Huizen vanHendriks
de Gildekamp 3247 , 6545 KX Nijmegen
Kindvriendelijke woonomgeving
Vaste trap naar zolder Mogelijkheid extra slaapkamer
Hoekwoning Ruime achtertuin H53 H53
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
470 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1980 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verkoper vertelt
Deze hoekwoning is gelegen in de wijk Lindenholt, deelwijk Dukenburg en is gelegen in een autoloos stukje woonwijk. De woning is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, winkelcentra en openbaar vervoer. Voor de deur kunnen de kinderen vrij spelen. Dit zorgt voor extra comfort en rust. Deze woning wordt aangeboden door de woningbouwvereniging. Derhalve hebben ze zelf geen persoonlijke tekst geschreven. De woning is van binnen redelijk onderhouden. Met een aantal eenvoudige handelingen is de woning te moderniseren waardoor het woongenot de komende jaren gegarandeerd is!. Komt u snel kijken!?
Te koop bij
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!
huizen van hendriks
Leuke gezinswoning me t ruime tuin
een echte opknapper kindvriendelijke buurt Deze ruime hoekwoning is perfect voor handige klussers! Deze voormalige huurwoning kun je geheel naar eigen inzicht verbouwen en moderniseren. Ook de achtertuin kun je volledig naar eigen wensen aanleggen. De tuin is op het noordwesten gericht. Een berging voor het stallen van fietsen vind je aan de voorzijde van de woning. Je woont hier lekker rustig in een kindvriendelijk woonomgeving in de wijk Lindenholt, deelwijk De Gildekamp. Binnen een minuut of 5 ben je bij het winkelcentrum Dukenburg waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Hier vind je o.a. een supermarkt, bakker, kapper, boekenhandel, slager en een bloemist. Verschillende uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel te bereiken en ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed.
huizen van hendriks
Va naf de ba nk een leuk uitzicht op he t autoloos ho f je
z-vormige woonkamer veel lichtinval Het huis heeft van binnen een eenvoudige afwerking en biedt genoeg mogelijkheden om het woongenot te verbeten. Ook met een klein budget kun je met nieuw behang, frisse verflaag en nieuwe vloeren een moderne woning creĂŤren. De Z-vormige woonkamer is makkelijk in te delen met een aparte zithoek aan de voorzijde en een eethoek achter, grenzend aan de keuken. Dankzij de grote ramen valt er veel licht naar binnen.
huizen van hendriks
half open keuken neutrale badkamer Aan de achterzijde van de woning ligt de half open keuken. Hier is een standaard keukenblok geplaatst. De ruimte is groot genoeg om en mooie hoekkeuken te plaatsten of een kookeiland! Via de achterdeur is het terras te bereiken. Op de eerste verdieping vind je de badkamer. Deze is eenvoudig afgewerkt met een wastafel en douche. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aangebracht.
Genoeg mogelijkheden om je droo mkeuken te realiseren
huizen van hendriks
Lichte slaapka mers me t gro te ra men
4e slaapkamer mogelijk prettig lichtinval Momenteel beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. Op zolder kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt genoeg ruimte hiervoor, maar ook om je seizoensspullen op te bergen.
de Gildekamp 3247 6545 KX Nijmegen
de Gildekamp 3247 6545 KX Nijmegen
de Gildekamp 3247 6545 KX Nijmegen
Nijmegen
noorden kadastrale kaart
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in N ijmegen
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Gregory Borg
Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.