Huizen vanHendriks
Piet Mondriaanlaan 239 , 3812 GT Amersfoort
Centrumlocatie Grote glaspui Ruime, lichte woonkamer
Zonnig balkon, vrij uitzicht Eigen parkeerplaats H47 H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
galerijflat 2 61 m² 200 m³ 2012 geen tuin parkeerkelder vloerverwarming geheel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier heb ik drie jaar mogen genieten van dit mooie appartement op een top locatie! Van deze woning heb ik mijn woning gemaakt en er vooral veel plezier van gehad. Je hoeft je hier absoluut niet te vervelen, want zodra ik op mijn balkon sta en zit geniet ik van mijn prachtige uitzicht en de mensen die voorbij komen. Ik woon hier op de mooiste centrale plek van Amersfoort. Heb je zin in een filmpje? Dan stap je de woning uit en loop je zo binnen bij de Pathé. Wil je even snel boodschappen doen? Keuze genoeg aan winkels. Heb je geen auto? Dan loop je vijf minuten naar het station en pak je de trein of de bus. Van de zomer liep ik met mijn koffers naar het station en stond ik binnen 40 minuten op schiphol! Mooier dan dit kun je niet krijgen. Daarnaast kun je je auto kwijt in de parkeergarage en ook nog gebruik maken van een vergunning om deze op straat te zetten. Hierbij krijg je als extra mogelijkheid om ook je visite op straat te laten parkeren. Helaas moet ik afscheid van nemen van mijn woning, maar een boodschap aan de toekomstige bewoner: je gaat er met alle plezier wonen!
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
huizen van hendriks
45 High
fraaie architectuur eigen parkeerplaats Het appartement ligt op de tweede verdieping van het bijzondere gebouw 45high. Tijdens de nieuwbouw was dit al een architectonisch hoogstandje en na de oplevering in 2012 is dit zo gebleven Bij een gebouw met bijzondere architectuur hoort ook een mooie centrale entree waar tevens de intercom en brievenbussen zijn te vinden. Iets verderop bevinden zich de gezamenlijke fietsenberging en de liften en trappenhuis naar de verdiepingen en de parkeerkelder. De parkeerplaats in de kelder is overigens met de autolift te bereiken, hoe bijzonder!
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
grote glaspui keurige afwerking De grote glaspui in de woonkamer zorgt voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een lekkere zithoek waar je ‘s avonds heerlijk kunt ontspannen met een leuke film en een goed glas wijn. De ruimte is keurig afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer en lichte strakke wanden waardoor vrijwel ieder interieur hier prima zal passen. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig kunnen blijven eten. Voor de verwarming maakt het appartement gebruik van een zg. warmte-/ koude installatie. In de winter vloerverwarming en ‘s zomers een gekoelde vloer. Ideaal toch?
huizen van hendriks
moderne keuken zanussi inbouwapparatuur De half open keuken is modern en voorzien van diverse Zanussi inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Door de boven- en onderkastjes is er voldoende opbergruimte voor je boodschappen en keukengerei. De witte frontjes staan in mooi contrast met het donkere werkblad waardoor de keuken een strakke uitstraling heeft. Mocht je overigens een keer geen zin hebben om te koken, op loopafstand heb je de gezellige eettentjes voor het uitkiezen...
Moderne keuken
huizen van hendriks
Neutrale kleurstelling
goed formaat slaapkamer nette badkamer Het appartement beschikt over een nette slaapkamer met eveneens een laminaatvloer en lichte wanden. Met afmetingen van ca. 4 bij 3 meter is de slaapkamer praktisch indeelbaar en is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is via de hal te bereiken is verrassend ruim. Er is een mooie douchecabine, een wastafel en een toilet aanwezig. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en past helemaal in de stijl van de rest van het appartement. Zoals je ziet een keurig appartement dat zo te betrekken is.
huizen van hendriks
zonnig balkon ligging op zuidoosten Genieten van buiten doe je op het heerlijke balkon. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier ‘s al vanaf vroeg in de morgen van het zonnetje. Zet hier een gezellig bankje neer en geniet van het uitzicht over de binnenstad van Amersfoort en het Eemplein. Heerlijk wakker worden met een bakje koffie... Heb je meer bezoek waarmee je buiten wilt zitten of wil je contact leggen met medebewoners? Dan is de gezamenlijke binnentuin ook een fijne plek om te vertoeven.
Ligging op he t zuidoosten
huizen van hendriks
zicht op he t Ee mplein
centrum locatie alles dichtbij Centraler dan hier kan je nauwelijks wonen. Je stapt de deur uit en je wandelt zo het Eemplein op voor een boodschap of een hapje eten. Verder vind je er de bioscoop, de bibliotheek en De Nieuwe Stad. Via de befaamde Koppelpoort loop je zo de bruisende binnenstad binnen met de leuke winkelstraatjes, mooie pleinen en grachten en gezellige restaurantjes. Even sporten of ontspannen? Diverse sportscholen, een boottochtje over de Eem of hardlopen of mountainbiken in Bos Birkhoven, het kan allemaal!
Piet Mondriaanlaan 239 3812 GT Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Puntenburg dankt zijn naam aan het voormalige landhuis dat op de hoek van de Puntenburgerlaan en de Noordewierweg lag. Tussen 1748 en 1805 woonde hier de Amersfoortse dichter Pieter Pijpers. Tegenwoordig staat er het verzorgingshuis. Tot het begin van de huidige eeuw was dit verzorgingshuis samen met de Henricuskerk ongeveer de enige hoogbouw die er in dit wijkgedeelte te vinden was. Fabrieksgebouwen en loodsen hebben plaatsgemaakt voor moderne nieuwbouw die zowel vanaf de Amsterdamsestraat als vanuit het Centraal Station een fraaie entree vormen. Er staan echter ook nog steeds de, veelal gerestaureerde, karakteristieke arbeiderswoningen. Woonden er een eeuw geleden voornamelijk NS-personeel en arbeiders, nu lijkt het wel of iedereen zich er thuis voelt: jonge stellen, gezinnen met kinderen, alleenstaanden, senioren. Iedereen roemt het rustige wonen en de zo centrale ligging. Tevens is er ruimte voor ontspanning: Het stadsparkje aan Caspar van Wittelplantsoen, de bioscoop, de Eem, het plantsoen rondom de oude binnenstad, de groene recreatiegordel aan de Dollardstraat met speelgelegenheden en sportaccomodaties. Een paar minuten verder fietsen en u bent in Bos Birkhoven, de Dierentuin of het Bosbad. Er wordt al langer gesproken dat het nieuwe centrum van Amersfoort hier is gevestigd. Het begint er verdacht veel op te lijken. U bent van harte welkom, zowel bij deze woning als bij ons op kantoor aan de Friesestraat 161!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.