Huizen vanHendriks
Nassaustate 13 , 6043 GW Roermond
Goede locatie nabij het centrum Twee slaapkamers
Naar eigen wens te maken
Lichte ruimtes Leuk voor starters
H54
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage
portiekflat 3 74 m² 230 m³ 1999 geen tuin geen garage
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dit appartement wordt door een professionele partij verkocht, waardoor het stukje “verkoper vertelt” niet van toepassing is.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00
huizen van hendriks
Ruim en licht
optimale lichtinval hoe zie jij het voor je? Door de gunstige hoekligging (extra zijramen) en de wandbrede ramen aan de achterzijde profiteer je hier van een optimale lichtinval. Je krijgt hier tevens toegang tot het balkon, dat fraai uitzicht biedt. De ruimte is van goed formaat en zeer praktisch in te delen. Met wat moderne vloer- en wandafwerking tover je deze ruimte al snel om tot een heerlijke plek om in thuis te komen.
huizen van hendriks
Eenvoudig maar ne tjes
inclusief berging uitbreiden of nieuw ? De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte. Hier staat momenteel een eenvoudig maar verzorgd keukenblok, uitgevoerd met lichte en een granito werkblad. Door de aanwezige berging is er tevens uitzonderlijke veel handige opslagruimte ontstaan. De cv-ketel bevindt zich ook in de berging. De keuken is eenvoudig uit te breiden met losse apparatuur, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.
huizen van hendriks
prima formaat hoe richt jij het in? Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn goed bemeten en heerlijk licht. Ook hier geldt: met wat moderne vloer- en wandafwerking zit je al snel goed. Mocht je voldoende hebben aan ĂŠĂŠn slaapkamer, dan kan de andere ruimte perfect dienen als bijvoorbeeld kastruimte of werk-/studeerkamer.
Twee slaapka mers
huizen van hendriks
Ruim va n o pze t
helemaal compleet apart toilet De ruime badkamer is met een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur helemaal compleet. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal. Indien je er voor kiest een nieuwe badkamer te (laten) plaatsen, dan is er zelfs ruimte voor bijvoorbeeld een ligbad!
huizen van hendriks
fraai uitzicht richt gezellig in Bij het appartement komt een fijn balkon. Een gezellig zitje zou hier niet misstaan! Bovendien is de woning gelegen op de derde woonlaag, dus profiteer je van levendig uitzicht over de gehele wijk.
Genie ten va n he t buitenlev en
huizen van hendriks
Pre ttige woonomgev ing
aan de rand van het centrum diverse parkeergelegenheden Het complex ligt aan de rand van het centrum aan de doorgaande weg. Diverse scholen, winkels en medische voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het levendige stadscentrum van Roermond is met een kwartiertje lopen te bereiken. De A73 is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Parkeren is mogelijk aan de straat en aan de achterzijde van het complex ligt een mooi wandelgedeelte aan de Maasnielderbeek.
Nassaustate 13 6043 GW Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl