Issuu

Huizen vanHendriks

H. Berkvensstraat 6 , 5041 AT Tilburg

Design details Geheel instapklaar

Nabij het bruisende stadshart

Overdekt en afgesloten parkeerterrein Anders dan anders

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 96 m² 340 m³ 2009 geen tuin parkeerplaats warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in mijn plekje. Met veel genot en rust heb ik de afgelopen 9 jaar in mijn allereerste grote mensenhuis gewoond. Dit niet alledaagse huis, met de woonruimte op de 1e verdieping, heb ik ingericht met mijn eigen(zinnige) smaak. Strak design, met oog voor detail. Zo dicht bij het centrum, met de opkomende Spoorzone in mijn achtertuin, vind je hier toch alle rust. Want buiten is het heerlijk genieten en als je de deuren open zet wordt binnen en buiten ook nog eens met elkaar verbonden. Alle faciliteiten zoals supermarkt, basisschool of gezondheidscentrum zijn binnen een straal van 200 meter te vinden. En met ook nog een eigen afgesloten parkeerplek, zodat je in de winter niet hoeft te krabben, zou je jezelf bijna afvragen waarom ik het verkoop. Het is tijd voor iets anders, op naar mijn tweede grote mensenhuis.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Slapen , wer ken . studeren

bijzondere indeling doorgang naar parkeerplek Binnenkomst in de entree met meterkast. Hier naast is meteen de eerste slaapkamer of thuiswerkplek te vinden. Een ruimte die je geheel naar eigen behoefte en smaak kunt inrichten. Aan de achterzijde is een bergruimte met wasmachine aansluiting en deur naar de trapkast. DĂ¨ plek om extra voorraad op te slaan. De berging is ook ideaal voor je fiets, natte jassen en vuile schoenen. Vanuit de berging kom je meteen bij de overdekte afgesloten parkeerplekken. Met de grote boodschappen hoef je dus niet te sjouwen!

huizen van hendriks

Gro te ra men

betrek buiten bij binnen en plof op de bank De heerlijke lichte woonkamer loopt naadloos over in de keuken en met de deuren open betrek je het dakterras bij de woonkamer zodra de zon zich laat zien. De strakke afwerking met vloer en muren maken het een ideale ruimte om met jouw meubels gezellig te maken en warm. Een heerlijk dakterras in het verlengde van de woonkamer waar je lekker kunt ontspannen in het weekend en waar je door de week op die warme avonden nog heerlijke je laatste drankje kunt doen. Hier geniet je van de laatste zonnestralen.

huizen van hendriks

kookliefhebbers opgelet wat een prachtige keuken Bakken, braden, frituren, wokken en stampen... In het dagelijks leven koken we heel wat af! De strakke, nieuwe keuken vind je aan de achterzijde van de woning en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Het geheel is afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Toch behoefte aan meer? De trapkast op de begane grond kan ook prima gebruikt worden als provisiekast. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 zones keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

O pen verbinding

huizen van hendriks

Oogjes dicht!

heerlijke slaapkamers ontwaken onder de douche Op de bovenverdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide fijn afgewerkt en voorzien van daglicht. Laat je wakker maken door de ochtend zon en stap fris je bed uit. Voor een heerlijk sportmoment of een als start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche is de badkamer compleet.

H. Berkvensstraat 6 5041 AT Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl