De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Beste Lezer,
Toen ik in 2023 voor het eerst binnenstapte voelde ik me direct aangetrokken tot dit appartement. Dat terwijl destijds veel verouderd en vrijwel niks naar mijn smaak was. Waar ik voor viel was de hoeveelheid licht die door de grote ramen naar binnen valt, de ruime woonkamer, het zonnige balkon met veel groen voor de deur en de enorme zolder.
Toen ik hier eenmaal woonde, viel mijn oog pas echt op de diverse bouw in de buurt: appartementen, ééngezinswoningen en oud- en nieuwbouw door elkaar; wat ervoor zorgt dat mensen van alle leeftijdscategorieën in de buurt te vinden zijn. Ik denk dat dit onbewust ook al bijgedragen heeft aan het fijne gevoel aan deze plek. Het contact met de buren is bovendien goed: mensen kijken naar elkaar om. De voorzieningen in de buurt zijn ook op deze diverse wijk ingericht. Zo zijn er veel speel- en sportvelden, zijn de supermarkten op loopafstand en is ook de bushalte slechts twee minuten lopen.
Kinderopvang en basisscholen zijn om de hoek. Als je de straat uitloopt ben je in park Randenbroek, een gezellig park, waar je na een wandeling in het parkhuis fijn kan zitten. Ook ben je met de fiets zo in de binnenstad of juist in de natuur van landgoed Den Treek. Hoewel ik hier met heel veel plezier en liefde woon, is het tijd voor een volgende stap. Dit fijne appartement kocht ik alleen, nu heb ik samen met mijn partner een huis gekocht. Hopelijk voel jij/voelen jullie je in dit huis net zo fijn als ik/wij. Warme groet, De huidige eigenaar Amersfoort: Friesestraat 161,
instapklaar
veel lichtinval
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het omliggende groen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer in huis.
Aangrenzend bevindt zich een open eetkamer die direct in verbinding staat met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel en een fijne leefruimte. Deze ruimte is ideaal voor een grote eettafel en kan daarnaast eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Complete keuken
gezellig met balkon modern
De moderne en gezellige keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de efficiënte indeling is alles binnen handbereik en functioneert de keuken prettig in het dagelijks gebruik.
Vanuit de keuken heb je direct toegang tot één van de balkons, wat zorgt voor extra gemak en een fijne plek om even naar buiten te stappen.
Welterusten
twee slaapkamers mogelijkheden
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met een prettige lichtinval. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en zijn flexibel in te delen naar eigen wens.
De ruime zolderverdieping maakt het geheel extra bijzonder. Hier zijn volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werkruimte of zelfs een tweede badkamer te realiseren. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte en toekomstmogelijkheden.
dichtbij centrum
Fijne omgeving park randenbroek
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amersfoort, nabij het geliefde Park Randenbroek. Hier woon je met de natuur dichtbij, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, evenals het winkelcentrum Euterpeplein. De binnenstad van Amersfoort en het Centraal Station zijn goed bereikbaar per fiets en ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel te bereiken. Daarnaast ligt natuurgebied Den Treek op korte afstand, ideaal voor wandelen en recreatie.
heerlijk wonen in Amersfoort
Amersfoort
Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.
Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.
Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen
Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.
Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
