Issuu

Huizen vanHendriks

Jacques Perklaan 28 , 5251 WL Vlijmen

Slaap- en badkamer op de begane grond Twee badkamers aanwezig Ruime tuin met garage

Goede verbinding met snelwegen Gelegen in kindvriendelijke buurt H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

309 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Daar stonden we dan in 1998 met de sleutels in onze handen, de belangrijkste aankoop van ons leven. Vaders droom, een vrijstaand huis waarom heen gelopen kan worden. Moeders hartenwens: met haar beide kinderen onder één dak. De meest perfect mogelijke zorg direct aan huis, mogelijk op dit adres.

Een waardige inwijding van de laatste levensfase voor een ouderlijk koppel met hun beide ‘steunpilaren”. Van op de tekentafel compleet aangepast, alles gelijkvloers beneden, met een eigen slaapkamer en een eigen badkamer, gedaan voor moeders.

Het duurde even voor de wijk volwassen werd. Een goede mix van jong en oud. Geweldige buren die je met een bos bloemen je verwelkomen. De deur stond open voor iedereen. Met alle voorzieningen dicht in de buurt, in no time op de A59, in de stad en in de natuur. Onvoorstelbaar met hoeveel gemak en plezier alles voor hun ideale oude dag gerealiseerd is. Zonder hun wordt het hier dus echt niets meer. Een perfect moment om afscheid te nemen en de nieuwe bewoners alvast van harte succes toe te wensen.

Daar was het hele plan op toegespitst. Dit pand had van zichzelf niet zoveel karakter en uitstraling, dus maakte we het zo persoonlijk en warm mogelijk en zie hoe het zienderogen vooruit is gegaan. Een bezield huis dat veiligheid en geborgenheid bood. Aangekleed met veel groen, straalt het geheel iets moois uit. Volledig in harmonie met de omgeving. Het pronkstuk van de Jacques Perklaan. Van alle plekken op de wereld geen betere plek voor te stellen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Gro te ra men , openslaa nde deuren

ruime kamer maak je eigen dromen waar Deze woning is toe aan enige modernisatie, de basis is echter prima en de afmetingen van de diverse kamers is ook goed. De woonkamer is een fijne lichte kamer met openslaande deuren naar de tuin. Met een nieuwe kleur op de wanden en een mooie vloer maak je hier je eigen sfeer. Plaats een grote bank en een gezellige eettafel en je hebt je eigen thuis! Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar de keuken. In deze keuken kunnen al jouw keukendromen uitkomen! Plaats je eigen droomkeuken en maak er de lekkerste gerechten.

huizen van hendriks

Ma sterbedroo m beneden

levensloopbestendig wonen of een fijne werkkamer Deze woning heeft op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. Levensloopbestendig wonen noemen we dat. Dat houdt in dat je hier ook kunt blijven wonen als traplopen lastiger wordt, of als er meer verzorging nodig is. De badkamer is daarom ook ruim en voorzien van diverse hulpmiddelen. Mocht het voor jou niet nodig zijn om beneden te slapen, dan kun je hier uiteraard een fijne werkkamer, chill-ruimte of hobbyruimte van maken. De badkamer kun je dan als bijkeuken of waskamer inrichten. En mocht de dag komen dat het toch nodig is dan hoef je niet te verhuizen, want dan zijn de voorzieningen al aanwezig.

huizen van hendriks

nog meer kamers boven tweede badkamer Op de eerste verdieping zijn nog twee fijne slaapkamers. Deze zijn met een nieuw behang en een laminaatvloer al snel klaar om je bedden en kasten neer te zetten. Ook is er een tweede badkamer op deze verdieping. Deze is netjes met witte tegels, een ligbad met douche, een wastafel, een derde toilet en de wasmachineaansluiting. Deze kan een opfrisbeurt gebruiken, maar is op zich wel goed. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is momenteel ingericht als een bergzolder maar is in een handomdraai om te toveren tot een mogelijke extra leef-, werk-, slaap- of speelruimte.

Fijne ka mers

huizen van hendriks

Lekker in de o f uit de zon

genieten van je tuin bomen zorgen voor schaduw Wakker worden van de ochtendzon op je gezicht, het frisse briesje dat met de gordijnen speelt en die allereerste keer dat je zonder jas naar buiten kunt. De lente en zomer zijn heerlijk. Hoe geniet je nu beter van de fijne zomertemperaturen dan met een fijne tuin? Je kunt hier genieten in de privacy rijke tuin op het westen. Dat kan hier zeker. De imposante bomen r ondom het huis zorgen voor de prettige aanblik. Helemaal aan jou of het wilt veranderen. Achterin in de tuin is een ruime garage. Deze is via de zijstraat te benaderen en heeft een deur naar de tuin. Daarnaast is er nog een eigen achterom.

Jacques Perklaan 28 5251 WL Vlijmen

Vlijmen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Vlijmen

De woning is gelegen in het Brabantse dorp Vlijmen op korte afstand van ’s-Hertogenbosch. Vlijmen heeft een inwoneraantal rond de 14.000 en biedt u de rust van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het gemoedelijke Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen. Voor een fijne natuurwandeling of fietstocht gaat u gewoon naar de Loonse en Drunense duinen. Hier bent u gegarandeerd van een gezellige middag in de prachtige natuur die Nederland u te bieden heeft. De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.