Huizen vanHendriks
Huurvaarderstraat 7 , 6043 SV Roermond
Starterswoning
Naar eigen wens in te richten Vier slaapkamers
Vaste trap naar zolder Rustig gelegen H54 H54
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
5 93 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
400 m³
Bouwjaar Tuin
1981 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ruime woning in rustige buurt. Scholen en winkels zijn binnen loopafstand. Wij zijn hier 37 jaar geleden komen wonen als eerste bewoners. Het huis is uitermate geschikt voor een jong gezin. De tuin is ruim en op het zuiden met een vrije achterom.Garage ook via de tuin bereikbaar. Parkeergelegenheid achter de gagage en voor het huis. Badkamer recent geheel verbouwd met ruime inloop douche en vloerverwarming. Geheel betegeld. Op de badkamer ruimte voor wasmachine en droger in een kast. Gaan nu naar een volgende fase, een kleiner huis zonder drempels en met lift. We hebben hier altijd graag gewoond.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00
huizen van hendriks
Je s pendeer t er veel uur tjes
prettige ruimte een goed gevoel Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden van deze prettige ruimte. De ramen aan de voor- en achterzijde dragen bij aan een aangenaam lichtinval. Er ligt een fraaie vloerafwerking en de wanden zijn strak afgewerkt in een neutrale kleur. In deze ruimtelijke benedenverdieping heb je ruimte voor een apart zitgedeelte aan de voorzijde en een leuk eetgedeelte aan de achterzijde die in verbinding staat met de keuken. Zonder dat je het door hebt spendeer je veel van je kostbare vrije uurtjes in de keuken, het hart van het huis. De keuken wordt steeds meer een onderdeel van de woonkamer. Ze lopen in elkaar over en vormen een geheel. Je bevindt je vaker in dezelfde ruimte; het is daarom belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij deze kamer. Vanuit de eetkamer loop je naar de eenvoudige keuken. Deze is nog geheel naar eigen wens te maken. Op dit moment staat deze in een L-opstelling en is voorzien van losse apparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap en een gasfornuis. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
huizen van hendriks
Meer da n een slaapka mer
extra leefruimtes 4 nette slaapkamers Met vier slaapkamers kun je de ruimtes indelen, geheel naar eigen wens. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en netjes afgewerkt met een vloer en lichte wandafwerking. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. Op de zolderverdieping tref je de vierde slaapkamer.
huizen van hendriks
volwaardige extra kamer mooie, grote tegels De badkamer is al lang niet meer de steriele en strak witbetegelde ruimte die het eerder was. De functie van de badkamer is enorm verruimd en zo poetsen we in de badkamer niet alleen meer onze tanden, of nemen er ons dagelijks bad, de badkamer is een ruimte om te relaxen. Een volwaardige extra kamer in je huis waarin je helemaal tot rust kan komen. Deze badkamer is 2014 nog geheel gemoderniseerd. De ruimte is mooie betegeld met een luxe antraciet vloertegel. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet een mooie ruimte om de dag te starten of juist af te sluiten.
De functie va n badka mer is verruimd
huizen van hendriks
Ook in de winter genie ten va n je tuin
keurig van opzet woning met garage Vanuit de woonkamer is deze fraaie tuin toegankelijk. De tuin is keurig van opzet waardoor er voldoende plaats is voor een leuk zitje om zowel in de winter als zomer te genieten. De groene beplanting zorgt voor een aangename sfeer. De tuin beschikt over een terrasoverkapping met fietsberging. Deze vind je aan de achterzijde. Hier zit ook de eigen achterom om naar de garage te lopen. De garage is voorzien van elektra waardoor deze ruimte ook perfect is voor de hobbyist.
Huurvaarderstraat 7 6043 SV Roermond
Huurvaarderstraat 7 6043 SV Roermond
Huurvaarderstraat 7 6043 SV Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl