Issuu

Huizen vanHendriks

Zeelsterstraat 91 , 5652 EC Eindhoven

Instapklaar!

Diepe achtertuin Vernieuwde keuken en badkamer

Gewilde locatie Ideale gezinswoning H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1955 achtertuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Net buiten de ring in de wijk Strijp aan de Zeelsterstraat bevindt zich een gerenoveerde tussenwoning. Het huis dateert uit de jaren 50 en was toen ik het kocht in 2013 aan onderhoud toe. De afgelopen jaren hebben we de keuken en sanitaire voorzieningen vervangen, daarnaast is het gehele huis opnieuw van stucwerk voorzien. Enkele klassieke jaren 50 elementen hebben we willen behouden zoals de houten vloer en open haard in woonkamer.

De locatie van het huis is ideaal, binnen enkele minuten ben je op de ring en snelweg. Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum met alle denkbare voorzieningen. Wij hebben hier met drieëen gewoond, omdat we nu ieder onze eigen weg gaan heb ik besloten het huis te verkopen.

Op de eerste verdieping hebben we van twee kleine slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt waardoor het huis uiteindelijk drie grote slaapkamers heeft. Na aankoop bleek de zolder niet goed geisoleerd, we hebben daarom het dak vervangen en een dakkapel laten plaatsen waardoor er op de bovenste verdieping een ruime lichte zolderkamer is ontstaan. De tuin ligt op het Zuidoosten waardoor deze veel zon krijgt. Aan het huis zit ook een serre (met uitschuifbaar dak) waardoor ook in de lente en herfst van buiten(zon) genoten kan worden.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Gezellig bij de haard

elk seizoen fijn wonen heerlijke serre De woonkamer is afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een nette vloer. Daarnaast zorgen de raampartij en openslaande deuren voor een fijne inval van daglicht en laten de ruimte fris en nรณg ruimtelijker aanvoelen. Met een grote loungebank in jouw stijl en wat persoonlijke accessoires weten we zeker dat je hier nooit meer weg wilt! Samen geniet je van het knapperende haardvuur in de koude maanden. De serre is een heerlijke lichte plek om naar eigen smaak en behoefte een bestemming te geven. Het dak kan 2/3 open worden gezet, waardoor je hier al snel van de buitenlucht kunt genieten. Het is de perfect overgang van binnen naar buiten.

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd

fijne open keuken lekker aan het barretje De keuken is geplaatst in een wand-opstelling en biedt een uitstekende plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Zelfs de meest doorgewinterde hobbykok kan hier naar hartenlust kokkerellen. Dankzij de diverse kasten en lades kom je nooit meer ruimte tekort om wekelijkse boodschappen, lekkerste ingrediĂŤnten en favoriete kookgerei op te bergen. Je beschikt over diverse apparatuur. De keuken staat in verbinding met de serre, een plek waar vrienden en familie maar al te graag aanschuiven voor een hapje en een drankje. Ook is er een gezellig barretje waar je aanschuift om een praatje met de kok te maken.

huizen van hendriks

slapen, genieten, in bad fijne grote kamers De masterbedroom aan de voorzijde is zeer royaal hier heb je ruimte om een heerlijke stoel neer te zetten of een grote walk-in-closet te realiseren. De keuze is aan jou. De tweede kamer is iets kleiner en in beide slaapkamers is een inbouwkast. De zolderkamer is goed bemeten en wordt dankzij het kamerbrede raam voorzien van voldoende daglicht. Ook deze ruimte is naar verwachting keurig afgewerkt met een lichte wanden en een warm tapijt. Als je aan twee kamers genoeg hebt om te slapen kun je de andere kamer uiteraard voor andere doeleinden gebruiken, denk bijvoorbeeld aan een kantoor, hobbykamer of je eigen fitnessruimte aan huis. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is volledig gemoderniseerd en helemaal van nu. Hier is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creëren waarin je optimaal kunt ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld in een strak design met bruine tegels. Verder beschik je over een fijne inloopdouche waar je alle stress van de dag door het putje laat stromen, een heerlijk ligbad, een wastafel met opbergmeubel en een tweede toilet. Vergeet je niet het bordje ‘niet storen’ op te hangen?

Royale ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Je privĂŠ zwe mbad

dat is echt genieten vakantie in eigen tuin Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is. Ook de tuin doet daar niet aan onder en zet hier dan ook de puntjes op de i. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote schuifpui in de serre kun je de tuin met gemak bij de woonkamer betrekken. Hierdoor is het, zodra de zon zich maar even laat zien, buiten leven! In de tuin vind je een heerlijk onderhoudsvrij zwembad. Dat wordt genieten in de warmere dagen. Heerlijk uit je werk een duik in je eigen zwembad nemen. Zo is het elke dag vakantie. Ook fijn om de dag hier te beginnen. Trek je baantjes trouw en je hoeft niet meer naar de sportschool! Achterin de tuin staat nog een stenen berging, waarin je wat seizoensspullen, gereedschap of de fietsen van het hele gezin kunt stallen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt; ideaal! Het is een kwestie van de benen omhoog, een drankje in de hand en bovenal genieten!

Zeelsterstraat 91 5652 EC Eindhoven

Eindhoven Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. noorden kadastrale kaart

In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl