De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wij hebben jarenlang met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. Vanaf het eerste moment voelde het als een echt thuis. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer/kantoor over het groene park is voor ons altijd een groot pluspunt geweest. Dagelijks zie je hier buurtgenoten voorbij wandelen en kinderen spelen, wat zorgt voor een levendige maar ontspannen sfeer.
We maken zelf ook graag een rondje door het park en vinden het heerlijk dat je vanuit huis zo richting de golfbaan kunt lopen en daarna het bos in. Dat is echt een plek waar je tot rust komt. De buurt voelt warm, veilig en vertrouwd: er wonen veel jonge gezinnen en iedereen groet elkaar.
Het huis zelf straalt warmte uit. De open, ruime keuken is een fijne plek om samen te koken! Ook een fijne ruime garage met volop ruimte voor het opbergen van spullen.
We hopen van harte dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij zijn geweest, en dat zij zich hier net zo thuis zullen voelen.
praktische indeling
Ruim en licht moderne afwerking
Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een moderne visgraatvloer.
Modern uitgevoerd
openslaande deuren ga lekker zitten
De keuken met openslaande deuren sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Vijf slaapkamers
veel lichtinval
voldoende ruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de in totaal vijf slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De zolderverdieping is dankzij grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en licht. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.
voldoende ruimte
Terras en groen fijne noordoostelijke tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige mix van zon en schaduw. Er is voldoende ruimte voor een terras en groen. Daarnaast is er een houten overkapping met berging, wat de tuin extra praktisch maakt. De garage is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt daardoor naast bergruimte ook veel mogelijkheden voor een andere invulling, zoals een hobbyruimte, bijkeuken of werkruimte op de begane grond. Ook de aanwezige vliering zorgt voor extra opslag. Naast de achtertuin beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
heerlijk wonen in Teteringen
Teteringen
Het dorp Teteringen ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandelen fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”.
Een schitterde aanvulling in de omgeving is de 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
