De Vendelier 21 Amersfoort

HuizenHendriks van

Royaal appartement

Twee slaapkamers

Veel lichtinval

Vrij uitzicht

Nabij de binnenstad

Soort portiekflat

Kamers 3

Woonoppervlakte 109 m²

Inhoud 361 m³

Bouwjaar 2005

Tuin geen tuin

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie volledig geïsoleerd

Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Mijn ouders zijn destijds naar Amersfoort verhuisd om te kunnen genieten van de culturele genoegens van deze mooie stad. Het appartement op de Vendelier voldeed aan hun wens om centraal te zitten in Amersfoort: de stad op loopafstand, het Eemplein en het Eemhuis dichtbij, de historische binnenstad, de Flint en de bioscoop, allemaal binnen 5 minuten te bereiken. Qua natuur hadden ze ook wensen: water en bos in de buurt. De Treek is een prachtig wandelgebied evenals het Monnickenbos. En de Eem is natuurlijk op loopafstand. Heerlijk om hier op een bankje aan het water te zitten.

Qua woonwensen voldeed de Vendelier perfect: voor ieder een slaap-studeerkamer, een keuken met een zitje waar je gezellig tijdens het koken kunt zitten en toch afgeschermd bent van de woonkamer, ook al is het een open keuken. En een groot balkon met een dak, zodat je zelfs tijdens een regenbuitje buiten

kan zitten met je boek. En een klein kamertje om een (klein) kind te logeren te hebben.

Het appartement heeft een royale living met veel lichtval en een mooi uitzicht op het grasveld en op de wolkenlucht. M’n ouders hebben ervoor gekozen om vaak aan tafel te zitten, zodat ze van het uitzicht konden genieten.

De VVE is net gewisseld van bestuur, heeft een openen hands-on mentaliteit en de sfeer is goed. Het huis zit perfect in de verf. Verder is het geluidsarm, je hoort nooit iets van elkaar.

Kortom een appartement met veel woonplezier!

leefruimte

licht en ruimtelijk wonen

De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de hoekligging heerlijk licht. De eiken vloer en grote raampartijen zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

praktisch

open keuken compleet

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met daaronder een vriezer met drie laden. Een complete keuken waar koken en dagelijks gebruik prettig samenkomen.

twee slaapkamers

flexibiliteit

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met een prettige lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Aansluitend is de badkamer compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Vanuit de hal is daarnaast een separaat toilet bereikbaar. De ruime interne berging is ingericht als praktische wasruimte en biedt daarnaast volop extra opbergruimte.

uitzicht zonnig huizen

buitenruimte

Het grote balkon is een fijne buitenruimte, direct bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Dankzij deze directe verbinding voelt het balkon als een verlengstuk van de leefruimte. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

ligging toplocatie

De woning ligt op een toplocatie in het Gilde-/ Eemkwartier. Op loopafstand vind je de binnenstad van Amersfoort, de Eem en het levendige Eemplein met winkels, horeca en cultuur. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Parkeren kan middels een parkeervergunning voor de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Amersfoort

Het Gildekwartier in Amersfoort: Gezellig en Veelzijdig

Amersfoort heeft veel te bieden, en het Gildekwartier is daar een perfect voorbeeld van. Deze wijk combineert een gezellige sfeer met moderne voorzieningen, waardoor het een geweldige plek is om te wonen en te bezoeken.

De buurt staat bekend om zijn charmante straatjes en groene ruimtes. Het Gildepark is een favoriete plek voor gezinnen en vrienden om samen te komen, te picknicken of gewoon te ontspannen. Het park is een bruisend middelpunt van de gemeenschap, vooral tijdens de zomermaanden wanneer er allerlei buurtactiviteiten plaatsvinden.

Wat het Gildekwartier echt bijzonder maakt, is de combinatie van een hechte gemeenschap en moderne faciliteiten. Er wordt voortdurend geïnvesteerd in duurzame en innovatieve projecten, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel jong als oud.

Kortom, het Gildekwartier in Amersfoort is een veelzijdige en gezellige wijk die voor iedereen iets te bieden heeft. Of je nu houdt van lekker eten, kunst en cultuur, of gewoon wilt genieten van een fijne buurt, het Gildekwartier is absoluut een bezoek waard.

heerlijk wonen in Amersfoort

HEERHUGOWAARD

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

VLEUTEN DE MEERN

BREDA

ALMERE

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten

Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk

• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Vivantus Hypotheken

Bel ons op: 085 - 773 1969

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl