De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
De Raambergstraat 11 biedt je de ideale combinatie van rust en ruimte én is dichtbij alles wat je nodig hebt.
Toen ik de eerste keer dit huis binnenliep, voelde ik gelijk welke mogelijkheden dit huis biedt. De woonkamer is ruim en sfeervol door de verschillende hoekjes en schuine wanden. Doordat je hier een grote eethoek én ruime zithoek kwijt kan, zag ik al gelijk de fijne avonden waarop we uitgebreid zouden tafelen met vrienden en familie om daarna nog lekker samen weg te kruipen in de zithoek voor een knusse avond op de bank. Ik zag ook dat ik alleen maar de straat over hoef te steken als ik een ingrediënt vergeten zou zijn voor dat etentje. Je hebt alles bij de hand. Door de deur naar de tuin in de grote slaapkamer, zag ik voor me hoe we op zondag lekker een beetje uit zouden slapen en rustig wakker zouden worden van de fluitende vogeltjes en de heerlijke geur van de Jasmijn.
Door de hoeveelheid slaapkamers zag ik de mogelijkheid voor een fijne thuiswerkplek én de ruimte voor onze hobby’s.
En de ligging van dit huis maakte het plaatje compleet. Je trekt zo naar het buitengebied of het Reeshofpark voor een lekkere wandeling. Toch meer behoefte aan reuring? De Heyhoef en het stadscentrum zijn binnen handbereik. Met de auto naar het werk? Je zit zo op de snelweg. Toch liever met het Openbaar Vervoer? Het station is 7 minuten fietsen.
Het is een huis waar je tot rust kunt komen en alle facetten van je leven invulling kunt geven.
Comfortabel en overzichtelijk
oog voor detail
prettige sfeer
Deze ruime semi-bungalow valt direct op door zijn praktische indeling en prettige sfeer.
Bij binnenkomst ervaar je een gevoel van ruimte. De ruime hal leidt je naar de riante en lichte woonkamer van ca. 36 m². Door de grote raampartijen stroomt het daglicht binnen en krijg je een ruimtelijk en open gevoel. De indeling leent zich perfect voor een gezellige zithoek én een eethoek waar je met het gezin of gasten uitgebreid kunt genieten.
Praktische indeling
ruim opgezet
dichte keuken
De dichte keuken bevindt zich aan de zijkant van de eetkamer en is volledig uitgerust met degelijke inbouwapparatuur en royaal aan werken opbergruimte. Hier wordt koken een waar genoegen. De bijkeuken grenst aan de keuken waar de was en droog installaties zijn verwerkt.
Grenzend aan de achterzijde van de woon/ eetkamer bevinden zich twee royale slaapkamers op de begane grond, waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen
Hoe deel jij ze in?
4 slaapkamers
veel mogelijkheden
Vier slaapkamers én uitbreidingsmogelijkheden:
De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Daarbij is er nog ruimte om een extra kamer te realiseren op zolder. Ideaal voor gezinnen of als je een kantoor aan huis wilt maken.
Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen of logés, een thuiswerkplek of een opslagruimte. Alles kan, niets moet.
begane grond
compleet
De royale badkamer op de begane grond voorziet in alle gemakken en is praktisch ingedeeld met een ruime douche, een wastafelopstelling, zitbad en het toilet.
Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Kortom, een complete en verzorgde badkamer waar functionaliteit en comfort perfect samenkomen.
Ruime douche
huizen
Volop privacy
zonnige tuin op het westen
Zonnige tuin op het westen: Een tuin waar je volop kunt genieten van de zon tot in de late uren. Hier vind je de perfecte plek voor een barbecue, een tuinfeest of een boek in de buitenlucht.
Rustige en praktische locatie: Op loopafstand van natuurgebied De Dongevallei voor mooie wandelingen. Bovendien dichtbij speelweides, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkelcentrum Dalem Zuid.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
