De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Deze woning hebben we sinds oktober 2022 met liefde omgetoverd tot een echt thuis, waar je volledig tot rust kan komen. Alles is modern en dankzij het energielabel A+++ wonen we hier zeer duurzaam met lage maandlasten, iets wat het huis perfect maakt voor starters.
Wat we elke dag blijven waarderen, is het prachtige vrije uitzicht vanuit de woonkamer over de wei met koeien aan de ene zijde en de wei met schapen aan de andere. De zon valt in de ochtend prachtig naar binnen en zorgt voor een warme, oranje gloed in huis. De straat is rustig, de buren zijn fijn en betrokken en we zijn overal snel: binnen twee minuten zitten we op de A2 en binnen tien minuten zijn we in Weert.
Ook buiten is het volop genieten. De tuin is voor een nieuwbouwwoning verrassend ruim en hebben we zelf aangelegd, met veel groen en kleur in de lente en zomer. Onder de overkapping bij het tuinhuis en op het terras aan huis zitten we graag. En met het natuurgebied de Krang op loopafstand, stappen
we vaak spontaan naar buiten voor een heerlijke wandeling.
Kortom: een fijn, comfortabel huis waar je als starter direct kunt beginnen met genieten, precies zoals wij dat hebben gedaan.
huizen
prachtig uitzicht
Prachtig uitzicht instapklaar
Van het moment dat je de woonkamer binnenkomt, word je begroet door de indrukwekkende hoeveelheid licht en het adembenemende vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie – het decor verandert met de seizoenen, en dat geeft een ongekende charme. De vloer, muren en plafonds zijn allemaal strak afgewerkt.
Moderne afwerking
moderne keuken met
spoeleiland
De moderne keuken is een absolute eyecatcher en dé plek waar functionaliteit en design samenkomen. Met een handige wandopstelling heb je genoeg opberg- en werkruimte, terwijl het centrale spoeleiland met barretje ideaal is voor kopjes koffie in de ochtend of gezellige borrels met vrienden. Koken is hier niet alleen een noodzaak, maar een echte beleving.
huizen
Slaap lekker
twee slaapkamers
moderne badkamer
De woning beschikt over twee goede slaapkamers, wat ideaal is voor een jong stel dat net begint en ruimte zoekt om bijvoorbeeld te werken of te relaxen. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en makkelijk naar wens in te richten.
De moderne badkamer is alles wat je zoekt: een comfortabele inloopdouche met een glazen wand, dubbele wastafels voor drukke ochtenden en een strak toilet dat mooi in het geheel opgaat. Hier kom je fris de dag door – of die nu begint of eindigt met een warm badritueel.
heerlijk wonen in Weert
Weert
Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.
Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.
De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34
0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
