De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wonen op De Varst, gehucht bestaande uit drie straten, is volop genieten. Achteraf gelegen in een fijne straat waar de bewoners op een prettige manier met elkaar omgaan is het fijn wonen. Binnen is alles erg ruim gebouwd. In de loop der jaren hebben we alles aangepast naar het heden. Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. De grote tuin met 2 vijvers is een fijne relaxplek. De vele wilde vogels brengen regelmatig bezoek aan de tuin. Achter is er op verschillende zitplekken een mooi blijvend uitzicht op de natuur, waar ook de hertjes, konijnen en hazen, regelmatig te zien zijn.
Welkom thuis
ruimte en charme
warme sfeer
Stap binnen in dit buitengewone bourgondische huis en laat je verrassen door een gevoel van ruimte en charme. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 305 vierkante meter heb je hier letterlijk alle ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. De warme, uitnodigende sfeer begint al bij de voordeur en trekt als een rode draad door de woning. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht én bieden tegelijkertijd dat unieke uitzicht op het omliggende bosgebied. Je zou bijna vergeten dat je binnen bent.
huizen
Sfeervolle kamer
luxe afwerking
karakteristieke details
Dit huis straalt charme en gezelligheid uit waar je direct voor valt. Van de luxe afwerking tot de ruime opzet: alles aan deze woning ademt een Bourgondische sfeer. Hier geniet je van de mooie dingen in het leven, zoals samen eten in de leefkeuken, ontspannen in de ruime woonkamer of een goed glas wijn op het terras. Een huis als dit voelt aan als een warme omhelzing – een plek waar je graag thuiskomt.
Royale woonkeuken
ruime leefkeuken
met inbouwapparatuur
Niet zomaar een keuken, maar een plek waar het gezin samenkomt. Deze leefkeuken biedt alles: moderne apparatuur, een ruim kookeiland waar meerdere mensen tegelijk aan kunnen werken, en voldoende plaats voor een grote eettafel. Het is dé ruimte om de dag te beginnen met een kopje koffie of om uitgebreid te koken en te tafelen met vrienden en familie. Hier worden niet alleen heerlijke gerechten gemaakt, maar vooral mooie herinneringen.
extra ruimte
talloze opties huizen
Extra ruimte
Of je nu thuis wilt werken, een plek zoekt voor een creatieve hobby, of gewoon extra opslagruimte nodig hebt – deze hobby-/werkruimte biedt een praktische én prettige oplossing. Rustig, ruim en met voldoende licht is dit een ruimte die zich helemaal aanpast aan jouw behoeften. Zo kun je werk en privé perfect combineren en toch professioneel aan de slag blijven.
Slaap lekker
vier slaapkamers fijn lichtinval
Met vier lichte en ruime slaapkamers hoeft niemand concessies te doen. Of je nu een luxe master bedroom wilt inrichten, een kinderkamer waar gespeeld én geleerd kan worden, of zelfs een logeerkamer voor vrienden en familie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Ieders privacy wordt gegarandeerd, terwijl er nog genoeg ruimte overblijft om samen te zijn.
Luxe badkamer
luxe badkamer vrijstaand bad
De badkamer is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien met een prachtig vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
diverse zitjes huizen
Prachtige tuin
fraai aangelegd
Buiten wordt je verder getrakteerd: een fraai aangelegde tuin, gelegen op het Oosten. Dat betekent wakker worden met de ochtendzon op je terras terwijl je de dag opstart met een vers kopje koffie.
Bosrijke omgeving
rustige ligging
bosrijke omgeving
Aan de rand van het bos gelegen, biedt dit huis een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Dag in, dag uit geniet je van de kleuren, geuren en geluiden van de natuur. En het mooiste? Herten en zelfs wilde zwijnen komen nieuwsgierig langs tot aan de rand van je tuin. Of je nu de natuur in trekt of er gewoon van geniet vanaf je terras, dit is een unieke locatie waar je volledig tot rust komt.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Posterholt
Posterholt
Het kerkdorp Posterholt maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
Posterholt ligt midden in het natuurschoon, tegen de Duitse grens. In het zuiden van Posterholt ligt het Annendaals Bosch en in het westen het Munnichsbos. Posterholt ligt ongeveer acht kilometer van Roermond. Via de onsluitingswegen naar de A2 zijn steden als Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Eindhoven snel te bereiken.
Posterholt beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, banken, huisartsen, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere vrijdagmiddag vindt op de Oude Markt een weekmarkt plaats.
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
