HuizenHendriks van
Moderne afwerking
Super locatie in Oosterhout
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 440 m³
Bouwjaar 2018
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Vanaf het eerste moment dat ik hier binnenstapten, voelde dit huis direct goed. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is super fijn. Tegelijkertijd zit alles wat je nodig hebt dichtbij, waardoor het hier niet alleen fijn wonen is, maar ook ontzettend praktisch. De wijk heeft echt die perfecte balans tussen levendigheid en rust.
Binnen heb ik altijd genoten van het comfort en de lichtinval. De woonkamer en open keuken is een plek waar ik veel tijd heb doorgebracht. De serre is daarnaast ook favoriete plek geworden; in elk seizoen zit je hier heerlijk beschut.
Ook de tuin op het westen is zo’n fijne plek, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De luxe afwerking en duurzaamheid zijn ook grote pluspunten.
Ondanks dat het tijd is voor een volgende stap heb ik hier met super veel plezier gewoond en hoop ik dat de volgende bewoners hier net zo veel mooie momenten gaan beleven als ik hier heb gehad.
sfeervol
fijne lichtinval
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een prettige sfeer. De autovrije straat en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen direct voor een gevoel van ruimte en rust. Tegelijkertijd woon je hier centraal, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is royaal opgezet en loopt naadloos over in de open keuken. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen aan de achterzijde voelt de ruimte extra licht en ruim aan. De combinatie van strakke wandafwerking, een PVC-vloer en vloerverwarming zorgt voor een moderne en comfortabele basis.
Open keuken
modern en strak voldoende opbergruimte
De keuken aan de voorzijde is modern en strak uitgevoerd, met greeploze kasten en een praktische indeling. Uiteraard is deze voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, en voldoende werk- en opbergruimte.
De combinatie van comfort, luxe en flexibiliteit maakt dit een woning waar je zó in kunt en die tegelijkertijd nog mogelijkheden biedt om aan te passen aan jouw persoonlijke wensen.
Wellness op zolder
ruim en modern multifunctioneel
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is extra royaal doordat er bewust is gekozen voor twee kamers in plaats van drie. De afwerking is ook hier strak en verzorgd, waardoor je de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel, een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als wellnessruimte en vormt een absoluut hoogtepunt van de woning. Hier vind je een sauna en een whirlpool, dé plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of in het weekend. De ruimte is multifunctioneel, ook het plaatsen van dakkapellen behoort tot de mogelijkheden, waardoor je nog meer ruimte kunt realiseren.
Praktisch ingedeeld
onderhoudsvriendelijk
genieten van buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend aan de woning bevindt zich de serre/ tuinkamer, die dankzij de glazen schuifwanden volledig afsluitbaar is. Met geïntegreerde verlichting, heaters en elektrisch bedienbare lamellen en horizontale screens is dit een volwaardige leefruimte waar je in elk seizoen comfortabel kunt verblijven.
Verder beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen en is er een handige achterom aanwezig. Alles is aanwezig om zorgeloos te genieten van het buitenleven.
noorden kadastrale kaart
Oosterhout
De gemeente Oosterhout ligt in het hart van NoordBrabant en staat bekend om haar prettige woonklimaat en centrale ligging. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout, Dorst en Oosteind. Hier komen natuur, historie en moderne voorzieningen mooi samen. In en rondom de stad vind je uitgestrekte bossen en natuurgebieden, terwijl het gezellige centrum een gevarieerd aanbod biedt aan winkels, horeca en terrassen. Oosterhout heeft een actief verenigingsleven, goede scholen en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en levendigheid is het een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft.
heerlijk wonen in Oosterhout
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk
• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Vivantus Hypotheken
Bel ons op: 085 - 773 1969
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl