De in deze brochure getoonde informatie wordt door Petra De Kleermaeker Makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.petradekleermaeker.nl
Verkoper vertelt
Vanaf het moment dat wij dit huis binnenstapten, voelden wij ons hier direct thuis.
In de afgelopen jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond en ons gezin opgebouwd met onze drie kinderen. De wijk is groen, veilig en kindvriendelijk, met een hechte en actieve buurt.
De woning zelf biedt veel ruimte, met een zolder waar nog gemakkelijk 2 extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Door de investeringen in verduurzaming is het een prettig en comfortabel huis geworden.
De combinatie van een prettige woonwijk en toch heel dicht bij het centrum, maakt het een hele fijn plek om te wonen. Wat ons betreft uniek voor Arnhem.
Vanwege werk verhuizen wij, maar anders hadden wij hier met veel genoegen nog jarenlang gewoond. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan.
woonkamer
welkom!
De woonkamer voelt direct uitnodigend aan dankzij de lichte afwerking en de prettige hoeveelheid daglicht die de ruimte binnenvalt. De erker vormt een echte blikvanger en geeft de kamer niet alleen extra ruimte, maar ook een bijzonder karakter. De authentieke glas-in-loodramen zorgen voor een charmant spel van licht en kleur, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling van de ruimte. Daarnaast vormt de open haard een centraal en gezellig element in de woonkamer. Tijdens de koudere seizoenen creëert deze een aangename warmte en een knusse sfeer, waardoor het een ideale plek is om samen te komen, te ontspannen of te genieten van een rustige avond thuis.
Veel ruimte
keuken
wat maak jij klaar?
De gesloten keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en heeft daardoor een frisse, moderne uitstraling gekregen. De ruimte is praktisch en doordacht ingedeeld, waardoor koken hier niet alleen prettig maar ook efficiënt is. Dankzij het ruime werkblad is er volop plek om uitgebreid te koken, maaltijden voor te bereiden of gezellig samen bezig te zijn in de keuken. De combinatie van moderne materialen en een tijdloos ontwerp zorgt voor een verzorgde en eigentijdse sfeer. Wat deze keuken extra aangenaam maakt, is de fijne lichtinval. Het extra raam laat veel daglicht binnen, waardoor de ruimte open en levendig aanvoelt gedurende de dag. Daarnaast beschikt de keuken over directe toegang tot de achtertuin.
Fijne ligging
charmante buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. In de ochtend en het begin van de middag valt het zonlicht prettig de tuin in, wat het een heerlijke plek maakt om de dag rustig te starten met een kop koffie of een ontbijt in de buitenlucht. De oostelijke ligging zorgt voor een frisse, lichte sfeer in de ochtenduren, terwijl het later op de dag aangenaam blijft wanneer de temperatuur oploopt.
De tuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een gezellige zithoek, een eettafel voor lange zomeravonden of wat groen voor extra sfeer en privacy.
slaapkamers
Veel lichtinval slaap lekker!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, die stuk voor stuk profiteren van een prettige lichtinval en een aangename, rustige sfeer. Dankzij de praktische indeling van de verdieping zijn de kamers veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ramen zorgen ervoor dat het daglicht rijkelijk binnenvalt, waardoor de kamers licht en ruimtelijk aanvoelen.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een bijzonder fijne plek om tot rust te komen. Deze kamer biedt bovendien directe toegang tot een ruim balkon, wat een mooie extra buitenruimte creëert op de verdieping. Met de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen.
heerlijk wonen in Arnhem
Arnhem
Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.
Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).
Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Petra De Kleermaeker Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Petra De Kleermaeker Makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Petra de Kleermaeker Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
