HuizenHendriks van
Sfeervol!
Zonnige tuin Garage 3 Slaapkamers
Soort eengezinswoning
Type geschakelde woning Kamers 5
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 242 m²
Inhoud 527 m³
Bouwjaar 1975
Tuin achtertuin, voortuin
Garage inpandig
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wij hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het is een ruim en licht huis in een kindvriendelijke buurt waar onze kinderen altijd veilig en vrij konden spelen. Zodra ze de poort achter uit liepen, stonden ze op het speelveld of waren ze binnen een paar tellen op school. Dat gevoel van veiligheid en vrijheid is iets wat wij enorm hebben gewaardeerd.
De ligging is ideaal. Zowel Eindhoven als Helmond zijn dichtbij, waardoor alles makkelijk bereikbaar is. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig en groen. Het bos ligt op korte afstand, maar ook het centrum is snel te bereiken. Voor ons was dat de perfecte combinatie.
Het huis zelf heeft een eigen karakter. De zitkuil geeft de woonkamer een warme en unieke sfeer en zorgt voor een bijzondere indeling. Door de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen, waardoor
het huis altijd prettig aanvoelt. Daarnaast biedt de woning veel mogelijkheden om ruimtes naar eigen wens in te delen.
De geschakelde bouw zorgt voor veel privacy, zowel binnen als in de tuin. Je hebt geen inkijk en kunt hier echt ongestoord genieten van het buitenleven. Dat hebben wij in elke periode van het jaar enorm gewaardeerd.
Kortom, dit huis heeft ons jarenlang een fijne plek geboden om te wonen, te leven en onze kinderen te zien opgroeien. Hopelijk geeft het de volgende bewoners net zo veel plezier en rust als het ons heeft gegeven.
Licht en ruimt!
licht en ruimte
sfeervol!
Het eerste wat opvalt wanneer je de woonkamer binnenloopt is de hoogte. De vide zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en laat het daglicht vrij door de woning bewegen. De combinatie van de Merbau vloer, de open haard en de speelse indeling maakt dit een ruimte waar dagelijks leven moeiteloos samenkomt.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de tuinkamer op de begane grond. Deze ruimte heeft een eigen karakter en is multifunctioneel inzetbaar. Voor ondernemers of thuiswerkers biedt dit een rustige kantoorruimte met zicht op de tuin. Voor gezinnen kan het juist een speelkamer zijn waar kinderen hun eigen plek hebben. Hobbyisten vinden hier een perfecte ruimte voor creatieve bezigheden. De mogelijkheden zijn breed en juist die flexibiliteit maakt de woning toekomstbestendig.
Half openkeuken
halfopen keuken bijkeuken
De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Terwijl er wordt gekookt blijft er altijd contact met de rest van het huis. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte voegt een extra praktische laag toe aan het dagelijks gebruik van de woning. Met aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een extra keukenblok met close-in boiler is het een ideale plek voor huishoudelijke taken.
3 Slaapkamers
3 slaapkamers
moderne badkamer
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. De overloop heeft een hoog plafond en staat in open verbinding met de vide, wat opnieuw zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoge plafonds geven de kamers een ruimtelijke uitstraling en twee slaapkamers beschikken over een hoogslaper of vliering, ideaal voor extra bergruimte of een speelse slaapoplossing voor kinderen.
De badkamer is modern afgewerkt en compleet ingericht. De ruimte beschikt over een ligbad-/ douchecombinatie, een toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel en kast.
op het zuidoosten
Op het zuidoosten garage
Via de achterzijde van de woning kom je in de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier begint de dag met het eerste ochtendlicht en loopt de zon geleidelijk door richting de middag. De tuin is praktisch ingericht met een achterom en een houten tuinhuis voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige garage.
noorden kadastrale kaart
Mierlo
Mierlo is een plaats in de gemeente Geldrop-Mierlo. Inmiddels heeft Mierlo ruimt 10.000 inwoners.
Mierlo ligt tussen Geldrop en Helmond, aan de rand van het stedelijke gebied van Eindhoven en Helmond.
Een gezellige dorpskern met diverse terrassen, een winkelcentrum met voldoende parkeergelegenheid en actieve verenigingen maken het wonen in Mierlo erg aangenaam.
heerlijk wonen in Mierlo
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Aalsterweg 5
040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
BREDA
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
TILBURG WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk
• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Vivantus Hypotheken
Bel ons op: 085 - 773 1969
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
