Huizen vanHendriks
Europalaan 89 , 5042 ZD Tilburg
Onderhoudsvriendelijk appartement De parel van het complex
2 slaapkamers & luxe badkamer
Woonkamer met open keuken Centrale ligging, balkon zuid & noord
H55
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
portiekflat 3 71 m² 230 m³ 1961 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij hebben altijd met heel veel plezier in ons appartement gewoond, maar na de geboorte van ons 2e kind wilden we graag wat groter wonen. De omgeving is heerlijk. Lekker dicht bij winkelcentra en niet te vergeten het Wandelbos en De Warande. Lekker in het groen en toch overal dichtbij!
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90
huizen van hendriks
Welkom thuis!
kom verder! gelegen op de .. etage Als we aankomen bij het appartementencomplex treffen we aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen leidt het trappenhuis je naar de verschillende verdiepingen. Voor jouw nieuwe stek moeten we naar de eerste verdieping. Via de entree met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken komen we binnen. De rondleiding gaat in de woonkamer van start!
huizen van hendriks
Wat een licht
sfeer en comfort nette afwerking De woonkamer is keurig netjes afgewerkt in de vorm van spachtelputz wanden in een lichte kleur en een nette laminaatvloer. Ook aan binnenvallend daglicht kom je niets te kort dankzij de grote raampartijen. Waar in de woonkamer voldoende ruimte voor een knusse zithoek is, is er in de keuken ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen waaraan vrienden en familie maar al te graag aanschuiven.
huizen van hendriks
lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Dankzij de geplaatste boven- en onderkastjes zul je aan opbergruimte geen gebrek hebben. Uiteraard ben je hier ook voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, vaatwasser en een combi-magnetron.
Ne tte o pen keuken
huizen van hendriks
Twee goede slaapka mers
uitgerust ontwaken hoe deel jij ze in? Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Beide zijn voorzien van een nette afwerking in de vorm van lichte wanden en een nette laminaatvloer. Daarnaast is in iedere kamer een inbouwkast aanwezig. Tenslotte heeft ĂŠĂŠn van de kamers toegang tot een balkon.
huizen van hendriks
heerlijk ontspannen moderne badkamer Als er een badkamer is die je uitnodigt om lekker te relaxen en te ontspannen na een hectische dag, dan is het deze wel! Een lichtgrijze vloer- en wand betegeling geven het geheel een frisse maar bovenal stoere uitstraling. De ruimte is uitgerust met een designradiator, dubbel wastafelmeubel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inloopdouche. Vanaf de hal vind je een separate toiletruimte. Vanuit de badkamer heb je toegang tot nog een balkon waar je tevens een berghok met de cvopstelling (Remeha Tzerra 2012) vindt.
Luxe badka mer
huizen van hendriks
Maar lie fst 2 balkons
fijne buitenruimte ga zitten en geniet Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Het ene balkon is gelegen op het zuiden en het andere op het noorden. Beide buitenruimtes bieden plaats voor een gezellig zitje waar je de dag heerlijk begint of eindigt.
Europalaan 89 5042 ZD Tilburg
A ppar te ment
Tilburg Het Zand Het Zand is onderdeel van Tilburg West.
noorden kadastrale kaart
De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen. Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren. Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen. Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand. U kunt in de woonwijk vrij parkeren.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl