Huizen vanHendriks
Reutjesweg 29 , 6077 NA Sint Odilienberg
Ruime vrijstaande woning Rustig gelegen Drie ruime slaapkamers
Werken aan huis Ruime multifunctionele kelder H54 H54
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
8
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
825 m³
Bouwjaar Tuin
1980 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wij hebben deze woning gekocht in 1986 en al die jaren met veel plezier gewoond. De ligging en de contacten in de buurt zijn ons altijd veel waard geweest. Inmiddels zijn wij een jaartje ouder en hebben besloten om meer richting de kinderen te verhuizen. Wat wij altijd erg prettig in ons huis hebben ervaren zijn de kelderruimtes. Hier zijn de nodige feestjes en verjaardagen gehouden. Uiteraard kunnen de volgende bewoners deze ruimte ook gebruiken voor andere doeleinden, zoals werken aan huis. Deze ruimte is tenslotte te bereiken via een aparte ingang. Ook de ruime slaapkamers en leefgedeeltes sprak ons altijd aan. Heerlijk genieten van de tuin, met veel privacy, zon en schaduwmomenten dat zullen wij zeker gaan missen. Wij wensen de volgende bewoners heel veel leefplezier in dit huis. Kom gerust een kijkje nemen.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00
huizen van hendriks
Ideale plek om te hobb yen
veel privacy heerlijk in rust genieten De tuin is fraai aangelegd met diverse groene beplanting en een fraai gazon. Door de diverse hoge struiken en omheining geeft de tuin je een beschut gevoel. In de zomer een heerlijke plek om rustig te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een leuk tuinhuisje die voor verschillende doeleinden kan dienen. Een ideale plek bijvoorbeeld voor het opbergen van de tuinmeubels of tuingereedschap. Daarnaast kan de ruimte dienen als hobbyruimte. Met aanleg van eventueel verwarming een perfecte plek om er bijna het hele jaar te werken. Om tijdens de wintermaanden van het buitenleven te genieten is het tuinhuisje ook een prima plek. Een makkelijke stoel, rustgevende muziek en wellicht een koelkastje wordt het fijne een heerlijke plek om je terug te trekken in de drukke tijden.
huizen van hendriks
Gezelligheid op en top
hoe richt jij de kelder in? fijn tuincontact De woning is bereikbaar via de ruime oprit aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen perceel te parkeren. Via de hal is de kelder te bereiken. De kelder is opgedeeld in twee ruimtes. Ruimte 1 is voorzien van een bar. Een perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Je hebt vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. Ruimte 2 is bereikbaar via de eerste ruimte. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er kruipruimte aanwezig. De gehele kelder kan ook gebruikt worden als logeerkamer/verblijf voor vrienden of familie. Maar denk bijvoorbeeld ook aan de mogelijkheid om een eigen zaak aan huis. De ruimte kan bijvoorbeeld dienen als kapsalon of nagelstudio. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Tijdens de gure wintermaanden een fijne plek om even op te warmen. De woonkamer kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden waarbij voldoende plaats is voor zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via een ruime schuifpui waardoor er een fijn contact met de tuin ontstaat.
huizen van hendriks
wonen, werken en eten handige ruimtes Een woonkeuken is een fijne ruimte om te wonen, werken en te eten. Zo staan de familieleden altijd in contact met elkaar, wat ze ook doen. In de ochtend genieten van een ontbijtje en krantje. In de middag komen de kinderen uit school. Je staat voorbereidingen te treffen voor de maaltijd. Ondertussen maken de kinderen al een gedeelte van hun huiswerk. In de avond schuif je met zijn allen aan de eettafel en wordt de dag doorgesproken. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en is van de volgende gemakken voorzien een oven, keramische kookplaat, combimagnetron, inbouwkoelkast, vaatwasser en een afzuigkap.Vanuit de keuken is er toegang tot de ruimte welke altijd gebruikt is als kantoorruimte. Deze ruimte kan geheel naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld een speelkamer of als bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als de kantoorruimte is de tuin bereikbaar.
Een fijne woonkeuken
Vanuit de kantoorruimte is er toegang tot de ruime inpandige garage. De garage kan gebruikt worden voor het stallen van een auto of het opslaan van spullen. De garage is voorzien van loopdeur en rolpoort.
huizen van hendriks
Wakker wo rden op je balkon
slaapkamers met opties ruime badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van balkon. Het balkon is via openslaande deuren bereikbaar. Word jij hier straks wakker met een heerlijk kopje koffie? De tweede grote slaapkamer bevindt zich samen met de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van wastafel en bied toegang tot de zolder middels een vlizotrap. Deze zolder kan gebruikt worden als opslag. De derde slaapkamer is tevens ook aan de voorzijde van de woning en is geschikt als kinderkamer of als hobbyruimte.In de ruime badkamer kun je je helemaal uitrusten. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmt. De ruimte is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en een bidet. Tevens zijn er twee inbouwkasten welke handig zijn voor het opslaan van badkamerspullen. De badkamer is voorzien van travertin op vloer en wanden. Vanuit de badkamer is de bergruimte bereikbaar waar de Nefit HR ketel is opgesteld.
Reutjesweg 29 6077 NA Sint Odilienberg
Kelder
Reutjesweg 29 6077 NA Sint Odilienberg
Reutjesweg 29 6077 NA Sint Odilienberg
Sint Odilienberg Het kerkdorp Sint Odiliënberg maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Posterholt, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart
Dit dorp is aan de Roer gelegen en wordt gedomineerd door beide torens van de zeer bezienswaardige basiliek. Meer herinneringen aan het rijke verleden van Sint Odiliënberg zijn te vinden in het interessante streekmuseum De Roerstreek. Sint Odiliënberg beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een gemeentehuis, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere woensdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden op de parkeerplaats aan de Willem Alexanderlaan (tegenover verzorgingshuis Petrusberg).
heerlijk wonen in Sint Odilienberg
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.