Huizen vanHendriks
Leliestraat 63 , 3812 VE Amersfoort
Sfeervolle hoekwoning Ruime woonkamer
Drie slaapkamers
Veranda Gunstige ligging H47
Kenmerken Soort eengezinswoning Type hoekwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 353 m³ Bouwjaar 1921 Tuin achtertuin, zijtuin Garage vrijstaand steen Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, grotendeels dubbelglas Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt De reden waarom ik hier zo fijn heb gewoond, is dat veel dingen, zoals binnenstad, OV en supermarkt op loop- en fietsafstand liggen.
Het huis is ruim en bied volop mogelijkheden. Het is een fijne buurt waarbij de bewoners sociaal zijn en je je er direct zal thuis voelen.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Ruime woonka mer
daglicht gezelligheid De ruime en lichte woonkamer is het hart van het huis. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de ruimte heerlijk open en uitnodigend aanvoelt. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek voor lange avonden met familie en vrienden. Het is een plek waar je je meteen thuis zult voelen.
huizen van hendriks
Koken
compleet functioneel De praktische keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven en vaatwasser. Met genoeg werkruimte is koken hier een fluitje van een cent! Aansluitend vind je de bijkeuken voor extra opslag en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is compact, maar compleet met een douche, wastafelmeubel en toilet – alles wat je nodig hebt.
huizen van hendriks
drie slaapkamers ruimte De woning biedt drie slaapkamers die flexibel in te richten zijn. Of je nu een masterbedroom, kinderkamer of werkplek zoekt, hier vind je genoeg mogelijkheden. Wil je meer ruimte? Met een dakkapel creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer, ideaal voor gezinnen of extra opslag.
Welterusten
huizen van hendriks
Buitenlev en
veranda volop mogelijkheden De heerlijke veranda aan het huis nodigt je uit om buiten te ontspannen, ongeacht het seizoen. Een kop koffie in de ochtend of borrelen op een zomeravond? Het kan hier allemaal. De tuin biedt daarnaast nog volop mogelijkheden voor eigen inrichting en sfeer.
Leliestraat 63 3812 VE Amersfoort
Leliestraat 63 3812 VE Amersfoort
Leliestraat 63 3812 VE Amersfoort
Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.
noorden kadastrale kaart
De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Puntenburg is het nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude binnenstad. Een topplek met moderne bouw, waaronder de complexen 45High, BoogieWoogie en het project Het Meesterwerk inclusief het plantsoen.
heerlijk wonen in Amers foo r t
Het Soesterkwartier/Puntenburg is een mooie optie voor een ieder die stads, centraal, groen en sfeervol wil wonen!
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969