Issuu

Huizen vanHendriks

Sint Servaasstraat 19 , 6024 BT Budel-Dorplein

Uitgebouwde 2/1 kapwoning

Ideaal voor starters & gezinnen! Grote garage met vliering

Riant perceel (652m2) In een bosrijke omgeving H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

652 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen, carport

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heb je wel eens gedroomd om in een rustige omgeving te wonen, ver weg van de drukte van de stad, dan is dit misschien jouw nieuwe huis.

In een rustige doodlopende straat staat deze twee onder een kap woning. Met een grote tuin en terras heb je veel privacy en ruimte voor allerlei doelen. Ook binnenshuis heb je allemaal de ruimte om gezellig thuis te komen.

Een ideale woning om in te wonen en te leven. Met een grote leefkeuken en gezellige living heb je alle vrijheid. Door de vloer verwarming is het altijd lekker gemoedelijk in huis.Ook boven met drie slaapkamers en een mooie badkamer is er voor iedereen de ruimte. Kortom een droomhuis waar iedereen zich thuis zal voelen.

De buurt is gezellig met leuke mensen.Je vindt ze altijd op straat voor een gezellig gesprek. ‘s Morgens kan je gewekt worden door de hertjes uit het bos of wakker gefloten worden door de vogeltjes die al voor dag en dauw de buurt verwennen met hun gezang. Door de ideale ligging is het makkelijk om overal te komen. Het gezellige Budel is makkelijk te bereiken en scholen vind je ook in deze buurt.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

het middelpunt nieuwe keuken? De keuken is steeds vaker het middelpunt van een huishouden. Het is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. In de keukenruimte staat momenteel een royaal, afgewerkt met houtlook fronten en een hardstenen werkblad met bijbehorende achterwand. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Wij kunnen ons ook voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen. Wat denk je bijvoorbeeld van een moderne, open keuken met kook-/werkeiland en gezellig bar-element? In een tussenhal bevindt zich de wasruimte, met natuurlijk de aansluiting voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling.

huizen van hendriks

Naar eigen behoe f te in te delen

hoe deel jij het in? vloerverwarming Door de grote en bovenal vele ramen profiteer je van bijzonder veel lichtinval. In de woonkamer vind je meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een grote zithoek, zonder dat er ruimte verloren gaat voor het plaatsen van eventuele andere meubels en leuke woonaccessoires. Momenteel is de ruimte opgesplitst, maar je zou er ook voor kiezen kunnen om er één grote, open ruimte van te maken. Kortom, het geheel is nog volledig naar eigen behoefte in te delen! Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

huizen van hendriks

lichte vertrekken complete badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de berging en de badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de vertrekken zijn aangenaam licht en ook echt als volwaardige slaapkamers te gebruiken. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast. De berging is goed van formaat, waardoor je voldoende spullen op kunt slaan die je niet het gehele jaar door nodig hebt. Maar mocht je altijd al gedroomd hebben van een inloopkast, dan behoort dat natuurlijk ook tot de mogelijkheden. De badkamer is bijzonder ruim van opzet, geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Giga ntische tuin!

gelegen op het zuidwesten grote garage met vliering En dan het perceel... De gigantische achtertuin is gelegen op het zuidwesten en het is hier dus optimaal genieten in de zomer. ‘s Morgens rustig wakker worden met een kop koffie en de vogeltjes horen fluiten; wat een weelde! De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van één, twee of zelfs drie zithoeken, zo heb je altijd een plekje in de zon óf schaduw. Als kers op de taart is er nog een riante garage met vliering, kanteldeur en eigen oprit met carport en voldoende parkeerruimte aanwezig. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, aan een groot grasveld en in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Er is een basisschool in het dorp en de supermarkt ligt op slechts 1 km.

Sint Servaasstraat 19 6024 BT Budel-Dorplein

Budel-Dorplein Budel-Dorplein is een dorp in de gemeente Cranendonck in Nederland met ongeveer 1500 inwoners. Het is ontstaan toen de fabrikantenfamilie Dor omstreeks 1892 een zinkfabriek bouwde in het vennengebied tussen Budel en Weert.

noorden kadastrale kaart

De gemeente Cranendonck ligt naast de autosnelweg A2 Eindhoven- Weert waardoor de gemeente een centrale ligging heeft. Deze autosnelweg verdeelte de gemeente Cranendonck in twee delen, namelijk in Maarheeze ten noorden van de A2 en de kernen Budel, Budel-Schoot, Budel-Dorplein, Gastel en Soerendonk ten zuiden van de A2. De winkelsteden Eindhoven en Weert zijn gemakkelijk te bereiken zodat er ook een ideale situatie voor het woon-werkverkeer bestaat. De gemeente Cranendonk beschikt over verschillende winkelcentra die een keur aan speciaalmarkten bieden zowel in de food als de non-foodsector. Voor ontspanning zijn er diverse faciliteiten zoals sportparken, zwembad, trimbanen of het schietterrein. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.

heerlijk wonen in Budel-Dor plein

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl