Evert van t Landstraat 21

HuizenHendriks van

Energielabel A

Vier slaapkamers

12 zonnepanelen

Instapklaar

Fraaie tuin

Soort eengezinswoning

Type tussenwoning Kamers 5

Woonoppervlakte 132 m²

Perceeloppervlakte 115 m²

Inhoud 467 m³

Bouwjaar 2018

Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Geweldig fijne woning in een heerlijke groene omgeving, we hebben regelmatig tegen elkaar het ‘centerparcs’ gevoel genoemd als je hier door de wijk loopt!

Huizen zijn niet alleen nieuw maar ook echt van goede kwaliteit en dat merk je in alles. Er is echt een stapje bij gedaan in deze wijk. Het is praktisch, lekker dicht bij de snelweg, goed bereikbaar. Maar ook aan de rand van de Veluwe, met recht een populaire vakantiebestemming! Ik heb vaak gegrapt dat de achtertuin praktisch tot Arnhem loopt. Heerlijk om zo aan het eind van de straat eindeloos groen in te kunnen lopen! Boodschappen kan je halen bij de recent vernieuwde en ruim opgezette supermarkt in het dorpse Ugchelen, en via de Arnhemse weg ben je zo in het centrum. Ook heb je aan de overkant van de weg een groot terrein met zwembad, padel, kinderboerderij, sportschool, kartbaan, monkeytown, pumptrack etc.

Apeldoorn:

Maar vooral ook de woning zelf. heerlijke ruime woonkamer, fijne keuken, mooie hoge deuren, geeft heel ruimtelijk gevoel, mooi afgewerkt. goed geïsoleerd dus prettig warm te houden binnen. Kortom: Wij hebben hier met veel plezier gewoond en hopen van harte dat jij dat ook zult gaan doen!

huizen

ruime woonkamer Ruime woonkamer heerlijk ontspannen

Via de entree stap je binnen in een nette hal, voorzien van een toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken (uitgevoerd in jaren ‘30 stijl) aan de voorzijde is netjes en praktisch ingedeeld, met genoeg ruimte voor al je keukengerei en apparatuur.

Vier slaapkamers

vier slaapkamers

praktisch

in te delen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal een goede afmeting hebben. Dus of je nu op zoek bent naar kamers voor kinderen, een ruimte om te werken, of gewoon extra opbergruimte, je kunt alle kanten op. De badkamer is netjes uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt: een toilet, ligbad met douche en een wastafel.

Op de tweede verdieping vind je niet alleen een praktische overloop met de aansluiting voor de wasmachine, maar ook nog een vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als master bedroom of misschien wel als hobbyruimte.

Fijne tuin

fijne tuin op het westen

De tuin is compact maar goed onderhouden en ligt op het westen. Hier kun je straks heerlijk genieten van een kop koffie in de middagzon of een ontspannen barbecue na een drukke werkdag. Door het open karakter van de woonkamer en de verbinding met de tuin voelt alles licht en ruimtelijk aan.

groene omgeving

Groene omgeving nabij voorzieningen

De woning ligt in de populaire wijk Ugchelen Buiten en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, supermarkten en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl ook het openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. In de omgeving vind je het bos, gezellige parken en speelpleintjes, perfect voor een ontspannen wandeling of om de kinderen veilig te laten spelen. Ideaal gelegen voor praktisch woongemak!

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

HEERHUGOWAARD

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

VLEUTEN DE MEERN

ALMERE

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

BREDA

TILBURG

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten

Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk

• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Vivantus Hypotheken

Bel ons op: 085 - 773 1969

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl