H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
magazine REGIO WEELDE
RIJTEST MERCEDES G-KLASSE 4X4²
PRACHTIGE VILLA MET POOLHOUSE BELEEF TURNOVA HILLEWAERE SPREIDT DE VLEUGELS MAGAZINE REGIO WEELDE | JAARGANG 17 - EDITIE 1 E E N UNIE K E K IJK O P VA ST G O ED EN V ERZ EK ERI N G EN
COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Eline Delcourt Fotografie: Olivier Ceulemans Marketing: Joeri Van den Borne Art Directie: Jolien Krijnen Studiowerk & Prepress: Jolien Krijnen Advertenties: 014 45 10 11 of magazine@hillewaere.be
INHOUD
VASTGOEDSHOPS BRASSCHAAT Bredabaan 235, 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92 HEIST-OP-DEN-BERG Bergstraat 109, 2220 Heist-op-den-Berg T + 32 (0)15 69 59 59 HOOGSTRATEN Vrijheid 205, 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05 MALLE Antwerpsesteenweg 39, 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70 MOL Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02 SCHILDE Turnhoutsebaan 152a, 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34 TURNHOUT Parklaan 46, 2300 Turnhout T + 32 (0)14 45 10 11 WEELDE Weeldestraat 93, 2381 Weelde T + 32 (0)14 65 08 08
32
WELDRA OOK EEN VASTGOEDSHOP IN GENT
VERZEKERINGSKANTOREN TURNHOUT Parklaan 46, 2300 Turnhout T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE Turnhoutsebaan 148, 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90
Bekijk ons vastgoedaanbod op: HILLEWAERE.BE
26 4. Uitgelicht pand 6. Hillewaere spreidt de vleugels 8. Voor & na 10. d'Offiz 15. Hillewaere Biz 18. Turnova 26. Nieuwbouw 32. BIGGER is BETTER
En blijf op de hoogte over het vastgoednieuws via onze HILLEWAERE FACEBOOKPAGINA!
VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIES BRASSCHAAT/SCHILDE · HEIST-OP-DEN-BERG HOOGSTRATEN/MALLE · MOL · TURNHOUT
2
Jaargang 17 |EDITIE 1
Onze makelaars bezochten #BatiBouw. In verschillende teams losten ze concrete cases op waarmee je als huizenzoeker geconfronteerd wordt. #Hillewaere #topteam
18
15
8 6
4
10
Oplage 190.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiĂŤle actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.
Jaargang 17 |EDITIE 1
3
UITGELICHT
Verrassend U
itzonderlijk mooie villa op een rustige en met groen omgeven locatie. Vanaf het moment u binnentreedt, ervaart u de degelijkheid en de luxe-afwerking waarmee deze villa werd gebouwd. De ruime inkomhal heet u welkom en verschaft toegang naar enerzijds de leefruimte en anderzijds de trappenhal naar het slaapgedeelte op de verdieping. De woonkeuken is luxueus afgewerkt met maatwerkkasten en beschikt over de nodige toestellen. Van hieruit heeft u zicht op het terras en de zithoek met openhaard. Achter kan u rustig werken in het kantoor dat
4
Jaargang 17 |EDITIE 1
voorzien is van inbouwkasten. Deze woning is voorzien van een ruime kelder. Op de verdieping vinden we de masterbedroom die voorzien is van een zeer ruime dressing, airco en en-suite de badkamer. In prachtige natuursteen geniet u van een echte wellness. Verder treffen we nog 2 slaapkamers en een zolderruimte aan. Terras en tuin zijn met zorg aangelegd, u vertoeft hier op het zuiden in de lounge, aan het zwembad of in de poolhouse. Verder is er voldoende staanplaats onder de carport voor 3 wagens.
EPC 157 kWh/m²
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
Vg - Gdv - Gvkr - WgLk
d
POPPEN HUIS
| VILLA Grondoppervlakte: ca. 2.226 m²
POPPEL \\ Prijs: € 1.450.000 · Voortjesweg 20B - Ref 05/8527
Jaargang 17 |EDITIE 1
5
SPREIDT
DE VLEUGELS NIEUWE VASTGOEDSHOP IN HEIST-OP-DEN-BERG! WIE IS JO VERHOFSTADT?
JO VERHOFSTADT Kantoordirecteur Heist-op-den-Berg
Ik ben geboren in Lier en opgegroeid in Lint. Ondertussen ben ik verhuisd naar Keerbergen, waar ik woon met mijn twee dochters. Ik heb een technische opleiding gevolgd waar mijn interesse in bouw en techniek gevoed werd. Tijdens mijn schooltijd kwam ik in contact met de licht- en geluidsector. Tot aan de geboorte van mijn oudste dochter was dit dan ook de sector waarin ik werkte. Ondertussen ben ik 9 jaar actief in de vastgoedsector als makelaar en als inkoper/verkoper voor projectontwikkelaars.
HOE HEB JE DE VASTGOEDMICROBE TE PAKKEN GEKREGEN EN WAT SPREEKT JE AAN IN DE JOB? Al van jongsaf was ik geïnteresseerd in de vastgoedmarkt. Regelmatig kwam ik thuis met een nieuw project. Wegens het ontbreken van de financiële middelen was dit dikwijls niet haalbaar. Als ik dan nu die panden zie, denk ik altijd ‘dat was ook mijn idee hiermee’. Toen ik mijn eigen woning ging verkopen kwam ik via een vriend in contact met de makelaarswereld. Het zoeken naar woningen voor je klant of de woning van je klant op de best mogelijke manier verkopen, blijft steeds een uitdaging. Laat ons eerlijk zijn, voor het gros van de bevolking is dit iets dat we één keer doen in ons leven. Iemand bijstaan met raad en daad tijdens de zoektocht is dan ook een voorrecht en steeds een interessant proces.
WAAROM DE STAP NAAR HILLEWAERE? Door een collega die de stap heeft gezet naar Hillewaere. Zo ben ik 3 jaar geleden in contact gekomen met dit prachtige bedrijf. Doorheen de jaren hebben onze wegen zich wel eens gekruist en werd mij de geoliede machine en professionaliteit steeds weer duidelijk. Voor alles is er een proces en de ‘one team-mentaliteit' maakte dat ik de stap zeker wilde zetten. Na wat gesprekken was duidelijk dat er in Heist-op-den-Berg nog wel plaats was voor een echt professionele makelaar, dus gingen we op zoek naar een pand. Mijn overtuiging dat je als enkeling niet meer het verschil kan maken en dat verenigde krachten een succes maken, zorgde ervoor dat ik met volle overtuiging in dit verhaal meestapte.
WAAR ZAL JE ACTIEF ZIJN? Ons kantoor in Heist-op-den-Berg zal een ruime regio bedienen, dat wil zeggen van Heist-op-den-Berg tot Mechelen. Maar zeker ook de regio Keerbergen, Bonheiden, Tremelo willen we mee betrekken. Het voordeel is dat we in die richting nog veel uitbreidingsmogelijkheden zien, dus niets is ons te ver. Op dit moment zijn we met vier makelaars actief in Heist-op-den-Berg, dus ook dat maakt dat we breed kunnen gaan.
6
Jaargang 17 |EDITIE 1
WIJ ZIJN REEDS ACTIEF IN GENT! ALLEREERST, WIE IS NIKOLAAS MAENE? Ik ben geboren en getogen in West-Vlaanderen en ik vervolmaakte daar een opleiding vastgoedmakelaardij aan de Hogeschool Gent. Aanvullend volgde ik ook een opleiding als verzekeringstussenpersoon en vastgoedexpert. Ondertussen heb ik al meer dan 12 jaar ervaring in de ruime Gentse regio als vastgoedmakelaar, bij één van de grootste kantoren van Gent, gespecialiseerd in residentieel vastgoed.
NIKOLAAS MAENE Kantoordirecteur Gent
HOE HEB JE DE VASTGOEDMICROBE TE PAKKEN GEKREGEN EN WAT SPREEKT JE AAN IN DE JOB? Al van jonge leeftijd heb ik een bijzondere interesse voor vastgoed. Als makelaar ga je op zoek naar een geschikte woning voor de klant. Een woning die voor hen hun thuis vormt. Hierbij is het aangewezen om hen bij deze zoektocht met de nodige kennis en zorg bij te staan. Ik vind het dan ook een voorrecht om hier deel van uit te kunnen maken. Ook een goede communicatie en advies naar de verkoper toe zie ik als enkele belangrijke doelstellingen.
EN VAN WAAR DE STAP NAAR HILLEWAERE? Ik leerde Hillewaere kennen via de Real Estate Awards (Hillewaere is winnaar ‘Vastgoedondernemer van het Jaar 2017’) en raakte gefascineerd door hun professionaliteit. Uit ervaring weet ik dat de meeste vastgoedkantoren te klein zijn om écht professioneel te werken. De vastgoedsector is bovendien een oude, volwassen sector waarin zeer weinig vernieuwd wordt. Er is visie, doortastendheid en inzicht nodig om de traditionele manier van werken te doorbreken en vernieuwend te zijn. Bij Hillewaere durft men alles in vraag te stellen. Bovendien is Hillewaere ondertussen een van de grootste onafhankelijke vastgoedgroepen van België. Dit alles zorgt voor een uiterst efficiënte werking, een betere klantenbeleving én uitzonderlijke verkoopresultaten. Toen ik begreep dat ze interesse hadden om in Gent te starten, aarzelde ik geenszins om met hen in zee te gaan.
WAAR ZAL JE ACTIEF ZIJN? Mijn werkterrein situeert zich in de ruime Gentse regio. Gent is een bruisende en centraal gelegen stad met een rijke cultuur, maar ook op vlak van vastgoed biedt deze stad ook heel wat mogelijkheden.
Jaargang 17 |EDITIE 1
7
EEN WONDERBAARLIJKE
metamorfose
Voor
NA
8
In 2013 viel het oog van Peter Gils (57) en Linda Buyckx (56) op een sinds jaren verlaten villa in Turnhout. De woning was in zo’n jammerlijke staat “dat je het vocht al kon ruiken vanop de oprit”. Hillewaere waarschuwde Peter voor een monsterrenovatie. Maar de Kempenaar zette door. Vele duizenden uren van hard labeur later is het lelijke eendje omgetoverd tot een prachtige zwaan. Een wonderbaarlijke metamorfose.
In totaal heeft Peter zelf een dikke 3.500 uren gespendeerd aan minutieus afbreken en vakkundig opbouwen. “Elke avond na mijn werk als ambtenaar was ik in de weer van 17.30 uur tot ongeveer 21.30 uur. Ook elke vrije dag spendeerde ik aan de renovatie. Zelfs als ik de nacht voordien tot 6 uur ’s ochtends dienst had gelopen als vrijwillig brandweerman.”
Wie vandaag bij Peter en z’n echtgenote op bezoek komt, voelt zich er meteen thuis. Een knap ingerichte living, moderne keuken, nieuwe badkamer,... Écht alles heeft het koppel met gevoel voor detail onder handen genomen. “Twee slaapkamers bouwden we zelfs om tot een acht meter lange cinemazaal”, vertelt Peter fier. “De kroon op ons werk.”
Het was een titanenwerk maar het moest nu eenmaal gebeuren, zo maakt Peter duidelijk. “Iedereen die we destijds vertelden dat we de villa in de Prins Boudewijnlaan op het oog hadden, verklaarde ons voor gek”, lacht de Kempenaar. “Dat is intussen vijf jaar geleden. Mijn vrouw merkte de villa als eerste op, onderweg naar het werk. Op een dag zijn we langs de kant gestopt en
Jaargang 17 |EDITIE 1
Titanenwerk
voor
NA
voor
NA
een eerste kijkje gaan nemen. De buitenkant van de woning charmeerde ons meteen.” “De binnenkant van de villa bleek echter al snel andere koek. De woning van 1976 was op dat moment al negen jaar onbewoond en dat was er ook aan te zien. Enkele gebarsten leidingen hadden zowat het hele huis onder water gezet. De paddenstoelen groeiden letterlijk door de vloer. Eén keer ben ik zonder masker naar binnen gegaan... De dag erna was ik ziek van het vocht en de schimmels.” Specialisten Nog bijna twee jaar van twijfel en onderhandelen gaan voorbij, vooraleer Peter en zijn vrouw beslissen om de uitdaging aan te gaan. In 2014 kopen ze uiteindelijk het huis voor 285.000 euro. “Zowat iedereen dacht dat we er al snel spijt van zouden krijgen”, aldus Peter. “Maar we waren vastberaden. Ik ben er keihard tegenaan gegaan. Wat ik zelf kon, deed ik ook zelf. Goed twee jaar lang
was er amper tijd voor ontspanning. Het moest en zou lukken. Het werk dat ik niet aankon, liet ik door erkende vakmensen uitvoeren. Ik speelde zelf voor architect, het was immers geen optie om samen te werken met een algemene aannemer. Voor elk type werk zocht ik naar een echte specialist, ik heb het niet zo voor manusjes-van-alles.” Groot feest Het resultaat mag intussen méér dan gezien worden. De lelijke eend van de buurt heeft zich inmiddels ontpopt tot een prachtige zwaan. “We wonen hier nu sinds twee jaar met veel plezier. De dag dat we onze verhuisdozen neerzetten, hebben we de vakmannen (aannemers) uitgenodigd om het eindresultaat te komen bewonderen en nadien hebben we dit overgedaan met de buren. Die konden hun ogen niet geloven, niets dan bewonderenswaardige gezichten. We hebben toen geklonken op de goede afloop en dat doen we vandaag nog eens regelmatig als we gezellig in de zetel zitten en om ons heen kijken.”
Jaargang 17 |EDITIE 1
9
GESTART MET EEN MOOIE BEZETTINGSGRAAD! Businesscenter d’Offiz opende zijn deuren op 1 januari 2018 met een mooie bezetting en gaat tegen de zomer naar een bezettingsgraad van 85%. Het volledige center zal dan ook operationeel zijn. Zo zullen we vanaf mei 2018 starten we met onze bistro/eventlocatie voor allerhande businessevents en -meetings. Deze worden tijdens de
kantooruren exclusief voorbehouden voor de members, maar kunnen afzonderlijk geboekt worden na de kantooruren en in de weekends. Er zijn ook nog een aantal flex en fix werkplekken beschikbaar, hieronder kan je de verschillende formules nog even nalezen. Neem gerust contact met ons op en we kijken samen naar de meest geschikte formule voor jouw bedrijf!
Welke opties bieden we aan?
01.
03.
04.
OPEN SPACE FLEX
OPEN SPACE
FULL OFFICE FLEX
· Minimum 1 jaar · Badge & 24/24 - 7/7 toegang · Wifi toegang
· BASIS MEMBERSHIP + · 5 halve dagen p.w. een flexible werkplek in een "open space".
· BASIS MEMBERSHIP + · "Full time" een vaste werkplek in een "open space" · Elke dag dezelfde plek
· BASIS MEMBERSHIP + · Afgesloten vaste kantoorruimte die je slechts enkele dagen per week gebruikt.
VERGADEREN
07.
08. EVENTS
· Overdag: Enkel d'Offiz members · Avond/weekend: externe mogelijkheden
· Overdag: Enkel d'Offiz members · Avond/weekend: externe mogelijkheden
05.
FULL OFFICE · BASIS MEMBERSHIP + · Vaste & privatieve kantoorruimte · Inclusief vergaderruimtes
10
02.
BASIS MEMBERSHIP
Jaargang 17 |EDITIE 1
06.
VIRTUAL OFFICE · BASIS MEMBERSHIP + · Belgisch adres vennootschap (min. 3 maanden)
Entusia is zeer entusia’st over de onderlinge sfeer op d’Offiz - Hans Versmissen
De eerste gebruikers namen hun intrek Businesscenter d’Offiz biedt ruimte aan verschillende soorten bedrijven die elk op hun eigen manier gebruik maken van de faciliteiten. Zo is er de start-up 'Entusia' die na 5 maanden al moet verhuizen naar een groter kantoor, gezien de groei van de firma. We hebben ook de gevestigde waarde 'Handson and Partners - PWC' die d’Offiz gebruikt zowel als vast regionaal kantoor, als satellietkantoor voor collega’s van andere regio’s. Vanaf juni wordt d’Offiz ook de vaste stek voor het regionaal kantoor van 'Acerta'. Als eerste gebruikers zijn 'D!nk' en 'DWA' al goed ingeburgerd. Ook tal van kleinere bedrijven gebruiken reeds de flex oplossingen van d’Offiz.
Meeting & events d’Offiz is naast een businesscenter eveneens een meeting en event locatie. Verschillende bedrijven (intern of extern) organiseerden hier reeds hun klantenevents en diverse meetings. Ook voor netwerkevents heeft d’Offiz bewezen een ideale locatie te zijn voor de meest uiteenlopende organisaties zoals o.a. 'Unizo', 'business club KFCT',...
“Voor een modern en dynamisch bedrijf als PWC is een moderne en open omgeving een noodzaak om een boost te geven aan ons kantoor. “ - Geert Schellekens
Past events (openbaar): WOE 18/04 -
GDPR - avondsessie
DON 19/04 -
Open Coffee
WOE 02/05 -
Bitcoin, het topje van de blockchain ijsberg
Future events (openbaar): WOE 16/05 -
10 jarige aansprakelijkheid bouw
DON 17/05 -
Open Coffee
XXX XX/XX -
Weldra uw event hier?
Openingsevent d'Offiz & 15 jaar Hillewaere
Jaargang 17 |EDITIE 1
11
NIEUW
PRACHTIG LANDHUIS
Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Lwag
EPC 247 kWh/m²
Ideaal voor de paardenliefhebber.
| LANDHUIS Grondoppervlakte: ca. 15.000 m²
WEELDE \\ Prijs op aanvraag · Singelstraat 93 - Ref 05/8740
12
Jaargang 17 |EDITIE 1
POPPEN HUIS
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
D
it prachtige eigendom is gelegen aan de groene rand van Weelde en biedt u behalve alle rust ook veel comfort. Voor de paardenliefhebbers bevat deze eigendom nog 3 afgemaakte weiden en een buitenpiste. Het hoofdgebouw is met klasse en oog voor detail gebouwd. Meteen ervaart u de authenticiteit in de kwalitatieve materiaalkeuze. De leefruimte met open haard op Franse eik behoudt het contact met de omringende natuur door middel van de grote raampartijen. U maakt het gezellig aan de open haard. De keuken is zeer praktisch ingericht en omvat de nodige toestellen. Verder
omvat de gelijkvloerse verdieping de masterbedroom en ensuite een ruime luxueuze badkamer. De eerste verdieping is voorzien van vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De tuin is romantisch, prachtig aangelegd en opgedeeld door hagen. Hier vindt u onder andere een boomgaard en moestuin. De weides liggen rondom de woning en vanuit de stallen wandelt u over de binnenplaats naar de weides en de paddock. De stallen zijn momenteel ingericht met 6 boxen en in de carport parkeert u handig de auto’s.
Jaargang 17 |EDITIE 1
13
RESIDENTIEEL WONEN
RESIDENTIEEL
WONEN
VANAF 500.000 €
NIEUW
ARENDONK • € 649.000 Berendonk 46 • Ref 05/8412 Karaktervolle villa op 8.000 m² met o.a. orangerie, keuken, bijkeuken, 4 tot 5 slaapkamers, badkamer, dubbele garage en gastenverblijf. Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 270 kWh/m²
BAARLE-HERTOG • € 549.000 Enclave Grens 13 • Ref 01/2533 Uitzonderlijk ruime villa op 6.000 m², met 7 slaapkamers, 2 badkamers, riante woonkamer, grote vijverpartij en overdekt terras. Vg - Wglk Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 294 kWh/m²
BAARLE-HERTOG • € 745.000 Zondereigen 1B • Ref 05/8748 Recente villa op een perceel van 1.320 m² met 7 slaapkamers, 5 badkamers, leefruimte, woonkeuken, kelder, zithoek en kantoorruimte. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wglk, EPC 136 kWh/m²
POPPEL • € 540.000 Steenweg Weelde 73 • Ref 05/8725 Riante villa met o.a. hal, leefkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer en bijgebouw. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 208 kWh/m²
POPPEL • € 645.000 Steenweg Weelde 78 • Ref 05/8616 Klassevolle villa op een ruim perceel van.3.200 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig bijgebouw. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 229 kWh/m²
POPPEL • € 675.000 Burgemeester Biemansstraat 9 • Ref 01/421 Karaktervolle en kwalitatieve villa op een perceel van 914 m² met buitenzwembad, 7 slaapkamers en 4 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 314 kWh/m²
POPPEL • € 775.000 Krommendijk 68 • Ref 05/8444 Moderne villa op breed perceel van 1.100 m². Woonkamer met haard, keuken met kookeiland, 5 à 6 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vg - Wug, EPC 187 kWh/m²
POPPEL • € 790.000 Aarle 5 • Ref 05/8436 Deze villa omvat o.a. woonkamer, eetkamer, keuken, kelder, 6 slaapkamers, 6 badkamers, inpandige garage voor 8 auto’s, buitenzwembad etc. Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 280 kWh/m²
POPPEL • € 895.000 Oude Alphensebaan 26 • Ref 05/8477 Schitterende villa op een perceel van 4.240 m² met 3 ruime slaapkamers, 3 badkamers, 3de verdieping vrij in te richten, 3 paardenboxen, optioneel 1 ha landbouwgrond. Vg - Gdv - Gvkr Ag, EPC 138 kWh/m²
NIEUW
POPPEL • Prijs op aanvraag Krommendijk 53 • Ref 05/8544 Schitterende en moderne villa op een perceel van 3.137 m² met zwembad, poolhouse, 2 koivijvers, 3 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en polyvalente ruimte. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 221 kWh/ m²
OP ZOEK NAAR EEN VOORDELIGE BRANDVERZEKERING?
Contacteer Hillewaere Verzekeringen!
14
Jaargang 17 |EDITIE 1
RESIDENTIEEL WONEN
VANAF 500.000 €
RESIDENTIEEL
WONEN
POPPEL • € 975.000 Bremberg 14 • Ref 05/8301 Prachtig landhuis te midden van een groene omgeving op ca. 1,3 ha. De villa baadt in het daglicht en omvat o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - WgLk, EPC 352 kWh/m²
POPPEL • € 1.295.000 Pannenhoef 11 • Ref *05/8565 Uitzonderlijk landgoed op perceel van 6.000 m² gelegen tegen natuurgebied Overbroek met paardenstallen, zwembad, poolhouse, buitenbar en boomgaard. Vg - Gdv - Gvkr - Lwag, EPC 151 kWh/m²
POPPEL • € 1.450.000 Voortjesweg 20B • Ref *05/8527 Uitzonderlijk mooie villa op een rustige en met groen omgeven locatie. 3 slaapkamers, 3 badkamers en zuid-tuin met zwembad. Luxe afwerking! Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 175 kWh/m²
POPPEL • € 1.495.000 Steenweg Weelde 42a • Ref *01/4969 Prachtig landhuis op rustige doch centrale locatie op ca. 1,2 ha. De woning omvat o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en wijnkelder. Vg Gdv - Gvkr - Gvv - Wglk, EPC 172 kWh/m²
RAVELS • € 549.000 Blauwe Kei 75 • Ref 05/8519 Prachtig landhuis, architectuur Bedaux, met zwemvijver op perceel van 1.325 m² met 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, garage en zuid- oriëntering! Vg - Gdv - Gvkr - Vv - WgLk, EPC 230 kWh/m²
WEELDE • € 990.000 Weeldestraat 40 • Ref 05/8311 Deze riante villa met kantoren en magazijn is gelegen op ca. 6.000 m². De villa omvat o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, binnenzwembad, ed. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 290 kWh/m²
HORECAPANDEN Bedrijfsvastgoed
TE KOOP/OVER TE NEMEN REGIO
TURNHOUTSE KEMPEN
MIDDENKEMPEN
· Top ligging, klassiek pand met uitstraling · Verhuurd
· Zeer goed draaiende horecazaak/event locatie · Over te nemen VG & HF*
REGIO
REGIO
MIDDENKEMPEN · Goed draaiende horecazaak · Hoger segment · Over te nemen VG & HF*
REGIO
LIMBURGSE KEMPEN
ONTDEK EEN GREEP UIT ONS DISCREET AANBOD HORECAPANDEN.
REGIO
· Zeer goed draaiende horecazaak op idyllische locatie · Hogere prijsklasse · Over te nemen VG & HF*
ANTWERPSE KEMPEN · Event locatie met een brede waaier voor faciliteiten · Hogere prijsklasse · Over te nemen VG & HF* met contract REGIO
ZUIDERKEMPEN · Goed draaiende broodjesbar · Horecagelegenheid, woonst en tuin · B&B uitbating mogelijk
*VG = vastgoed (het pand zelf) & HF = handelsfonds
(Info over onze panden wordt enkel vrijgegeven na afspraak bij ons op kantoor) (eventueel wordt een NDA afgesloten.)
Jaargang 17 |EDITIE 1
15
NEW JAGUAR E-PACE
LAAT NIEMAND ONBEWOGEN
Met zijn gedurfde en krachtige coupé-look ziet de New Jaguar E-PACE er uitgesproken sportief uit. Dat voelt u ook aan het stuur, dankzij het dynamische onderstel en de krachtige motoren. Maar waar deze compacte SUV u nog het meeste in zal verbazen, is dat hij u het gebruiksgemak van een veel grotere wagen biedt: tot 1.234 liter laadruimte. Deze SUV laat niemand onbewogen, net als elke andere Jaguar. Er is een Jaguar E-PACE vanaf € 36.050.
ONDERHOUD ZONDER KILOMETERBEPERKING
J A A R
Peeters Motors Herenthoutseweg 235, 2200 Herentals - T. 014/21.13.73 www.jaguar-dealer.be/belux/jaguar/jaguar-herentals-garage-peeters
4,7 - 8,0 L/100 KM. CO : 124 - 181 G/KM (volgens de NEDC-norm)
2 Prijs op 1/12/2017 btwi. Jaguar Care: 3 jaar waarborg tot 100.000 km en bijstand en gepland onderhoud zonder kilometerbeperking. Milieu-info [KB 19/03/04]: jaguar.be. Geef voorrang aan veiligheid.
WA A R B O R G T O T 1 0 0 . 0 0 0 K M
POPPEN HUIS
KARAKTERVOLLE VILLA
ARENDONK Prijs: € 649.000 · Berendonk 46 Ref 05/8412 Karaktervolle villa omgeven door groen op 8.000 m² met o.a. een orangerie, keuken, bijkeuken, 4 tot 5 slaapkamers, badkamer, dubbele garage en gastenverblijf. Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 270 kWh/m²
Jaargang 17 |EDITIE 1
17
BELEEF TURNOVA
WERKEN VLOTTEN AAN EEN RAZEND TEMPO! Onze Turnova-werf draait op volle toeren. Niet enkel de toren rijst boven het stadsbeeld uit, maar ook het hotel en onze andere residentiĂŤle gebouwen schieten aardig op. Zo werd aan de Grote Markt het glaswerk van residentie Kursaalpoort en het hotel geplaatst. Ook de grote raampartij met kathedraalglas van het hotel zal zeer binnenkort te bewonderen zijn.
En laten we onze erfgoedparel niet vergeten: de gevel van het postgebouw werd deze winter flink onder handen genomen. Zo werd de gevel volledig gereinigd en werden de tegelpannen door de firma 'Cerafine' uit Kasterlee volledig gerestaureerd. Van precisiewerk gesproken‌ en wat een resultaat! De ondergrondse parking bereikt ook stilaan de finishlijn, al zal het ondergronds parkeren wel nog enkele maanden op zich laten wachten. 'Interbuild' is namelijk bezig met de waterdichting in de ondergrondse parking. Dit zorgt ervoor dat iedereen in de toekomst alvast droog zal kunnen parkeren. Ook de logistieke zone staat in de startblokken. De logistieke kelder zorgt ervoor dat vrachtwagens ondergronds kunnen leveren en dus geen geluidshinder zullen veroorzaken voor de buren en bewoners.
2017
18
Jaargang 17 |EDITIE 1
2018
DE TURNOVA
TOREN
NIEUW STADSBEELD Iedereen vindt zijn ideale stekje in Turnova… Ook de residenties ’t Torentje en Academie hebben een verscheidenheid aan mogelijkheden, van 1tot 3slaapkamerappartementen, allen voorzien van een terras. En niet te vergeten residentie Rotor met ruime appartementen en een prachtige daktuin. Iedere residentie heeft haar eigen karakteristieken en troeven. Kortom, Turnova biedt voor elk wat wils…
De Turnova toren is al bijna niet meer weg te denken uit het stadsbeeld. Op de verschillende invalswegen naar Turnhout kan je er haast niet meer naast kijken. Met nog 5 bouwlagen te gaan, zal de meiboom normaal gezien nog voor het bouwverlof (op 72 m hoogte) staan te pronken. En tevens de verkoop doet het goed! Ondertussen werd er reeds 50 % van de toren verkocht. Wilt u ook graag meegenieten van dit prachtige uitzicht? Bezoek dan snel onze website op www. turnova.be en koop uw droomwoning in Turnova.
Wenst u meer informatie over de verschillende residenties? Bezoek onze Turnova pop-up vastgoedshop op afspraak (Grote Markt 31, 2300 Turnhout) of surf naar www.turnova.be. Een gloednieuw jasje voor de Turnova website… Heb jij hem al gezien? Met een interactief grondplan maken we je wegwijs doorheen het project. En bekijk je het project toch graag een keertje van dichtbij? Schrijf je dan zeker in op onze volgende editie van Turnova on Tour. Graag tot dan!
TURNOVA.BE Jaargang 17 |EDITIE 1
19
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT TURNOVA TOREN
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 151.875 Grote Markt 40 · Ref 01/9999
VERKOCHT
55%
· Project met 48 hoogwaardige appartementen · Prijzen vanaf € 151.875 tot € 984.900 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 64 m² tot 242 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE MUZIEK
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 123.860 Baron Frans du Fourstraat 6Z · Ref 01/5332
VERKOCHT
80%
· Project met 35 eigentijdse appartementen · Prijzen vanaf € 123.860 tot € 315.240 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 53 m² tot 128 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE WOORD
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 129.580 Baron Frans du Fourstraat 6Y · Ref 01/8213
VERKOCHT
75%
· Project met 26 eigentijdse appartementen · Prijzen vanaf € 129.580 tot € 337.295 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 57 m² tot 133 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE DANS
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 137.340 (excl. kosten) Baron Frans du Fourstraat 6X · Ref 01/4112
VERKOCHT
65%
· Project met 11 appartementen · Prijzen vanaf € 137.340 tot € 539.700 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 62 m² tot 124 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
20
Jaargang 17 |EDITIE 1
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT RESIDENTIE KURSAALPOORT
LAATSTE APPARTEMENT
TURNHOUT // Vanaf € 395.500 Grote Markt 36 · Ref 04/4113 · Project met 4 appartementen · Prijzen vanaf € 395.000 tot € 410.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten van 126 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE 'T TORENTJE TURNHOUT // Vanaf € 226.800 Grote Markt 38 · Ref 01/4114 · Project met 6 prachtige appartementen · Prijzen vanaf € 226.800 tot € 322.500 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 103 m² tot 124 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE ROTOR TURNHOUT // Vanaf € 238.800 Grote Markt 39 · Ref 01/4115 · Project met 12 unieke appartementen · Prijzen vanaf € 238.800 tot € 338.400 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 95 m² tot 121 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
NIEUW
RESIDENTIE ACADEMIE TURNHOUT // Vanaf € 145.000 Academieplein · Ref 01/4116 · Project met 30 appartementen · Prijzen vanaf € 145.000 tot € 549.900 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 68 m² tot 169 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
Jaargang 17 |EDITIE 1
21
ALLE W NINGEN IN DE KEMPEN STAAN NU...
ENKEL & E XCLUSIEF
OP
.BE
IMMOSCOOP is de online-etalage met het meest recente immo aanbod uit vastgoedland. Alle scoops op één website, voor verkoop en verhuur van vastgoed, industrieel vastgoed, bedrijfsvastgoed en nieuwbouw.
22
Jaargang 17 |EDITIE 1
TE KOOP
APPARTEMENTEN
NIEUW
GELIJKVLOERS APPARTEMENT Gelijkvloers appartement (84 m²) met 2 slaapkamers, 1 ruime badkamer, leefruimte met zicht op de binnentuin, ingerichte keuken op maat en een tuin van ca. 100 m². Hoogwaardig afgewerkt! Lift aanwezig. Inclusief 2 fietsbergplaatsen en een ondergrondse parkeerplaats. Momenteel verhuurd! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 104.52 kWh/m²
Grote Baan 5/A-02 in Ravels - PRIJS € 245.000
Ref 05/8744 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be
ARENDONK
BAARLE-HERTOG
PRIJS € 249.000 De Maaskens 2C
PRIJS € 275.000 Pater Vinckxhof 6 B3
Hip wonen op eerste verdieping. Omvat inkom, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, kelder en ruim terras! Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg
Dit appartement is gelegen in Residentie Vinckxhof en heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer, terras en een ondergrondse garage. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wg, EPC 89 kWh/m²
Ref 05/8549
Ref 01/1438
BAARLE-HERTOG
RAVELS
PRIJS € 349.000 Pater Vinckxhof 2 B2
PRIJS € 225.000 Kerkstraat 2/ 02-2
Luxe-appartement met o.a. woonkamer en open keuken, 2 à 3 slaapkamers, 1 badkamer, ruim terras en een ondergrondse garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 115 kWh/m²
App. nr. D3: Appartement (75 m²) op de 2de verdieping, 1 slaapkamer, 1 badkamer en een 19 m² zuidgericht terras, ondergrondse parkeerplaats en ruime kelderberging. EPC 110 kWh/m²
Ref 05/8142
Ref 05/8745
NIEUW
RAVELS PRIJS € 307.500 Grote Baan 6 B02-1
Appartement (141 m²), 2de verdieping, lift, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, incl. 2 fietsbergingen. Afwerking naar keuze volgens lastenboek.
Ref 01/3484
UW APPARTEMENT HIER TE KOOP? Contacteer ons steeds vrijblijvend voor een gratis taxatie.
Jaargang 17 |EDITIE 1
23
NE
NIEUWBOUW
PROJECTEN
WOONERF MONTIS
MONTIS
OUD-TURNHOUT // Vanaf € 272.500 Steenweg op Sevendonk 76 · Ref 01/3399
WOONERF
· Project omvat 6 stijlvolle woningen met terras en tuin · Prijzen vanaf € 272.500 tot € 290.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 162 m² tot 232 m² (excl. terras en tuin) · Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats en berging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
REGISTRATIE & % BTW
50% VERKOCHT
RESIDENTIE MONTIS
RESIDENTIE
MONTIS
OUD-TURNHOUT // Vanaf € 126.000 Steenweg op Sevendonk 76 · Ref 01/3398 · Project met 21 energiezuinige luxe-appartementen · Prijzen vanaf € 126.000 tot € 295.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 56 m² tot 130 m² (excl. terras) · Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats en berging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
REGISTRATIE & % BTW
40% VERKOCHT
RESIDENTIE NADORST OUD-TURNHOUT // Vanaf € 176.500 Steenweg op Turnhout 100 · Ref 01/3386 · Project met 11 luxueuze appartementen · Prijzen vanaf € 176.500 tot € 349.500 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 81 m² tot 148 m² · Ondergrondse parkeergarage met 15 autostaanplaatsen en 11 bergingen · Afwerking volgens lastenboek REGISTRATIE & % BTW
65% VERKOCHT
RESIDENTIE LIMFALAAN BAARLE-HERTOG // Vanaf € 158.875 Limfalaan/Beugelflesstraat · Ref 05/902
residentie
baarle-hertog
· Project met 40 appartementen in Kempische bouwstijl · Prijzen vanaf € 158.875 tot € 298.000 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 72 m² tot 127 m² · Ondergrondse parkeerruimte met 44 plaatsen, 41 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
75% VERKOCHT
26
Jaargang 17 |EDITIE 1
REGISTRATIE & % BTW
NIEUWBOUW PROJECTEN NIEUWBOUW
RESIDENTIE MARKTPLEIN RAVELS // Vanaf € 177.450 Grote Baan 3-5/ Sint-Servaasstraat 2 · Ref 01/3414 · Project van 31 appartementen en 3 handelspanden · Prijzen vanaf € 177.450 tot € 622.000 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 75 m² tot 268 m² · Ondergrondse parkeergarage: 65 staanplaatsen en 38 kelders · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
80% VERKOCHT
REGISTRATIE & % BTW
WOONERF RAVELAAR RAVELS // Vanaf € 179.000 Onze-Lieve-Vrouwenstraat 54 · Ref 05/901 · Rustig woonerf met 11 leuke en ruime ééngezinswoningen · Casco prijzen vanaf € 179.000 (excl. kosten) · Prijzen afgewerkt vanaf € 230.000 (excl. kosten) · Bewoonbare oppervlakte vanaf 196,5 m² tot 244,48 m² · Perceelsoppervlakten vanaf 262,5 m² tot 581,92 m² · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
55% VERKOCHT
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE JARDIN DES FLEURS VILLA MARGUERITE OUD-TURNHOUT // Vanaf € 158.500 Gommers - Magerman · Ref 01/4423 · Project omvat 15 moderne appartementen Villa Marguerite. · Prijzen vanaf € 158.500 tot € 248.500 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 66 m² tot 103 m² (excl. terras) · Ondergrondse autostaanplaats en berging aan te kopen · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE JARDIN DES FLEURS VILLA ROSE OUD-TURNHOUT // Vanaf € 153.500 Gommers - Magerman · Ref 01/4423 · Project omvat 11 moderne appartementen in Villa Rose. · Prijzen vanaf € 172.000 tot € 308.500 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 73 m² tot 135 m² (excl. terras) · Ondergrondse autostaanplaats en berging aan te kopen · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
Jaargang 17 |EDITIE 1
27
NIEUWBOUW
SERVICEFLATS
SERVICEFLATS TE KOOP & TE HUUR Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!
RESIDENTIE JACOBSMARKT TURNHOUT // Vanaf € 216.000 Warandestraat 5 · Ref 01/1294 FI L M
· 65 serviceflats · Prijs: € 216.000 tot € 653.000 (excl. kosten) · Opp. vanaf 63 m² tot 197 m² · Huurgarantie voor investeerders · Ondergrondse parkeergarage met 155 parkings en 74 kelders · Verlaagde BTW van 12% · Geen onroerende voorheffing · Erkende uitbater regelt de verhuring en onderhoud
70% VERKOCHT
RESIDENTIE POORTVELDE Aarschot // € 229.894 of € 28/dag Jan Hammeneckerlaan 4 · Ref 01/4111
· 24 luxueuze nieuwbouw assistentieflats · Te koop voor € 229.894 per appartement · De dagprijs is opgedeeld in een wooncomponent van € 28/dag en een zorgcomponent van € 17,11/dag · Oppervlakten vanaf 51,61 m² tot 78,10 m² · Bevat een inloopdouche, moderne keuken en een gebruiksvriendelijk oproepsysteem
TE KOOP/TE HUUR
28
Jaargang 17 |EDITIE 1
UR G HU /DA E T € 39
K F OOANA V
1.500 m² KANTOREN
+ 50
FLEX DESKS
+ 10
FLEX OFFICES
13
WIL JE SAMEN MET ONS ONDERNEMEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN TURNHOUT? Huur je eigen ruimte in businesscenter d’Offiz en maak deel uit van onze creatieve denktank, deel je kennis en netwerk met je collega’s en bouw intussen verder aan je weg als succesvol Kempens ondernemer.
voor meer info kijk op:
www.doffiz.com biz@doffiz.com +32 (0)14 49 20 20 Contacteer ons om samen te ondernemen!
VERGADERRUIMTES
1
LUNCH ROOM/BAR
1
EVENTROOM (120 PERS.)
Steenweg op Tielen 43 - 2300 Turnhout - Tel.:014/ 43.02.83 - info@taxagolf.be
RESIDENTIEEL WONEN
POPPEL • € 250.000 Steenweg Weelde 58 • Ref 05/8363 Bouwgrond van ca. 2.177 m² geschikt voor open bebouwing met perceelbreedte van ca. 30 m en achteraan 38 m. De tuin heeft een zuid-westelijke oriëntatie. Gdv - Gvkr - Gvv - Wglk
POPPEL • Prijs op aanvraag Vond 20 • Ref 01/4009 Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing in een residentiële verkaveling en met een oppervlakte van 2.150 m². Oriëntatie = zuid-oost. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg
WEELDE • € 135.000 Nonnenbos Lot 10 • Ref 01/2513 Bouwgrond van 528 m² voor vrijstaande woning, breedte 18 m, diepte van 30 m. Te bebouwen woning 10x15 m, kroonlijst 6 m, nokhoogte 11 m. Zuid. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg
WEELDE • € 199.000 Prinsenlaan 84 lot 1 • Ref 01/619 Centraal gelegen bouwgrond van ca 1.583 m². Mogelijkheid tot het samenvoegen van de loten 1, 2 en/of 3 tot totaal opp. van 4.448 m². Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wglk
GRONDEN
POPPEL • € 250.000 Aarle Lot 5 • Ref 05/8456 Landelijk gelegen bouwgrond met een oppervlakte van ca. 1.541 m². Oost-oriëntatie. Geschikt voor het oprichten van een open bebouwing met 2 bouwlagen en een dakverdieping en een ruim bijgebouw.
UW BOUWGROND HIER TE KOOP? Contacteer ons steeds vrijblijvend voor een gratis taxatie.
VERKAVELINGEN
D
EN
NIEUWBOUW
O R G 2 E LA AT ST
RAVELS // Vanaf € 88.000 Onze-Lieve-Vrouwstraat 54 · Ref 05/900
N
VERKAVELING RAVELAAR
· Verkaveling omvat 5 mooie bouwgronden · Prijzen vanaf € 88.000 tot € 119.000 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 270 m² tot 408 m² · Geschikt voor halfopen of gesloten bebouwing · Vrij van bouwverplichting: u bouwt wanneer en met wie u wenst
REGISTRATIE
Jaargang 17 |EDITIE 1
31
Rijtest Mercedes G-Klasse 4x4² Sommige auto’s zijn opzichtig en maken veel lawaai. Het maakt je wat ongemakkelijk om ermee te gaan rondrijden. Vergeet dat soort automobielen en maak kennis met hét alfa-mannetje uit de wagen-zoo. Dit is de Tyrannosaurus Rex der automobielen. Gemaakt enkel voor mannen met veel haar op de borst.
Vanaf € 280.000 inclusief BTW. (standaard versie)
· 3.982cc - V8 Biturbo · 0-100 km/h: 6.5s · 422 pk
Premie BA: € 445 Premie omnium: € 3.498 *Inclusief lasten & taksen (geen alarm vereisten)
* Deze berekening is opgemaakt op basis van de best mogelijke parameters.
32
Jaargang 17 |EDITIE 1
De vergelijking met een dinosaurus is niet eens zo vergezocht. De G-klasse is sinds 1979 in productie en daarmee één van de langst geproduceerde Mercedessen ooit. Uiterlijk veranderde er sindsdien maar weinig. De zwanenzang van dit model is ingezet aangezien er nog dit jaar een nieuw model uitkomt. Het belette Mercedes echter niet om als kers op de taart de wagen een kuur met anabole steroïden te geven. Mercedes verdubbelde namelijk de rijhoogte ten opzichte van de standaard G, waarmee deze nu uitkomt op 45 centimeter. De wielkasten zien eruit als schoudervullingen in jaren-negentig kledij en vormen de behuizing voor gigantische 22-inch-wielen met dubbele springveren en enorme banden. Samen met de bodemspeling (doorwaaddiepte 1 meter) zorgen de drie differentiëlen en de zeventraps automaat dat geen enkel obstakel, inclusief andere auto’s, de weg belemmert. Om ervoor te zorgen dat dit gevaarte van 3 ton nog enigszins vlot van de plaats zou geraken, lepelde Mercedes er de 4.0 liter biturbo V8 uit de AMG GT sportwagen in, weliswaar met een gewoon oliecarter en geen dry-sump-smering. Dit laatste dient bij de GT om het zwaartepunt te verlagen, maar dat zou nogal dwaas zijn in een terreinwagen met een hoogte van 2,25 meter. De normale motor heeft 422 pk, maar het model dat wij ter beschikking gesteld kregen van CarAssistanceCompany te Turnhout, onderging een fabriekstuning waardoor het vermogen op 520 pk komt.
“Alle andere wagens lijken gekrompen” En dan komt de vraag natuurlijk: ‘Hoe rijdt ‘ie?’ Wel, nogal bijzonder. Op de weg lijkt het eerst en vooral alsof de andere wagens gekrompen zijn. Een X5 is plots een Mini geworden. Ook ben je best niet verlegen aangelegd. Iedereen maar dan ook iedereen heeft je gezien. Een Ferrari of Lamborghini
vervallen in het niets als deze kolos ernaast staat. Als je wil opvallen, is dit jouw auto… Wat de rijeigenschappen zelf betreft hebben we moeten vaststellen dat hij eigenaardig genoeg beter rijdt dan een standaard G-klasse. De aangepaste ophanging zorgt ervoor dat hij comfortabeler en soepeler over de weg rolt. Als je op de rechterpedaal duwt, brult de V8 door de side-pipes en knal je op de snelweg zo naar hoogst illegale snelheden. Door de aerodynamica van een gesloten garagepoort krijg je dan wel windgeluiden die je doen denken aan hurricane Katrina en wordt de voorruit omgedoopt tot vliegenkerkhof. Het stuur is niet zo direct als dat van een AMG GT dus hou er rekening mee dat wanneer je armen al een kwartslag gedraaid zijn, de wielen nog steeds rechtdoor gaan. Om van rijbaan te wisselen, kan je het dus best wat rustiger aandoen.
“Windgeluiden als hurricane Katrina” We gingen ook even in het zand spelen en dan komt pas écht tot uiting wat voor een beest dit is. Door de grote bodemspeling maar natuurlijk ook het vermogen, rijdt dit apparaat letterlijk overal over en doorheen. Een berg zand van 3 meter hoog lijkt wel een vluchtheuvel. Een grote modderpoel heb je niet eens opgemerkt. En dan levert Mercedes Turnhout bij dit exemplaar nog apart een set terreinbanden voor als je aan het grote werk wil beginnen. Een oud Chinees spreekwoord zegt: “Het leven is te kort om met saaie auto’s te rijden.” Pluk de dag en koop jezelf een Mercedes G-klasse 4x4²! Met dank aan Mercedes Turnhout CarAssistanceCompany CAC Steenweg op Gierle 355, 2300 Turnhout Tel.: +32 14 42 24 31 www.cacturnhout.be
Jaargang 17 |EDITIE 1
33
RESIDENTIEEL WONEN
TOT € 500.000
NIEUW
NIEUW
ARENDONK • € 265.000 Moerenstraat 6 • Ref 05/8663 Gezellige en zeer goed onderhouden woning op 760 m² met o.a. 4 à 5 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op het zuiden. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 375 kWh/m²
ARENDONK • € 340.000 Horststraat 25 • Ref 04/9811 Degelijk en zeer goed onderhouden gezinswoning op wandelafstand van het centrum. 3 à 4 slaapkamers, 1 badkamer, garage en carport. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 269 kWh/m²
ARENDONK • € 425.000 Wezenstraat 6 • Ref 05/8515 Gelijkvloers winkelruimte ca. 50 m², broodbakgedeelte, afwas, patisseriegedeelte, ovens, inclusief handelsfonds en alle bakkerijtoebehoren. Opsplitsing HF/VG te bespreken. Vg - Gvkr - Gvv - Wg
ARENDONK • € 485.000 Gouwberg 25 • Ref 01/5145 Degelijke en praktische villa op 950 m² met 4 slaapkamers, badkamer, dressing, 2 inpandige garages en grote afgesloten tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 185 kWh/m²
BAARLE-HERTOG • € 216.250 Zondereigen 2C • Ref 05/8578 Casco nieuwbouwwoning met zuidgerichte tuin. De woning omvat o.a. een leefruimte, zithoek, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - WgLk
BAARLE-HERTOG • € 410.000 Tommelshof 5 • Ref 05/8591 Romantische villa op 900 m² met leefkamer, keuken, berging, kantoor, garage, 3 à 4 slaapkamers en 1 badkamer. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 253 kWh/m²
POPPEL • € 349.000 Hondseind 12 a • Ref 05/8676 Knusse gezinswoning op een perceel van 535 m² met 4 slaapkamers. Prachtige ligging! Zuid-west tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wug, EPC 235 kWh/m²
POPPEL • € 365.000 Voortjesweg 9 • Ref 05/8590 Heerlijk gelegen charmante villa met woonkamer, zithoek, keuken, bijkeuken, wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer, carport en tuinberging. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - WgLk, EPC 637 kWh/m²
POPPEL • € 379.000 Pastoor Coolsstraat 7 • Ref 05/8405 Zeer degelijke woning op 960 m² gelegen in het centrum. De woning heeft o.a. 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zuid-westtuin. Vg - Gdv - Vv - Wg, EPC 247 kWh/m²
POPPEL • € 395.000 Steenweg Weelde 56 • Ref 05/8671 Gerenoveerde gezinswoning op 1.090 m². Woonkamer met kachel, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en ruime zolder. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 267 kWh/ m²
POPPEL • € 395.000 De Meerkens 19 • Ref 01/5327 Charmante woning op een perceel van 1.300 m². De woning omvat o.a. 4 à 5 slaapkamers, badkamer, zolder, zwembad en bijgebouw. Vg Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 236 kwh/m²
POPPEL • € 439.000 Maarle 1 B • Ref 05/8278 Ruime villa op 1.090 m² met o.a. bureel, leefruimte, kelder, keuken, garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zolder. Vg - Gdv - Vkr - Vv - Wg Vv - Ag, EPC 256 kWh/m²
NIEUW
34
Jaargang 17 |EDITIE 1
RESIDENTIEEL WONEN
TOT € 500.000
POPPEL • € 475.000 Burgemeester Biemansstraat 15 • Ref 05/8604 Ruime villa met buitenzwembad gelegen in een doodlopende straat op ca. 1.000 m² met o.a. woonkamer met studeerhoek, veranda, 5 slaapkamers en 1 badkamer. Vg - Gdv - Gvkr Wug, EPC 232 kWh/m²
POPPEL • € 499.000 Aarle 5A • Ref 05/8579 Instapklare kindvriendelijke villa op 1.250 m² met leefruimte, kantoor, keuken, veranda, garage, 4 à 5 slaapkamers en badkamer. Vg - Gdv - Gvkr WgLk, EPC 174 kWh/m²
POPPEL • € 499.000 Merellaan 16 • Ref 01/4850 Mooi gerenoveerde villa op 1.700 m² met o.a. woonkamer met grote ramen, 3 slaapkamers, 3 badkamers en inpandige dubbele garage. Vg Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 226 kWh/m²
POPPEL • € 499.000 Beekseweg 12 • Ref 01/5160 Mooi gelegen te renoveren hoeve op een perceel van 4.800 m² met mogelijkheden en zuidgerichte tuin. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wglk, EPC niet van toepassing.
RAVELS • € 335.000 Meiboomlaan 46 • Ref 05/8749 Mooie woning met woonkamer, keuken, veranda, badkamer, 3 à 4 slaapkamers met bureau/dressing en een zolder- of bergruimte. Garage en ruime tuin Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 288 kWh/m²
RAVELS • Prijs op aanvraag Arendonksesteenweg 13 • Ref 05/8668 Uiterst verzorgde villa op een perceel van ca. 5.000 m² met o.a. 4 slaapkamers, badkamer en inpandige garage. Zeer praktische en gezellige woning! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 175 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
RAVELS • € 479.000 Kerkstraat 35 • Ref 05/8667 Karaktervolle burgemeesterswoning met 7 slaapkamers op een perceel van 1.562 m². Mooie combinatie van authentiek karakter met modern. Vg - Gdv - Gvkr - Ag, EPC 434 kWh/m²
WEELDE • € 197.500 Singelstraat 33 • Ref 05/8710 Gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime schuur / garage op een perceel van 400 m². Veel mogelijkheden. Klein beschrijf! Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 728 kWh/m²
WEELDE • € 320.000 Wilgakker 6 • Ref 05/8460 Perfect onderhouden woning gelegen in een doodlopende straat op 920 m². De woning omvat 3 slaapkamers, badkamer en een mooie zuidtuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wug, EPC 300 kWh/m²
WEELDE • € 365.000 Prinsenlaan 98 • Ref 05/8696 Charmante gezinswoning op een perceel van 1.736 m². De woning omvat o.a. 3 à 4 slaapkamers, badkamer, garage, terras en tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - WgLk, EPC 278 kWh/m²
WEELDE • € 399.000 Elzenstraat 31 • Ref 05/8617 Verrassend ruime gezinswoning met veel lichtinval gelegen op 1.240 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers, dressing. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 305 kWh/m²
WEELDE • € 399.000 Huzenblek 3 • Ref 05/8628 Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim bijgebouw op een perceel van 810 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 218 kWh/m²
NIEUW
Jaargang 17 |EDITIE 1
35
WIL JIJ DEEL UITMAKEN VAN HET HILLEWAERE TEAM? Bekijk dan nu onze vacatures op www.hillewaere.be
36
Jaargang 17 |EDITIE 1
Heeft u altijd al willen starten met golf dan is dit uw kans!
and
rb sve
p roe g t n in maar e t t kke vang april a p ds s aan ang i i e v jun k n gh e i g a ber e d n a r r a m a s v e e k a t t lfv 1s e ree s aan sep Go g k d 2 ee an e r aanv d 3 s eek r e 4d
Vanaf maart zullen er in navolging van het grote succes van de afgelopen jaren opnieuw Golfvaardigheidspakketten van start gaan voor slechts â‚Ź 199,Op de meeste golfbanen in BelgiĂŤ en in het buitenland heeft u als golfer minimaal
het golfvaardigheidsbewijs (GVB) nodig om te kunnen spelen op de golfbaan. Het pakket bestaat uit 12 uur golfles in groepsverband, golfmateriaal is inbegrepen. Bezoek onze website voor inschrijving en meer informatie.
Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3 ,2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be
ONTDEK DE NIEUWE LEXUS LS 500h LEXUS ZELFOPLADENDE HYBRIDE Meer info op www.lexus.be
LEXUS TURNHOUT Everdongenlaan 2, B-2300 Turnhout info@lexusturnhout.be I T +32 14 43 00 55
Uw enige erkende Lexus verdeler in de Kempen
6,5-7,1 L/100 KM Voertuig afgebeeld met opties.
147–161 G/KM
VOLGENS DE NEDC NORMEN
Geef voorrang aan veiligheid.
H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
magazine LEES OOK ONZE EDITIES BRASSCHAAT/SCHILDE · HEIST-OP-DEN-BERG HOOGSTRATEN/MALLE · MOL · TURNHOUT
GENIET OVERAL DIGITAAL VAN HET HILLEWAERE MAGAZINE
www.issuu.com/hillewaere5
VIND ZE BIJ DE VASTGOEDSHOP IN JOUW BUURT! Jaargang 17 |EDITIE 1
39
TOPKLASSE
VANAF 1.500.000 € TOPKLASSE WONEN DIVERSE REGIO'S
Pand mol
Pand O-Turnhout
REGIO MOL
REGIO TURNHOUT
NEERPELT • € 1.950.000 Ganzenpas 22 • Ref 07/0499
OUD-TURNHOUT • € 1.795.000 Groenendreef 5 • Ref 04/10405
Manoir villa op een perceel van 19.518 m² met binnenzwembad, aangelegde parktuin met siervijver. Lwag - Gvkr - Vg - Gdv - Vv, EPC 249 kWh/m²
Uitzonderlijk mooie villa op 3.797 m³ aan de hand van Raymond Rombouts. Met o.a. een bibliotheek, unieke leefkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad. Vg - Wp - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 230 kWh/m²
POPPEL • € 1.650.000 Fazantlaan 4 • Ref 05/8598 Uitzonderlijke villa op ca. 5.000 m² aan de rand van de Nederlandse grens met o.a. 6 slaapkamers, 2 badkamers, serre en een dubbele garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 221 kWh/m²
SCHILDE • € 1.598.000 Torfheidedreef 4 • Ref 06/8603
MEER • € 1.900.000 Koekoeklaan 9 • Ref 01/4621
Zuid-georiënteerde villa op 2.380 m² met eindeloos zicht op weilanden. Mogelijkheid tot houden van paarden + bouwgrond 2.610 m² bij te kopen. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gv, EPC 199 kWh/m²
Unieke Bastide op een toplocatie met ca. 1,1 ha grond. De villa omvat o.a. 5 slaapkamers, 5 badkamers, dressing, fitness en een zwembad. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 201 kWh/m²
Pand Schoten REGIO BRASSCHAAT/SCHILDE
40
Jaargang 17 |EDITIE 1
REGIO HOOGSTRATEN/MALLE
TOPKLASSE
WONEN
NIEUW WEELDE • Prijs op aanvraag Singelstraat 93 • Ref 05/8740 Prachtig landhuis met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, kantoorruimte, binnenzwembad, garage, paardenaccommodatie en paddock. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Lwag, EPC 247 kWh/m²
NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT? BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD OP HILLEWAERE.BE EN VIND UW DROOMWONING!
Contacteer ons volledig vrijblijvend op +32 (0)14 45 10 11 of vastgoed@hillewaere.be
Jaargang 17 |EDITIE 1
41
BELEEF TURNOVA
VANAF VOORJAAR 2019
OF NU AL OP TURNOVA.BE
KOOP NU U W D R O O M A P PA RT E M E N T
IN TURNOVA! Voor meer informatie over project T U R N O VA en de verschillende residenties kan u ons contacteren op:
BEL NU: 014 49 03 03 nieuwbouw@hillewaere.be
NIEUWBOUW
HILLEWAERE.BE
NIEUW
UITZONDERLIJKE VILLA
Vg - Gdv - Gvkr - WgLk
EPC 280 kWh/m2
Deze villa is volledig georiënteerd op de zon waardoor u op alle momenten geniet van het daglicht.
| VILLA Grondoppervlakte: ca. 4.000 m²
POPPEL \\ Prijs: € 790.000 · Aarle 5 - Ref 05/8436
Deze villa omvat o.a. 6 slaapkamers, 6 badkamers, inpandige garage voor 8 auto’s en een buitenzwembad.
44
Jaargang 17 |EDITIE 1
Renate
TERUGBLIK OP EEN FANTASTISCHE COLLEGA In 2011 waaide er een goedlachse, creatieve duizendpoot binnen bij Hillewaere, ons Renate. Zij ging onmiddellijk aan de slag als grafisch vormgeefster, waardoor dit magazine een nieuwe boost kreeg. Eind 2015 kreeg ze verschrikkelijk nieuws te horen. Haar ziekte heeft 2 jaar aangesleept, ze heeft de strijd met de hoogste positiviteit gestreden, maar het mocht niet zijn. Begin dit jaar heeft ze deze moedige strijd verloren op 52-jarige leeftijd. Wij zullen Renate voor altijd blijven onthouden als de collega die de lekkerste chocoladetoffees kon maken, begaan was met iedereen, creatieveling tijdens de teambuildings, de liefste verjaardagskaarten creëerde, die elke week op vrijdag opnieuw een salade met tonijn nam op kantoor, … we kunnen zo nog even doorgaan maar samengevat: we missen haar enthousiasme, haar aanwezigheid, haar alles!
Bedankt Renate om ons die mooie tijd met jou te geven! Jij hebt ons geïnspireerd, voor altijd! "But hey... It is what it is..."
Jaargang 17 |EDITIE 1
45
UW SPECIALIST IN VERZEKERINGEN VOOR EXCLUSIEVE WAGENS & OLDTIMERS
VRAAG ONLINE UW OFFERTE AAN EN LAAT U VERRASSEN!
HILLEWAERE.BE 46
Jaargang 17 |EDITIE 1
VERZEKERINGEN
U W
S U C C E S
V E R Z E K E R D !
Merk en Type
Kw
Cataloguswaarde incl. opties & BTW
Premie BA + Omnium incl. taksen
Porsche Cayenne S
324
€ 95.203
€ 1.638
Porsche Panamera Turbo
404
€ 160.059
€ 2.392
Porsche 911 Carrera
272
€ 101.253
€ 1.791
Porsche Macan S
250
€ 64.348
€ 1.124
Mercedes S500 Hybride
335
€ 176.621
€ 2.338
BMW 750i
170
€ 148.185
€ 2.076
BMW X1
170
€ 50.000
€ 992
Audi A8
190
€ 102.954
€ 1.660
Audi RS6
445
€ 147.620
€ 2.071
Maserati Ghibli
243
€ 89.000
€ 1.453
Jaguar XF
147
€ 51.239
€ 1.003
Ferrari 488 GTB
493
€ 220.785
€ 2.551
Bentley Continental GT
388
€ 241.244
€ 2.672
gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen prijzen onder voorwaarden
TURNHOUT | Parklaan 46, 2300 Turnhout - T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE | Turnhoutsebaan 148, 2970 Schilde - T +32 (0)3 380 10 90 verzekeringen@hillewaere.be
Jaargang 17 |EDITIE 1
47
TECHNICS
FA C I L I T Y
INTERIOR TECHNICS
General Solutions for Building Problems
Member of Group PSPM
ROOFTOP
FA C I L I T Y
INTERIOR
TECHNICS
SECU RITY FA C I L I T Y INTERIOR
RIOTECH ROOFTOP
SPEC AULR IST Y S EI C
TECHNICS
ROOFTOP TECHNICS
FA C I L I T Y TECHNICS
SECURITY FA C I L I T Y
IFA N TC E IRLIIO T YR
RIOTECH INTERIOR
R O ORP IN TO E RFITO
SPECIALS ROOFTOP
RIOTECH
S UFRTIO T YP RE OC O
SPECIALS
R IO SE CTUERC I THY
SECURITY
R I O T Wij E Cmerkten H PSPM RIOTECH is een nieuw opgericht onderdeel onder GROUP PSPM BVBA. op dat klanten ons ook meer en meer begonnen te consulteren voor RIOleringsTECHnische problemen welke bleven aanslepen ook na standaard ontstoppingen. Omdat S Pherhaaldelijke ECIALS RIOTECH E C Ide A Lhuidige S oudere rioleringssystemen dikwijls niet meer voldoen of aangepast zijnS Paan standaard is er een vergrote kans op aanhechting van kalken (urinesteen) en niet volledig opgeloste waspoeders en vetten. Ook zijn structurele gebreken door ouderdom en slijtage SPECIALS dikwijls oorzaak voor RIOleringsTECHnische problemen. Om problemen op te sporen heeft PSPM RIOTECH geïnvesteerd in zeer degelijke apparatuur. Wij kunnen na het spoelen of uitfrezen van de leidingen de schade in kaart brengen d.m.v. een 3D camera. Ondergrondse verborgen leidingen kunnen opgespoord worden en daarna opgetekend in een CAD bestand. Geurdetectie behoort ook tot de mogelijkheden.
Het plan van aanpak m.b.t. het herstellen van de vastgestelde schade of de aanpassingen aan het rioleringssysteem kan uitgevoerd worden binnen Group PSPM zelf. Zodoende blijft alles in één hand en hoeft U als klant niet op zoek te gaan naar verschillende partijen om tot een goed eind resultaat te komen.
PS-PM bvba | Kastelsedijk 36F | B-2480 Dessel | info@pspm.be | t +32 14 89 18 10
www.pspm.be