Issuu

Huizen vanHendriks

Bisschop Godschalkstraat 3 , 5014 PS Tilburg

Wonen op fietsafstand van centrum Royale gezinswoning Alles zo goed als nieuw

Private parkeerplaats Royale zolderverdieping mĂŠt vaste trap

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2011 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijzonder veel ruimte en op fietsafstand van het centrum. Wel de lusten, maar niet de lasten van nieuwbouw!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Strakke afwer king

hier voel je je thuis tuingerichte woonkamer Voel jij ook bij binnenkomst gelijk de neiging om e en comfortabel outfit aan te trekken, het gezin bij elkaar te roepen en gezellig samen op de bank te kruipen? Deze woonkamer ademt een huiselijke sfeer, waardoor thuiskomen hier elke dag een genot is! Met een strakke vloer en lichte wanden is hier een goede basis gelegd. De grote glazen pui met openslaande deur naar de tuin zorgt daarbij voor een fijne lichtinval, wat versterkt wordt door het keukenraam aan de voorzijde.

huizen van hendriks

Hier ben jij de che f!

strakke keuken eet smakelijk! Of je houdt van pittig of zoet, stampen of soepjes, Aziatisch of Hollandse pot; in deze strakke keuken is alles mogelijk! Het geheel is uitgerust met een dubbele, rechte opstelling en voorzien van meerdere kasten en lades. De strakke afwerking met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad is hier een lust voor het oog. Met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur maak je hier binnen een handomdraai de lekkerste gerechten klaar. Eet smakelijk!

huizen van hendriks

droom zacht... douchen of baden? Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Elke ruimte is, zoals verwacht, netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en lichte wanden, waardoor hier een samenhangend geheel is ontstaan. Bovendien zijn alle vertrekken voorzien van grote ramen voor een fijne lichtinval. Kortom; drie keurige kamers waar je een heerlijke nachtrust in tegemoet gaat. De royale zolderverdieping biedt eveneens nog mogelijkheden voor extra slaapkamers. Altijd fijn, een woning die met je mee kan groeien! Of je nu een snelle start van de dag zoekt of even compleet tot rust wil komen; deze badkamer is van alle gemakken voorzien.

Drie lichte slaapka mers

De ruimte is eveneens tip top afgewerkt met lichte tegels aan de wand en een donkere tegelvloer, en profiteert van natuurlijk licht dankzij het grote raam. Met een wastafel, tweede toilet, douchecabine en diep ligbad is deze badkamer meer dan compleet.

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

het zonnige zuidwesten geen parkeerstress! Profiteren van je eigen buitenplek wordt nĂłg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden... Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten! Deze diepe achtertuin is aangelegd met bestrating en een border met diverse vaste beplanting. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier naar hartenlust neerploffen en bijkomen in de warmte van het zonnetje; zelfs na een lange (werk) dag! Achter in de tuin is nog een handige berging gelegen, waar o.a. het tuinmeubilair opgeborgen kan worden. Ten slotte hoef je ook geen parkeerstress meer te ervaren; achter de tuin is een privĂŠ parkeerplaats gelegen, en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bisschop Godschalkstraat 3 5014 PS Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl