Issuu

Huizen vanHendriks

Zomereik 10 , 5707 PB Helmond

Instapklaar! Op toplocatie gelegen

Duurzame afwerking

Volledig onderkelderd Maarlieftst 2450 m3! H51 H51

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

666 m²

Perceeloppervlakte

1053 m²

Inhoud

2450 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

inpandig De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op een fantastische groene plek gelegen op de rand van Helmond en Aarle-Rixtel. Dit zeer ruime landhuis in Engelse stijl ligt op loopafstand van het gezellige centrum en allerlei voorzieningen zoals goede scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Er ligt zelfs een prachtige golfbaan om de hoek! Ons huis is het afgelopen jaar van binnen helemaal afgebouwd en voldoet nu aan de hoge eisen van deze tijd. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel van de unieke sfeer kunnen genieten zoals wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Hoogwaardige, unifo r me afwer king

duurzaamheid en comfort gevoel van intimiteit Voor dit adembenemende, exclusieve landhuis zijn wij op zoek naar mensen die houden van luxe, van uniforme afwerking van het hoogste niveau en mensen die houden van duurzaamheid gecombineerd met hedendaags comfort. De architect heeft hier fantastisch werk geleverd; een huis waar wonen en werken tot de mogelijkheden behoort en waar het gevoel intimiteit overheerst in de grote ruimtes. Aan elk detail is gedacht, waardoor er naast een gevoel van intimiteit ook een gevoel van luxe en heel veel sfeer is gecreëerd. Het landhuis bestaat onder andere uit een dubbele garage, een gigantisch, multifunctioneel souterrain, intieme woonkamer, riante woonkeuken, achttal ruime slaapkamers, drie badkamers en een heerlijke hoofdtuin op het zuidwesten. Alle leefruimtes voorzien van vloerverwarming, het hebben van koude voeten is hier dus niet aan de orde.

huizen van hendriks

Prachtige woonkeuken

super deluxe sfeer en openheid De riante woonkeuken ademt een en al sfeer en openheid. Het drietal openslaande deuren draagt zorg voor een prachtige inval van daglicht en een perfecte interactie met het buitenleven. De ruimte geniet van een hoogwaardige afwerking met prachtige houten vloerdelen in visgraatmotief, strakke wanden en een strak plafond. Deze hoogwaardige afwerking zult u door de gehele woning terug zien komen, waardoor de woning echt als één harmonieus geheel aanvoelt. Daarnaast treft u hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel met stoelen, waar met een groot gezelschap aan gegeten kan worden. Kortom, deze ruimte is dé plek bij uitstek om te genieten van gezellige etentjes. De moderne keuken is werkelijk een droom voor elke doorgewinterde hobbykok. De royale kastenwand met aangrenzend werkblad, het prachtige kookeiland met geïntegreerde tafel en de strakke, witte fronten maken het geheel een lust voor het oog. Daarnaast bent u hier voorzien van werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele combi oven, koffiemachine, koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken tref u nog een immens lichte ruimte, uitermate geschikt als zijnde werk-/studeerruimte of speelkamer.

huizen van hendriks

rust en licht herinneringen creëren De woonkamer is een zeer populaire en levendige ruimte waar je gezellig samen kunt zijn met elkaar, familie en vrienden. Hier maken we het onszelf graag comfortabel om heerlijk te ontspannen na een lange en vermoeiende dag. Een niveau lager bevindt zich de aan de achterzijde gelegen woonkamer. De woon- en eetkamer zijn middels een tussenwand met geïntegreerde open haard subtiel van elkaar gescheiden. Deze ruimte straalt wederom rust en licht uit, mede door hoogwaardige afwerking en de grote raampartijen aan de zij- en achterkant. Vanuit de woonkamer krijg je tevens toegang tot het grote overdekte terras met buiten haard. Hoog zomer of hartje winter, u zult hier hoe dan ook veel mooie herinneringen creëren.

Wat een s feer!

huizen van hendriks

A a n elk de tail is gedacht

uniek trappenhuis luxe badkamer Via het bijzondere trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met hier een mooie lichte overloop met vide die doorloopt tot in de nok. Hier treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één met royale inloopkast en twee badkamers. De ruimtes zijn stuk voor stuk heerlijk licht, hoogwaardig afgewerkt en eigenlijk direct te betrekken. De fraaie paneeldeuren maken het geheel helemaal af. De in het midden gelegen masterbedroom beschikt over een royale inloopkast met toegang tot een luxe badkamers én openslaande deuren naar een Frans balkon. De luxe badkamer is afgewerkt met een combinatie van wit- en grijstinten en is uitgerust met een een dubbel wastafelmeubel, grote spiegel met verlichting, toilet, inloopdouche en een heerlijk vrijstaand, diep ligbad. Vergeet u het ‘niet storen’ bordje niet op te hangen? Badkamer twee is wederom keurig en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een separaat toilet.

huizen van hendriks

ruime loggia de groene loper De steile kap doet vanaf de buitenzijde niet vermoeden dat er door middel van een plat dak op de tweede verdieping nog een gigantische leefruimte is gecreëerd. Hier tref u nog eens vier slaapkamers en een badkamer. Er bevinden zich drie slaapkamers aan de linkerzijde en er bevindt zich één slaapkamer aan de rechterzijde. De centraal gelegen slaapkamers beschikt over een loggia, vanwaar u prachtig uitkijkt over “De Groene Loper” tot aan de watertoren in de verte. De nette badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De rechtervleugel is opgedeeld in een bergzolder/ technische ruimte, vanuit deze ruimte is het platte dak bereikbaar.

Immens veel lee fruimte

huizen van hendriks

Wat zijn uw pla nnen?

inclusief wijnkelder gastenverblijf mogelijk Eigenlijk is het hele huis multifunctioneel in te delen. Je beschikt hier over vier volwaardige verdieping, die eventueel ook als appartementen en/of gastenverblijven inzetbaar zijn. Het souterrain kan bijvoorbeeld dienen als kantoor of als sportetage compleet met zwembad en sauna. Aan de rechterzijde in het souterrain is een grote technische ruimte. Het landhuis is voorzien van een zeer moderne, zuinige verwarmingsinstallatie waarbij gebruik wordt gemaakt van aardwarmte (23 KW). Hierdoor liggen de vaste kosten van deze woning aanmerkelijk lager dan bij vergelijkbare woningen van dit niveau (elke ruimte is separaat te regelen). Bijkomend voordeel van dit systeem is dat het naast verwarmen in de zomer tevens kan koelen. Voor warmwatervoorzieningen is een grote voorraadboiler geplaatst welke ook met aardwarmte gevoed wordt.

huizen van hendriks

Ade mbene mend, exclusie f la ndhuis

inspirerende materiaalkeuze hoofdtuin op het zuidwesten Wij zoeken een aandachtige kijker die telkens weer andere elementen in materiaalkeuze ontdekt... Voor diegene bieden wij dit volledig onderkelderde, verrassende landhuis met een bruto inhoud van circa 2450m3 aan. Via de openslaande deuren in de woonkeuken en woonkamer krijgt u toegang tot de tuin met groot overdekt terras. Door de gunstige ligging en het royale formaat is er altijd wel een plekje in de zon óf juist in de schaduw te vinden. De tuin is zeer fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, vlonder en kunstgras. Een parkeerplekje zoeken of ijskrabben tijdens de koude winterdagen is voor u verleden tijd. De volledig geïsoleerde, dubbele garage, biedt ruimte voor het stallen van auto’s en eventuele motoren, zonder dat er enige ruimte verloren graag voor de handige klussers onder ons.

Zomereik 10 5707 PB Helmond

Helmond Helmond met zijn imposante kasteel in het centrum getuigt van een boeiende en roemruchte geschiedenis. Eens was Helmond het centrum van de textielindustrie, nu wordt Helmond gekenmerkt door tal van bijzondere projecten als het gaat om woningbouw. noorden kadastrale kaart

Op het gebied van woningbouw is Helmond volop in beweging. Brandevoort is hiervan het meest recente voorbeeld. Daarnaast heeft men tal van plannen voor het vernieuwen van het centrum. De gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, de grootste stad van Brabant, biedt vele mogelijkheden. Het woonklimaat in Helmond is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Helmond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl p.adelaars@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl