Issuu

Huizen vanHendriks

Van Mierisstraat 6 , 5014 KX Tilburg

Geheel instapklaar Vier slaapkamers!

Fraaie onderhoudsarme achtertuin

Moderne keuken, fijne badkamer Zolderverdieping royaal uitgebouwd H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 86 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Onze woning staat in een prettige kindvriendelijke buurt. In 10 minuten fietsen sta je in het centrum van de stad. De keuken bied veel werkruimte en is voorzien van de nodige apparatuur. De woning heeft een fijne plaats waarin je lekker lang van de zon kunt genieten.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Kom binnen!

kant en klaar wonen voor de komende 10 jaar! De strakke afwerking, vele ramen en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen! Met lichte kleuren aan de strakke wanden en het strakke plafond en een mooie eikenhouten vloer (!) is een stijlvol geheel ontstaan, waar elke interieurstijl helemaal thuishoort. De ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor bijzonder veel lichtinval en laten deze woonkamer heel ruimtelijk ogen. Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht over de tuin en tijdens het eten kijk je fijn de straat in. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om de indeling om te draaien, dat is helemaal aan jou!

huizen van hendriks

Wat een luxe

compleet en licht lekker in bad! Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tussenhal met achterdeur. Daarachter bevindt zich de fraaie badkamer. Zoals vaak in Tilburg heeft ook deze woning de badkamer op de begane grond. Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de badkamer is tiptop in orde. Het geheel is keurig afgewerkt met een mooie tegelvloer en licht gemĂŞleerde gele tegels tegen de wanden. Met een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet en een ligbad voorzien van 8 regelbare jetstreams is de badkamer helemaal compleet. In de tussenhal is de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

je eigen sauna!!!! dat is pas ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en stoere wanden. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand. In de hal is een vaste kast voor bijvoorbeeld je linnengoed. Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer, een fijne kamer met een dakkapel, vaste kasten en een heerlijke sauna. Hier kom je helemaal tot rust na een lange werkdag, even ontspannen en dan warm en rozig je bed in!

D roo m za cht

huizen van hendriks

Genie ten in de zon

zonnige tuin met achterom parkeren voor de deur De tuin is verrassend groot. Achterin is genoeg ruimte om heerlijk in het zonnetje te eten, borrelen of een dutje te doen! Doordat er vooral bestrating is in de tuin, heb je hier nauwelijks onderhoud aan. De tuin heeft een fijne achterom. De auto kun je goed voor de deur parkeren.

Van Mierisstraat 6 5014 KX Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl