Huizen vanHendriks
Roodververij 46 , 6041 RE Roermond
Ruime woonkamer
Instapklaar Toplocatie
Vier Slaapkamers Veel bergruimte H54 H54
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1 kap woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
465 m³
Bouwjaar Tuin
1986 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met
vloerisolatie,
zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
gedeeltelijk dubbel glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dat het fijn wonen is in de wijk “Aan de Rode Brug” blijkt wel uit het feit, dat wij er sinds de bouw ervan wonen. Het centrum van Roermond, basisscholen, recreatie en natuur zijn op loopafstand te vinden, terwijl het toch een rustige buurt en straat is, waar het heerlijk is een eigen plek te hebben. In de loop der jaren is onze woning gemoderniseerd en verbouwd, waardoor er een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en extra bergruimte is gerealiseerd. Vele extra’s veraangenamen het woongenot nog meer. Onze woning is af en daardoor voor de nieuwe bewoners instapklaar. We verhuizen nu enkel omdat we toe zijn aan de volgende stap en nemen met gemengde gevoelens afscheid van dit fijne huis.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
licht en fris! lekkere warme voeten... De woonkamer is lekker licht en ruimtelijk! Dit komt niet alleen door de grote ramen, maar ook door de neutrale afwerking. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, waardoor het altijd behaaglijk aanvoelt in deze ruimte. Er is genoeg ruimte om bijvoorbeeld een leuke speelhoek te maken voor de kinderen, waar ze lekker kunnen spelen. Dineren met een grote familie of vrienden is ook geen probleem. Een grote eettafel kun je hier makkelijk kwijt. Vanuit de woonkamer is tevens een tussen portaal bereikbaar die toegang biedt tot twee bergkasten, het toilet, bijkeuken en garage. In de bijkeuken met een half hoge vaste kastenwand vind je de wasmachine- en drogeraansluiting en de garage met vliering is lekker ruim. Deze beschikt over een loopdeur, kantelpoort en een dakraam.
huizen van hendriks
Gro te keuken
gezellige woonkeuken lekker licht ’Wow, wat een licht!’, dat is de eerste gedachte die bij je binnen komt zodra je de keuken binnen stapt. Door het open stuk in de keuken en de openslaande deuren, zorgen voor veel lichtinval. Het is hier heerlijk vertoeven! De hal open keuken is neutraal en je beschikt hier over diverse apparatuur, zoals een magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, dus je hebt nooit koude voeten.
huizen van hendriks
4 slaapkamers nette badkamer Dit leuke huis is voorzien van drie nette slaapkamers en een extra slaap, hobby- of werkkamer op de zolderverdieping. Verder is er ook een nette badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een prima laminaatvloer en lekker licht door het raam. De voorste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer met tegelvloer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en badkamerkast.
Ne tte ka mers
huizen van hendriks
Lekker relaxen
gezellige tuin spelende kinderen De tuin is bereikbaar via de keuken door middel van openslaande deuren. De tuin is voorzien van ruim gazon, terras en borders. Hier is ideaal om in de zomertijden te genieten van het heerlijke weer. Door het ruime gazon biedt dit veel ruimte om kinderen heerlijk te laten spelen.
Roodververij 46 6041 RE Roermond
Roodververij 46 6041 RE Roermond
Roodververij 46 6041 RE Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.