Garage geen garage Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ik heb hier ruim 30 jaar lang met ontzettend veel plezier hier gewoond.
Het fijne is dat er veel gezinnen (met kindjes) wonen in de buurt. Ook aan scholen geen gebrek in de omgeving. Je woont eigenlijk midden in de Reeshof met de winkels en het station vlak bij, maar ook zo dichtbij een uitvalsweg, je bent zo de Reeshof uit.
Hele fijne buren, maar ook de mensen in de rest van de rij zijn erg behulpzaam en altijd tijd voor een praatje. Heel fijn is dat je geen overburen hebt en vrij weg kijkt en eigenlijk ook geen achterburen. De tuin is op het noorden, maar in de zomer heb je heel de dag volop zon om lekker in de tuin te zitten.
Het is echt een heerlijk huis, maar nu de kinderen de deur uit zijn een beetje te groot voor mij alleen en ga ik beginnen aan een nieuwe start in een mooi appartement.
Ik weet zeker dat de nieuwe eigenaar net zoveel van het huis gaat genieten als ik altijd gedaan heb!
Groetjes, Wendy
Natuurlijk
natuurlijk lichtinval
met serre
De woonkamer is dé plek waar jij en je gezin samenkomen. De grote raampartij aan de voorzijde laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen, en de strakke afwerking in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Hier kun je niet alleen heerlijk ontspannen, maar ook gezellig dineren of een spelletjesavond organiseren. Met het glazen dak en de brede schuifpui naar de tuin verbindt de serre huis én buitenleven moeiteloos. Deze ruimte, voorzien van sfeervolle inbouwverlichting, voelt als een tweede woonkamer waar je ongeacht het seizoen maximaal geniet. Creëer hier een knusse zithoek, een speelruimte of een plek om gasten te ontvangen – de mogelijkheden zijn eindeloos!
Open keuken
open keuken
moderne keuken
Deze stijlvolle keuken (vernieuwd in 2011) is van alle moderne gemakken voorzien. Denk aan een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en een praktisch werkblad. Daarnaast biedt de slimme opstelling extra veel bergruimte, zodat al je kookgerei netjes opgeborgen kan worden. Een ideale plek voor hobbykoks én gezinnen die van gemak houden.
huizen
3 slaapkamers
3 slaapkamers
met badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dankzij de grote dakopbouw een ware eyecatcher: licht, ruim en voorzien van handige bergruimte achter drie afsluitbare deuren. In 2011 werd deze moderne badkamer vernieuwd en dat zie je terug! Het ligbad nodigt uit tot ultiem ontspannen, terwijl het tweede hangende toilet en de stijlvolle wastafel met badmeubel praktisch én elegant zijn. Hier begin en eindig je iedere dag in stijl.
onderhoudsvriendelijk
Onderhoudsvriendelijk diepe achtertuin
De breedte van deze keurig aangelegde tuin biedt alle ruimte voor ontspanning en plezier. Ondanks de ligging op het noorden geniet je -door de mooie diepte van de tuin- in de zomer toch volop van de zon (of schaduw). De ruime berging en achterom maken het plaatje compleet; ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en speelmateriaal.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
