Issuu

Huizen vanHendriks

Alexanderstraat 12 , 6006 GD Weert

Uitgebouwde tussenwoning Jas ophangen en wonen! Moderne badkamer en keuken

Riante garage (29m2) Gelegen in woonwijk Moesel H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ongeveer 11 jaar geleden hebben we deze woning gekocht. We hebben in het begin een aanbouw geplaatst die ons veel extra ruimte opleverde. Verder hebben we in de loop van tijd alles opgeknapt naar onze smaak. Vooral de houtkachel geeft veel sfeer en vooral warmte. De ruime tuin is goed vertoeven en geniet van veel zon. Ideale bijkomstigheid is de garage waar ik altijd graag heb geklust. We hebben er al die tijd heerlijk gewoond in deze fijne rustige kindvriendelijk buurt met het stadscentrum, winkelcentrum, basisschool en station op loopafstand.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Jee tje, wat een ruimte!

volledig uitgebouwd fris & licht De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! Deze ruime woonkamer is helemaal instapklaar dankzij de antracietkleurige plavuizen vloer en de strakke wanden in een neutrale kleur. De grote ramen zorgen voor toetreding van het nodige daglicht. Hierdoor ontstaat er een heerlijk fris en ruimtelijk gevoel. De charmante en goedwerkende houtkachel voegt hier in de koudere dagen nog een vleugje extra sfeer aan toe. Zet daarnaast op zomerse dagen de openslaande deuren naar de tuin vooral lekker open om zo de tuin bij het wonen te betrekken en andersom.

huizen van hendriks

O penslaa nde deuren

royale hoekopstelling uitgebreid koken De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is keurig afgewerkt met lichte fronten, stalen grepen, een kunststof werkblad en een net betegelde achterwand. Dankzij de royale hoekopstelling profiteer je van bijzonder veel werk- en opbergruimte; voldoende plek voor al jouw ingrediĂŤnten en kookgerei! Het geheel is daarnaast uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je tot slot nog mooi zicht op de tuin. Kortom, een heerlijk plek voor elke hobbykok.

huizen van hendriks

waar ga jij slapen? moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Eén van de drie slaapkamers is ietwat kleiner, maar alsnog zeer geschikt als bijvoorbeeld baby-/ kinderkamer, werk-/studeerruimte of inloopkast. Verder zijn de slaapkamers ieder heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden. De moderne badkamer (2013) is van grond tot plafond betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine. Op de overloop tref je nog een bergkast met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur. Indien gewenst behoort het realiseren van een vaste trap naar de zolder tot de mogelijkheden.

Drie tal slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

zonnige tuin op westen ruime garage (29m2) Naast een uitstekend verzorgde woning, beschik je ook nog over een zonnige tuin mét garage. Het geheel is aangelegd met bestrating, makkelijk te onderhouden gazon en diverse beplanting en door de gunstige ligging profiteer je ook na een lange (werk)dag nog van het zonnetje. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage (29 m2) met een nageïsoleerd dak. Een ideale plek voor het stallen van je auto en de fietsen. Lekker klussen behoort hier uiteraard ook tot de mogelijkheden. Via een buurpad is de openbare weg te bereiken. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk ‘Moesel’ Het buurtwinkelcentrum, de basisschool en de huisarts ligging allen in de wijk op loopafstand. Het centrum, NS-station en de A2 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken.

Alexanderstraat 12 6006 GD Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fietsen wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl