, bj 2012, 270 m² bwb, 2k mglk, ideaal liefhbr oldtimers! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 185 kWh/m²

SCHOTEN • 645.000 € Calesbergdreef 8 • Ref 06/8375 Centr gel gemodern villa 1.854 m². Beneden leefvertr, 4 slpks, 1 badk ruime gar. Verd kan ingericht, ideaal vr zelfstandigen Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 471 kWh/m²

SCHOTEN • 670.000 € Alice Nahonlei 41 • Ref 06/8380 Recent totaal gerenoveerde woning perfecte staat op en met ca. 2.110 m². ruime liv., mod. kkn, 3 à 4 slpks en 2 badks, Vg - Wp - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 417 kWh/m²

SCHOTEN • 915.200 € Amazonendreef 9 • Ref 01/4997 Casco Vlassak nieuwbouw in hedendaagse architectuur op ca. 2.183 m². Bew.opp. 348 m², met o.a. kkn, 4 slpkm, 2 badkm, dressing, kelder. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC in aanvraag

SCHOTEN • 1.175.000 € Elfenbankdreef 4 • Ref 06/8251 Luxueuse nieuwbouw op ca. 2.000 m² in een rustige doodlopende straat met oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC in aanvraag

SCHOTEN • 1.180.000 € Kromvendreef 69 • Ref 06/8265 Recent gebouwde villa op een rustige locatie ca. 2.674 m² aan rand van Koningshof met oa. 7 slpks en 3 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 92 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

‘S-GRAVENWEZEL • 995.000 € De Kluis 1 A • Ref 06/8160 Verder af te werken villa op goede locatie in ‘s Gravenwezel op ca. 2.000 m². 4 slpk, 4badk, lift mogelijk, Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC in aanvraag

‘S-GRAVENWEZEL • 1.195.000 € Parklaan 1 • Ref 06/8161 Luxueus afgewerkte Vlaamse kasteelhoeve op 4.025 m², 465 m² bew, 4 slpk, 2badk, Vg - Wp Gdv - Gvkr - Vv, EPC 270 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 1.250.000 € Tulpenlaan 14 • Ref 06/8353 Prachtige villa met veel privacy op ca. 3.704 m² nabij het centrum van Schilde. 5 slpks, 2 badks, prachtige zuid tuin. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 172 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 1.350.000 € Vogelsanck 3 • Ref *06/8167 Authentieke Normandische villa rustig gel. hartje Hof ter Linden ca. 7.543 m², op te splitsen in 2, tevens paardenstal. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 856 kWh/m²

SINT-LENAARTS • 549.000 € Klaprooslaan 28 • Ref 03/8260 Royale villa met bijgebouw op toplocatie met 4 slpks, 2 bdks en dubbele inpandige garage op ca. 1.274 m² grond. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 403 kWh/m²

WESTMALLE • 865.000 € Antwerpsesteenweg 409 • Ref 03/8200 Villa met moderne architectuur op een zuidelijk georiënteerd perceel (ca. 2.500 m²) met o.a. een verwarmd zwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 262 kWh/m²

MODERNE VILLA

OOSTMALLE Prijs: € 695.000 · Sint-Laurentiuslaan 31 Ref 03/8272 Moderne villa met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage op een perceel van ca. 1.027 m² te Oostmalle. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wg, EPC 161 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

Magnus

VILLAS & RENOVATIE

M eesterlijk bouwen en verbouwen

Of u nu gescharmeerd bent door een klassiek landhuis of een strakke villa,... alles is mogelijk. Elk ontwerp vertrekt uit het niets maar is telkens weer uniek, gecreëerd door onze ontwerpers en interieurarchitecten op maat van de bouwheer. Wij staan garant voor een totaalservice, zowel voor nieuwbouw als renovatie. Magnus Villas is uw renovatiespecialist in de villabouw.

Hoogbuul 30 - 2250 Olen · T.: 014 28 58 68 · F.: 014 28 58 69 · info@magnusvillas.be · www.magnusvillas.be

TOPKLASSE

WONEN

ANTWERPEN • 1.550.000 € Justitiestraat 6A • Ref 06/8423 Smaakvolle, gerenoveerde meesterwoning met oa. 4 slpks, 3 badks, sauna en wijnkelder. Gelegen nabij het stadscentrum. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 267 kWh/m²

BRASSCHAAT • 1.595.000 € Bredabaan 61 • Ref 01/5306 Moderne villa op zuidperceel ca. 7.072 m² , living met vide, 4/5 slpks, 3 badks, 2 garage, zwembad, bureel, (wijn)kelder. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 494 kWh/m²

BRASSCHAAT • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 06/8215 In de meeste residentiële straat van Brasschaat bevindt zich deze tijdloze modern-klassieke villa met binnenzwembad in een domein 4 ha. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 228 kWh/m²

KALMTHOUT • 1.600.000 € De Vletlaan 14 • Ref 01/2349 Prachtige English Tudor-villa (nieuwbouw) rustig gelegen aan een riviertje. De villa heeft 5 slpks en 2 badks. Opp. ca. 3.000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPB in opmaak

KAPELLEN • Prijs op aanvraag Heidestraat Zuid 199 • Ref *01/3047 Nieuw te bouwen luxe royale villa op 5.034 m² grond te Kapellenbos met oa. 4 ruime slpks, elk voorzien van een badkamer, garage voor 2 wagens en een buitenzwembad. Gvg - Wp - Gdv Gvkr - Gvv

KAPELLEN • 2.150.000 € Heidestraat Zuid 209 • Ref 06/8259 Recent, door Jan de Bouvrie, gerenoveerde villa, gelegen op een absolute toplocatie nabij de Royal Antwerp Golf op 8.812 m². Vg - Wp - Dv - Gvkr Gvv, EPC 295 kWh/m²

KAPELLEN • 2.450.000 € Azalealaan 7 • Ref 01/2016 Prachtige nieuwbouwvilla, gebouwd met bijna uitsluitend authentieke recuperatie materialen, o.a. 6 slpks en 3 badks. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 179 kWh/m²

MEER • Prijs op aanvraag Koekoeklaan 9 • Ref 01/4621 Unieke Bastide op een toplocatie met ca. 1,1 ha grond. De villa omvat oa. 5 slpks, 5 badks, dressing, fitness, zwembad, ed. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 201 kWh/m²

MEER • PRijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref *01/1430 Riant en exclusief landhuis. Wellnessruimte, conciërge-app, home cinema, ed. Op topniveau afgewerkt! Opp. ca. 6,6 ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC in aanvraag

RIJKEVORSEL • Prijs op aanvraag Keirschot 22 • Ref *01/3123 Uitzonderlijk landgoed op ca. 48.040 m² met prachtige residentie en paardeninfra op enkele km’s van het centrum van Hoogstraten. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 291 kWh/m²

OP ZOEK NAAR EEN VOORDELIGE BRANDVERZEKERING? Contacteer Hillewaere Verzekeringen! 42

Jaargang 15 |EDITIE 3

TOPKLASSE

WONEN

RIJKEVORSEL • 2.950.000 € Hoge-Heideweg 3 • Ref *02/8278 Villa gelegen aan prachtig meer te Rijkevorsel. Unieke locatie voor een dagelijks vakantiegevoel. Paardenstalling met weilanden. Vg - Gvv - Gdv Gvkr - Ng, EPC 189 kWh/m²

SCHILDE • 3.950.000 € Adres op aanvraag • Ref 06/8177 Koloniale villa op toplocatie met een sfeervolle atmosfeer en een smaakvol aangelegde parktuin van ca. 1,5 ha en binnenzwembad. Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp, EPC 189 kWh/m²

SCHILDE • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 06/8234 Klassiek-moderne villa aan de meest begeerde laan te Schilde, op ca. 9.950 m², met oa. 5 slaapkamers en 5 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 152 kWh/m²

SCHILDE • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 01/0728 Prachtige English Tudor onder architectuur van Boens op een domein van ca. 4 ha Met oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 174 kWh/m²

SCHOTEN • 1.950.000 € Peerdsbosbaan 9 • Ref *01/4676 Op ca. 1,7 ha. treffen wij deze prachtige domein-villa met binnenzwembad, 3 slpks en 3 badks en een magnifieke tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 444 kWh/m²

SCHOTEN • 2.900.000 € Acaciadreef 11 13 • Ref 01/0230 Luxe villa in domein “La Garenne” van ca. 9 ha. 51 a, met oa. 11 slpks,7 badks en div. bijgebouwen. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 143 kWh/m²

SCHOTEN • 2.950.000 € Adres op aanvraag • Ref 06/8408 18de eeuwse Perigordiene, symm., hoogte plaf, afm. ramen, espagnolette sluiting, org bezet, 5 schouwen, guesth, binzwemb 2,8 ha. Vg - Wp Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 200 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 1.875.000 € Rozenlaan 52 • Ref 06/8341 Prachtige villa ca. 5.347 m² Hof ter Linden, aan het einde van een doodlopende straat, met zwemvijver en veel privacy. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 149 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 1.995.000 € Azalealaan 18 • Ref 01/2836 Luxueuze Sels-villa in afwerking gelegen in het mooi Hof Ter Linden met ca. 3.312 m² grond 4 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPB in aanvraag

‘S-GRAVENWEZEL • 1.995.000 € Azalealaan 2 • Ref 06/8233 Luxueuze, landelijke Sels-villa op ca. 2.980 m² op toplocatie in Hof ter Linden. 5 slaapkamers, 3 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 136 kWh/m²

WENST U UW EIGENDOM OOK SNELLER EN EFFICIËNTER TE VERKOPEN DANKZIJ DE UNIEKE POPPENHUIS-TECHNIEK? Hillewaere Vastgoed gebruikt de allernieuwste techniek voor 3D virtuele rondleidingen.

POPPEN HUIS

Contacteer ons voor een gratis poppenhuis van uw woning!

Jaargang 15 |EDITIE 3

KOLONIALE VILLA

Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp

EPC 189 kWh/m2

Gelegen op toplocatie met een sfeervolle atmosfeer

| KOLONIALE VILLA Grondoppervlakte: ca. 1,5 ha grond

SCHILDE \\ Prijs: € 3.950.000 · Adres op aanvraag - Ref 06/8177

villa op toplocatie met een sfeervolle atmosfeer en een smaakvol aangelegde parktuin van ca. 1.5 ha en binnenzwembad.

Jaargang 15 |EDITIE 3

Familiefeest?

Wie jarig is trakteert! Teambuildingsevent? lid worden?

Dit is uw kans om u aan te sluiten, nieuwe leden kunnen wij nu uitzonderlijk aanbieden: Jubileum Pakket 2017 · Eenmalig inschrijfgeld · Lidgeld · Aansluiting Golffederatie · Bijdrage I-golf · Clubtenue: zwarte broek of rok met een rode polo · 1 zakje jetons · 1 doosje met 3 jubileum logo ballen Kosten: Full Members Family Members

€ 1399,= € 1349,=

Golfinitiatie 2017 Voor veel ondernemers is het moeilijk om telkens weer een interessante en originele activiteit te organiseren voor hun zakelijke klanten, of het personeel. Ook voor verschillende familiefeesten en vrijgezellendagen is een kennismaking met de golfsport een vernieuwende keuze. Vanwege ons jubileum kunnen wij een volledige golfdag op maat verzorgen tegen aantrekkelijke voorwaarden.

Voorbeeld Dagindeling · 13.30 uur Ontvangst met drankje · 14.00 uur Aanvang golfinitiatie · 15.30 uur Pauze 15 minuten, drankje · 15.45 uur Vervolg golfinitiatie · 17.15 uur einde golfinitiatie, aperitief · 18.00 uur aanvang diner /BBQ/ buffet Wij adviseren standaard om 2 uur initiatie te plannen, indien u de golfbaan op zou willen met bijvoorbeeld een wedstrijdje ter afsluiting dan is het minimaal 3 uur. Indien u een zakelijke golfdag wenst te organiseren dan is het mogelijk om in ons clubhuis een presentatie te geven. De kosten voor een golfinitiatie zijn als volgt: · Uurtarief golfprofessional € 80,00 maximaal 15 personen per professional · Tarief gebruik Driving Range, ballen, materiaal € 7,50 per persoon Verder kunnen wij u een voorstel doen aangaande bijvoorbeeld een lunch of diner dit naar aanleiding van uw wensen hieromtrent. Wij zijn 7 dagen in de week geopend. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte, aarzel niet ons te contacteren!

Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3, 2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be

ESJ FINANCIAL ENGINEERING

HOE TE VOORKOMEN DAT EEN FRAAI VLAAMS GESCHENK EEN DOOS VAN PANDORA WORDT

ESJ Accountants & Belastingadviseurs - Cosunpark 10, Postbus 3462 - 4800 DL Breda - Tel. +31(0) 88 0320600 - Fax +31(0) 162 475 050 info@nederbelgendesk.nl - www.nederbelgendesk.nl - www.esj.nl

Jaargang 15 |EDITIE 3

In het Vlaams Gewest is het gebruikelijk om tijdens leven aan successieplanning te doen. De Vlaamse fiscus helpt hier een handje mee doordat roerend vermogen tegen slechts 3% geregistreerd kan worden geschonken. En het kan nog goedkoper door roerend vermogen onbelast door middel van een handgift over te dragen. Bij een handgift is er uiteraard wel een risico dat de schenker binnen drie jaar komt te overlijden, waardoor de handgift alsnog belast wordt met Vlaamse erfbelasting. Deze aantrekkelijke mogelijkheden zijn er voor Belgen en voor Nederbelgen. Deze groep van Belgische inwoners met de Nederlandse nationaliteit moet wel eerst tien jaar wachten na een verhuizing naar België, omdat Nederland anders nog erf- of schenkbelasting zou kunnen bijheffen. En als hun kinderen in Nederland wonen, zijn er nog meer redenen om goed op te letten bij de successieplanning. Veel van de gebruikelijke Belgische schenkingstechnieken kunnen namelijk heel nadelige gevolgen hebben in Nederland.

Het geschenk van de effectenportefeuille Het meest eenvoudige voorbeeld is de schenking met voorbehoud van vruchtgebruik. Als we als voorbeeld een effectenportefeuille nemen, dan houden de ouders via het recht van vruchtgebruik recht op de inkomsten uit de effecten (rente en dividenden). De kinderen krijgen nu eerst het bloot eigendom en pas na het overlijden van hun ouders het volle eigendom en daarmee ook de inkomsten. Tot die tijd is er wel geschonken, maar kunnen de ouders met de inkomsten in hun levensonderhoud voorzien. Indien er over de waarde van het geschonken goed (de effectenportefeuille) 3% registratierecht is afgedragen, kan de aangroei van bloot eigendom naar vol eigendom bij het overlijden in België belastingvrij plaatsvinden. Als de kinderen in Nederland wonen, is het maar de vraag of zij blij zullen zijn met dit geschenk: de Nederlandse fiscus in ieder geval wel. In Nederland is het bloot eigendom van de effectenportefeuille namelijk belast in box 3. De kinderen moeten over een deel van de waarde van de portefeuille in Nederland belasting gaan betalen. Maar op dat moment hebben zij nog geen recht op de inkomsten. Dat betekent dat zij de Nederlandse belasting ieder jaar uit eigen zak moeten betalen. De ouders hebben namelijk het vruchtgebruik en de inkomsten. Sterker nog, zij betalen in België Personenbelasting over deze inkomsten zodat er feitelijk een dubbele belastingheffing ontstaat, namelijk tegelijk bij de kinderen en bij de ouders.

Nederlandse fiscus zich in handen: de aandelen die de kinderen krijgen worden dan belast in box 2. De Nederlandse heffing houdt per saldo in dat (verkoop) winsten worden belast voor zover ze meer bedragen dan de verkrijgingsprijs van die aandelen. Als de kinderen het bloot eigendom krijgen geschonken, wordt de bloot eigendomswaarde de verkrijgingsprijs en is alles daarboven belastbaar tegen 25%. Als de kinderen echter vanaf het begin het volle eigendom krijgen, dan is alles boven die veel hogere volle eigendomswaarde belastbaar. Het is dus veel gunstiger om vanaf het begin het volle eigendom te krijgen, omdat anders de waardestijging van bloot eigendom naar vol eigendom in Nederland belast zal zijn. Stel: de waarde van de aandelen in een BVBA is € 1 miljoen, en de bloot eigendomswaarde is € 300.000. Of vanaf het begin dan het volle eigendom of het bloot eigendom wordt geschonken kan de kinderen per saldo 25% van € 700.000 = € 175.000 opleveren.

Het gevaar van een remigratie De successieplanning zou ten slotte volledig in het water vallen bij een remigratie van de ouders naar Nederland. Het doel van planning was namelijk een onbelaste aangroei van bloot naar vol eigendom bij de kinderen. Na een remigratie zal Nederland over vrijwel de gehele waarde van de schenking Nederlandse erfbelasting kunnen heffen bij een overlijden, en dat tegen een tarief oplopend tot 20%. Dat wil zeggen dat niet alleen op het moment van opzetten van de successieplanning goed naar de gevolgen aan beide kanten van de grens moet worden gekeken, maar dat ook een remigratie een moment is om na te gaan of de planning niet doorkruist wordt. Kortom: overweegt u een successieplanning, laat u goed adviseren zodat u uw kinderen een fraai geschenk mee kunt geven.

De vennootschap als cadeau Een ander voorbeeld is de schenking van het bloot eigendom van aandelen in een Belgische vennootschap (BVBA of NV) aan de kinderen. Ook nu wrijft de

Jaargang 15 |EDITIE 3

DÉ PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN Wij verzekeren het grootst aantal exclusieve auto’s & oldtimers in de Belgische markt - vraag offerte! Geen extra beveiliging/alarm noodzakelijk, ongeacht de te verzekeren waarde

Merk en Type

Cataloguswaarde incl. opties & BTW

Premie BA + Omnium incl. taksen

Porsche Macan

190

€ 67.728

€ 1.025

Porsche 911

272

€ 118.253

€ 1.780

Ferrari 488 GTB

493

€ 220.785

€ 2.550

Mercedes S500 Hybride

335

€ 176.621

€ 2.150

BMW 750i

330

€ 148.185

€ 2.055

Audi Rs6

445

€ 147.620

€ 1.990

BMW X1

135

€ 48.515

€

Maserati Ghibli

243

€ 89.000

€ 1.330

Audi A8

190

€ 102.954

€ 1.595

Jaguar XF

147

€ 51.239

€

Bentley Continental GT

388

€ 241.244

€ 2.695

Tesla

568

€ 119.240

€ 1.790

BMW i8

170

€ 149.740

€ 1.995

850

875

gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen prijzen onder voorwaarden

TEST ONS EN VERBAAS UZELF HILLEWAERE.BE OUD-TURNHOUT | Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout - T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE | Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde - T +32 (0)3 380 10 90 Voor een vrijblijvende offerte mail naar : verzekeringen@hillewaere.be

VERZEKERINGEN