De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
De woning biedt veel ruimte en diverse indelingsmogelijkheden, maar dient op meerdere punten gemoderniseerd te worden. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren.
bovenwoning Vrij
veel ruimte
Op een bijzondere locatie aan de Zuid-Willemsvaart, nabij de Dungense brug en net buiten de bebouwde kom van Den Dungen, bevindt zich deze ruime bovenwoning (appartementsrecht) met een verrassend royale indeling. De woning maakt deel uit van een gesplitste twee-onder-een-kapwoning en beschikt over meerdere woonlagen en een bergzolder.
De ligging is aantrekkelijk: rustig in het buitengebied met uitzicht op het water, terwijl uitvalswegen richting onder andere de A2 en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn.
Toegang tot terras
ruime woonkamer dakterras
De bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de keuken, toiletruimte, provisieruimte en de ruime woonkamer met toegang tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een slaapkamer met een eigen badkamer.
huizen
5 slaapkamers
2 badkamers
De eerste verdieping biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.
Veel licht
uniek gelegen
Veel mogelijkheden kluswoning
De woning biedt veel ruimte en diverse indelingsmogelijkheden, maar dient op meerdere punten gemoderniseerd te worden. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren.
heerlijk wonen in Den Dungen
Den Dungen
Den Dungen is een dorp ten zuidoosten van ’s-Hertogenbosch en telt samen met Maaskantje zo’n 6040 inwoners. Het dorp is met Berlicum met de gemeentelijke herindeling van 1996 toegevoegd aan de gemeente Sint-Michielsgestel, daarvoor was het een zelfstandige gemeente. Het dorp Maaskantje zit tegen Den Dungen aangeplakt; eigenlijk vormen Den Dungen en Maaskantje samen één dorp.
In Den Dungen staat de rooms-katholieke kerk Sint-Jacobus de Meerdere. Ook is er een Sociaal Cultureel Centrum (de Blauwe Scholk), een molen uit 1925 en een hotel uit het begin van de 19e eeuw. In Den Dungen en Maaskantje samen zijn drie basisscholen te vinden, de Jozefschool, het Kiemveld, en op het Maaskantje de Wegwijzer, voor vervolgonderwijs is men genoodzaakt uit te wijken naar ‘s-Hertogenbosch, Sint-Michielsgestel of Schijndel. Er zijn een paar kleine winkels aanwezig en verder is er nog een overdekt winkelcentrum.
De Dungenaren leefden vroeger vooral van de landbouw. Tot ongeveer de helft van de 20e eeuw werden de landbouwproducten verkocht op de markt van ‘s-Hertogenbosch . Tegenwoordig werken de meeste mensen in de dienstensector en is de landbouw niet meer het belangrijkste middel van bestaan.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
